Срок действия генеральной доверенности на все полномочия на какой максимальный период выдается этот документ?

Содержание

Максимальный срок действия генеральной доверенности. Разбираем все нюансы

Генеральная доверенность — это документ, на основании которого гражданин может выполнять любые действия от лица доверителя во всех сферах.

После заверения представитель получает возможность распоряжаться всем имуществом, совершать сделки и заключать договора, продавать, арендовать и распоряжаться любым видом имущества на свое усмотрение от лица доверителя.

Какой срок действия у генеральной доверенности?

Если ранее максимальный срок ограничивался тремя годами, то сейчас может быть указана совершенно любая продолжительность действия.

При этом теперь не обязательно указывать дату, до которой будет актуален документ. В этом случае период действия будет составлять один год с момента подписания.

В этом плане изменений в законодательстве не произошло.

Максимальный срок доверенности может быть любым.

Дата составления и заверения нотариусом указывается обязательно.

Это необходимо, чтобы было понятно с какой даты начинается действие документа.

В соответствии со вторым пунктом 1 ст. 186 ГК РФ документ, в котором не указана дата составления, не будет иметь юридической силы.

Статья 186. Срок доверенности

    Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

  • Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.
  • Минимальный период актуальности также не ограничен. Например, в документе может быть указан как один день действия, так и двадцать лет.

    Как правило, минимальный срок ограничивается одним днем, но учитывая полную свободу в выборе период действия предусмотренную законом РФ, доверенность может быть написана и на несколько часов.

    Срок действия генеральной доверенности на все полномочия на какой максимальный период выдается этот документ?

    Также указание периода действия может не ограничиваться написанием определенных дат. Правомерно указывать отрезок времени, который закончится определенным событием (в течение официального трудоустройства, до даты увольнения).

    Например, можно доверить получение своей заработной платы другому сотруднику на весь период работы в определенной организации. В этом случае изменение статуса доверителя (например, увольнение) будет являться событием, в связи с которым доверенность прекращает действовать. Заработная плата больше не будет выплачиваться и, соответственно, расписка станет недействительной.

    На какой срок лучше всего оформлять передачу всех полномочий?

    Период действия гражданин выбирает индивидуально, на свое усмотрение, исходя из стандартных правил составления документа:

    • на время, которое будет указано в документе;
    • либо, если не указана дата, в течение одного года с момента составления.

    Нельзя однозначно сказать какой период действия лучше. Все зависит от конкретной ситуации.

    Если доверяется управление и содержание квартиры или дома, то целесообразнее выбирать длительный период. Чтобы не пришлось писать документ несколько раз.

    Стоит отметить, отзыв доверенности — это не только принятие такого рода решения. Гражданин в таком случае обязан уведомить об отмене, либо передоверии доверенное лицо и всех третьих лиц, заключивших сделки с ним через представителя.

    Если эти стороны не будут должным образом проинформированы об отмене, то они имеют право вступать в любые правоотношения с представителем. Соответственно, отмена является достаточно сложным и трудоемким процессом.

    В случае с генеральной доверенностью круг людей или организаций будет слишком широким для оповещения, что делает отмену такого документа практически невозможным. Несмотря на поправки, которые отменили максимальные сроки, можно выделить самые удобные временные отрезки, такие как 1 год, 3 года или 5 лет.

    Сколько времени хранится документ в организации?

    В законе указаны временные рамки хранения всех видов документов в архивах организаций. В отношении доверенностей, оригиналов или копий, применяется рекомендация хранения документа в течение пяти лет после его аннулирования (отмены, отзыва). При этом организация вправе хранить содержимое архивов постоянно.

    Отменой действия для организации могут быть:

    1. окончание времени актуальности доверенности;
    2. отзыв доверителем, в случае обращения в организацию;
    3. отказ от доверенности, доверенным лицом;
    4. смерть доверителя или представителя.

    Процесс составления новой расписки может быть гораздо менее трудоемким, чем отмена. Поэтому рекомендуется не составлять документы на очень длительное время.

    Также не рекомендуется указывать слишком короткие периоды, на случай возможных споров о дате и времени заключения такого рода расписки. По статистике самым популярным промежутком времени, после вступления в силу изменений, являются 3 года или 5 лет.

    Источник: http://moepravo.guru/dokumenty/doverennosti-i-iskovye-zayavleniya/srok-dejstviya/generalnaya-doverennost.html

    Генеральная доверенность на недвижимость и ее срок действия


    Срок действия генеральной доверенности на все полномочия на какой максимальный период выдается этот документ?

    Срок действия генеральной доверенности на недвижимость

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

    ! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

    Что такое генеральная доверенность на недвижимость?

    Как мы уже говорили, гендоверенность – это правовой документ, которые передает право собственности на определенный объект недвижимости. Но пусть полномочия обширные, они не являются полными, потому желательно очень тщательно выбирать того человека, который будет представлять интересы владельца. Кроме того, согласно правовым нормам РФ за 2017 год, различают три разновидности доверенностей:

    1. Специальная. Она предназначается для того чтобы совершить несколько действий от имени владельца недвижимости.
    2. Разовая. Этот вид доверенности используется для разового представительства владельца. С её помощью можно совершить только одну операцию.
    3. Генеральная или общая. Этот документ оформляется для полной передачи прав на имущество.

    Согласно закону, право на продажу можно получить, только если оформлен последний вид договоренности. А вот в случае, когда подписываются первые два вида, то права доверителя во многом ограничены. Вот какие права предоставляет гендоверенность человеку, который её подписывает:

    Естественно, специфика каждой доверенности, как и права которые она открывает для владельца, зависят от типа документа. Ведь разовая и общая гендоверенность – это совершенно разные бумаги. Имея генеральную доверенность, человек имеет право не только продавать недвижимость, но и совершать сделки аренды, обмена и т.п. Даже можно поставить квартиру под залог.

    Многие операции с недвижимостью совершаются с помощью доверенности. Но прежде чем подписывать данный документ нужно узнать некоторые особенности его действия. Причем разузнать о тонкостях работы должны все стороны сделки, чтобы быть готовыми проделывать функции, возложенные бумагами.

    Итогом сделки будет передача прав на имущество от одного лица к другому, но в зависимости от вида документа и того какие условия были прописаны в бумаге, количество прав варьируется. Итак, вот самые главные особенности проведения сделок:

    Чтобы все сделать правильно, нужно найти образец документа за 2017 год, а если есть возможность, то обратиться к специалисту, который сможет составить доверенность таким образом, чтобы все стороны оказались защищенными.

    Чтобы документ считался действительным его нужно правильно составить, да и сторонами должны быть люди, отвечающие некоторым критериям, в частности, стороны должны быть адекватными. Кроме того, важно не допустить факта мошенничества, с которым особенно часто сталкиваются люди, не разбирающиеся в юридических тонкостях.

    Любому виду документа можно дать задний ход, в частности, признать его недействительным. Но для этого должны быть соблюдены такие условия:

    • Одна из сторон была признана недееспособной судебно-медицинской экспертизой;
    • Если сделку совершают неправоспособные граждане, то есть лица младше 14 лет, а также подростки от 14 до 18 лет, у которых нет разрешения от родителей;
    • Если доверенность была подписана в состоянии аффекта, и это доказано;

    Эти сделки признаются ничтожными. Чтобы такого не произошло, важно ещё и правильно составить документ. В нем должна быть использована исчерпывающая информация. Итак, бланки заполняются по такому принципу:

    Срок действия генеральной доверенности на все полномочия на какой максимальный период выдается этот документ?

    • Указывается имя, фамилия и отчество обеих сторон, а также основные сведения о людях, принимающих участие в сделке;
    • Нужно указать все характеристика недвижимости, права на которую передаются;
    • Перечисляются полномочия лица, которому переходят некоторые права согласно бумагам;
    • Также, в обязательном порядке указывается срок действия генеральной доверенности;
    • Стороны должны подписать договор;
    • Следующий шаг заключается в удостоверении государственного нотариуса.

    Наиболее спорным является пункт, в котором указываются полномочия сторон. Решать споры подобного характера потребуется в судебном порядке. Но к вниманию принимаются только те сведения, которые указаны в договоре, и если есть возможности опровергнуть факты, почему были использованы именно те или другие полномочия, нужна существенная документальная база.

    Что касается официальных сроков действий сделки и возможности провести отзыв документа, то максимальный срок действия сделки – не больше трех лет. А вот стандартный срок действия доверенности около года. Это объясняется тем, что юридическая печать действует только год, то и срок действия документа не будет дольше. Кроме того, сроки можно оговорить и в самом документе.

    Если же владельца хоть что-то насторожит или не понравится, он может отозвать доверенность. Отзыв совершается с помощью нотариуса, который подтверждал сделку. Ему нужно сообщить о том, что условия поменялись, и сделка отменяется. Потому любые описанные в доверенности права опять переходят к владельцу недвижимости.

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

    ! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

    Источник: http://mari-a.ru/lgoty/generalnaya-doverennost-na-nedvizhimost-i-ee-srok-dejstviya

    Срок действия генеральной доверенности на недвижимость

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

    ! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

    Что такое генеральная доверенность на недвижимость?

    Как мы уже говорили, гендоверенность – это правовой документ, которые передает право собственности на определенный объект недвижимости. Но пусть полномочия обширные, они не являются полными, потому желательно очень тщательно выбирать того человека, который будет представлять интересы владельца. Кроме того, согласно правовым нормам РФ за 2017 год, различают три разновидности доверенностей:

    1. Специальная. Она предназначается для того чтобы совершить несколько действий от имени владельца недвижимости.
    2. Разовая. Этот вид доверенности используется для разового представительства владельца. С её помощью можно совершить только одну операцию.
    3. Генеральная или общая. Этот документ оформляется для полной передачи прав на имущество.

    Согласно закону, право на продажу можно получить, только если оформлен последний вид договоренности. А вот в случае, когда подписываются первые два вида, то права доверителя во многом ограничены. Вот какие права предоставляет гендоверенность человеку, который её подписывает:

    Естественно, специфика каждой доверенности, как и права которые она открывает для владельца, зависят от типа документа. Ведь разовая и общая гендоверенность – это совершенно разные бумаги. Имея генеральную доверенность, человек имеет право не только продавать недвижимость, но и совершать сделки аренды, обмена и т.п. Даже можно поставить квартиру под залог.

    Особенности оформления

    Многие операции с недвижимостью совершаются с помощью доверенности. Но прежде чем подписывать данный документ нужно узнать некоторые особенности его действия. Причем разузнать о тонкостях работы должны все стороны сделки, чтобы быть готовыми проделывать функции, возложенные бумагами.


    Срок действия генеральной доверенности на все полномочия на какой максимальный период выдается этот документ?

    Итогом сделки будет передача прав на имущество от одного лица к другому, но в зависимости от вида документа и того какие условия были прописаны в бумаге, количество прав варьируется. Итак, вот самые главные особенности проведения сделок:

    Чтобы все сделать правильно, нужно найти образец документа за 2017 год, а если есть возможность, то обратиться к специалисту, который сможет составить доверенность таким образом, чтобы все стороны оказались защищенными.

    Недействительная доверенность

    Чтобы документ считался действительным его нужно правильно составить, да и сторонами должны быть люди, отвечающие некоторым критериям, в частности, стороны должны быть адекватными. Кроме того, важно не допустить факта мошенничества, с которым особенно часто сталкиваются люди, не разбирающиеся в юридических тонкостях.

    Любому виду документа можно дать задний ход, в частности, признать его недействительным. Но для этого должны быть соблюдены такие условия:

    • Одна из сторон была признана недееспособной судебно-медицинской экспертизой;
    • Если сделку совершают неправоспособные граждане, то есть лица младше 14 лет, а также подростки от 14 до 18 лет, у которых нет разрешения от родителей;
    • Если доверенность была подписана в состоянии аффекта, и это доказано;

    Эти сделки признаются ничтожными. Чтобы такого не произошло, важно ещё и правильно составить документ. В нем должна быть использована исчерпывающая информация. Итак, бланки заполняются по такому принципу:

    • Указывается имя, фамилия и отчество обеих сторон, а также основные сведения о людях, принимающих участие в сделке;
    • Нужно указать все характеристика недвижимости, права на которую передаются;
    • Перечисляются полномочия лица, которому переходят некоторые права согласно бумагам;
    • Также, в обязательном порядке указывается срок действия генеральной доверенности;
    • Стороны должны подписать договор;
    • Следующий шаг заключается в удостоверении государственного нотариуса.

    Наиболее спорным является пункт, в котором указываются полномочия сторон. Решать споры подобного характера потребуется в судебном порядке. Но к вниманию принимаются только те сведения, которые указаны в договоре, и если есть возможности опровергнуть факты, почему были использованы именно те или другие полномочия, нужна существенная документальная база.

    Что касается официальных сроков действий сделки и возможности провести отзыв документа, то максимальный срок действия сделки – не больше трех лет. А вот стандартный срок действия доверенности около года. Это объясняется тем, что юридическая печать действует только год, то и срок действия документа не будет дольше. Кроме того, сроки можно оговорить и в самом документе.

    Если же владельца хоть что-то насторожит или не понравится, он может отозвать доверенность. Отзыв совершается с помощью нотариуса, который подтверждал сделку. Ему нужно сообщить о том, что условия поменялись, и сделка отменяется. Потому любые описанные в доверенности права опять переходят к владельцу недвижимости.

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

    ! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

    Источник: http://pravonedv.ru/dokumenty/generalnaya-doverennost-na-nedvizhimost.html

    Генеральная доверенность на недвижимость

    Генеральная доверенность на недвижимость предоставляет практически неограниченный объем прав. Защитить свое имущество при ее составлении поможет адвокат. Он пропишет ограничения, которые не позволят нарушить ваши права.

    Специалисты, работающие на нашем сайте, знают все тонкости и нюансы законодательства. Они расскажут об особенностях, последствиях и сроках действия документа.

    Консультации юристов по законодательству России

    Срок действия генеральной доверенности на все полномочия на какой максимальный период выдается этот документ?

    Выбор категории

    Как оформить генеральную доверенность на квартиру для продажи?

    Здравствуйте! Хотел проконсультироваться по следующему вопросу: у моего отца квартира в собственности. Он в другом городе. Мы ее хотим продать. Какие документы ему необходимо оформить на месте (в другом городе) и отослать мне, чтобы я смог её сам . Показать полностью

    Кто может быть доверенным лицом при оформлении генеральной доверенности?

    Здравствуйте! Отец инвалид, и в связи с этим решили сделать на квартиру генеральную доверенность на мою супругу, чтобы продать ее без его участия. Может быть доверенным лицом жена ее родного брата? Заранее спасибо

    Есть вопрос к юристу?

    Возможна ли продажа квартиры по доверенности с правом передоверия?

    В 2015 году на имя моей матери купили квартиру. Прошло 3 года, хочу переоформить квартиру на мужа. Генеральная доверенность на меня. Для налоговой я не могу быть посредником при сделке (хотим вернуть налог). Могу ли я передоверить своей дочери от . Показать полностью

    Можно ли сделать генеральную доверенность на квартиру, имея оригинал паспорта хозяина?

    здравствуйте, можно ли сделать генеральную доверенность на квартиру имея при себе оригинал паспорта хозяина квартиры и все документы на квартиру

    Кто, когда и в каких случаях запросит о жизнеспособности доверителя выдавшего генеральную доверенность на продажу недвижимости, если доверитель живет и умер в Германии

    Моя сестра оформляла квартиру (государственная регистрация..), которая в долях по приватизации принадлежит ей, дочери и бывшему мужу. Все они более 10 лет живут в Германии. Она приехала для того что бы продать квартиру. У неё на руках генеральная . Показать полностью

    Срок действия ген доверенности на недвижимость

    СРОК ДЕЙСТВИЯ ГЕН ДОВЕРЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. ХОЧУ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ ОНА ПРИНАДЛЕЖИТ ДОЧЕРИ ДОЧЬ В МОСКВЕ ПРОЖИВАЕТ У МЕНЯ ЕСТЬ ГЕН ДОВЕРЕННОСТЬ .СРОКИ ДЕЙСТВИЯ ДОВЕРЕННОСТИ ОНА ОТ 2013 ГОДА.

    Как отозвать генеральную доверенность

    У лежачего пожилого человека внучка выудила генеральную доверенность на квартиру. Какой нотариус заверил эту доверенность не знаем и самой доверенности у пожилого человека нет. Как можно узнать, какой нотариус заверил доверенность, чтобы её . Показать полностью

    Как предотвратить продажу квартиры

    У моего мужа есть завещание на квартиру отца. Квартира приватизирована и муж единственный сын. Отец пристарелый и не встаёт из кровати. Мы оплачиваем круглосуточно сиделку. Живем отдельно. Вчера узнали, что у дочери мужа от первого брака есть . Показать полностью

    Как оформить доверенность в России, чтобы интересы гражданина Украины были представлены на Украине?

    Я гражданин Украины. Нахожусь на территории России. Могу ли я оформить доверенность на гр. Украины для представления моих интересов при оформлении дарственности,или продажи квартиры на Украине.

    Как оформить генеральная доверенность на недвижимость?

    Квартира привтизирвана на меня и маму, и брата. Брат женился и спустя какое-то то время, мы узнали что его жена состоит в секте. Далее происходит следующее, брат а затем и моя мама полностью попадают под влияние сектантов и всё их действия . Показать полностью

    Альтернатива генеральной доверенности?

    мне подарили квартиру, но хотят чтобы я сделала генеральную доверенность на родственника на квартиру. я не хочу чтобы ее продали в мое отсутствие, я уверена, так и будет. но я уезжаю за границу, и им якобы нужна доверенность для того, чтобы в . Показать полностью

    Есть ли возможность заключения других договоров по генеральной доверенности на продажу квартиры?

    Здравствуйте! Хочу проучить исчерпывающую для себя информацию и очень надеюсь на вашу помощь. Суть моего вопроса заключается в следующем . Я имею в собственности недвижимость на территории рф , а сама проживаю в Германии , хотя я гражданка рф . . Показать полностью

    Можно ли оформить прописку по генеральной доверенности?

    Дает генеральная доверенность право прописать на моей жилплощади человека,без моего присутствия(доверенность на свекровь генеральная, поехали с ней и с правом собственности на квартиру прописывать человека, на что получили отказ в мфц, в . Показать полностью

    Согласие супруга на продажу квартиры при наличии генеральной доверенности

    Здравствуйте. Продаём квартиру. У квартиры 4 собственника, у каждого собственника по 1/4 доли (семья- муж, жена, 2 совершеннолетних ребенка). Есть генеральная доверенность оформленная на мать ( жену), в которой остальные долевые собственники . Показать полностью

    Могу ли я продлить генеральную доверенность без присутствия мамы?

    Добрый день, подскажите пожалуйста. У меня есть генеральная доверенность от матери оформленная на меня.Могу ли я продлить эту доверенность без присутствия мамы.

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
    чем искать решение!

    Источник: http://pravoved.ru/themes/%D0%B3%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F-%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D0%BD%D0%B0-%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C/

    Поделиться:
    Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.