Расторжение договора куплипродажи квартиры

Содержание

Расторжение договора купли-продажи квартиры

Как можно расторгнуть договор купли-продажи квартиры (основания)

Специальные нормы, регламентирующие порядок и условия заключения договора купли-продажи (далее — ДКП) недвижимых объектов (параграф 7 гл. 30 ГК РФ), ответа на вопрос, можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры, практически не содержат, за исключением ст. 557 ГК РФ. Следовательно, для его выяснения необходимо руководствоваться общими нормами о расторжении договоров и о договоре купли-продажи.

Так, применительно к продаже квартиры возможны 4 варианта данного действия:

  • по договоренности сторон (п. 2 ст. 450 ГК РФ);
  • по решению суда и исключительно при наличии нарушений с другой стороны, квалифицируемых как существенные, либо когда это предусмотрено договором (п. 2 ст. 450 ГК РФ);
  • в одностороннем порядке в ряде случаев, предусмотренных законом;
  • в связи с изменившимися существенным образом обстоятельствами (ст. 451 ГК РФ).

Рассмотрим каждое из перечисленных оснований подробнее.

Порядок расторжения ДКП квартиры по соглашению сторон до и после регистрации перехода права собственности

Если контрагенты предусмотрели в ДКП условие о возможности по взаимному согласию аннулировать сделку и возвратить все исполненное, они вправе расторгнуть договор купли-продажи квартиры как после регистрации, так и до нее путем подписания соответствующего соглашения.

Если же в ДКП такого условия нет, то решение вопроса о расторжении зависит от стадии оформления сделки. Так, если договор подписан сторонами (удостоверен нотариально), но переход права к покупателю пока не прошел процедуру регистрации, контрагенты вправе заключить соглашение о расторжении.

Если же государственная регистрация перехода права к покупателю произведена, то формально расторжение путем заключения соглашения о расторжении уже невозможно, как невозможен и возврат исполненного по сделке (п. 4 ст. 453 ГК РФ). Однако в данной ситуации стороны вправе заключить «сделку наоборот», то есть покупатель может «продать» имущество обратно продавцу, чем фактически достигается цель возврата имущества и денежных средств первоначальным владельцам.

Исключение составляют ситуации, когда сделка зарегистрирована и исполнена, но ненадлежащим образом. Например, при передаче некачественного товара или неоплате в полном объеме. Если в указанном случае сторонам удалось договориться о расторжении сделки без обращения в суд, то регистрирующий орган не вправе отказать в госрегистрации обратного перехода права на основании соглашения о расторжении (см., например, постановление Второго ААС от 17.02.2010 по делу № А28-15745/2009).

Форма и содержание соглашения о расторжении ДКП

Соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры подчиняется обычным правилам составления договоров и должно содержать следующие пункты:

  • название, дату и место заключения;
  • наименование и данные сторон;
  • ссылку на основной договор с указанием его реквизитов;
  • суть самого соглашения, то есть договоренность сторон расторгнуть договор;
  • подробное описание предмета договора — квартиры;
  • описание последствий расторжения договора: порядок и сроки возврата имущества и денег;
  • штрафные санкции.

Соглашение составляется в той же форме, что и ДКП, — простой или нотариальной письменной (п. 1 ст. 452 ГК РФ). После его подписания стороны должны подать в Росреестр заявления о государственной регистрации перехода права обратно — от покупателя к продавцу (п. 4 постановления Пленума ВАС РФ «О последствиях расторжения договора» от 06.06.2014 № 35).

Можно ли расторгнуть ДКП квартиры в одностороннем порядке без обращения в суд

Указанный в ст. 450.1 ГК РФ вариант внесудебного расторжения по инициативе одной из сторон упоминается в ряде норм о купле-продаже. Например, одна из сторон вправе отказаться от исполнения обязательств в следующих случаях:

Данный перечень оснований не исчерпывающий. Так, апелляционным определением Московского городского суда от 06.04.2017 по делу № 33-10397/2017 признан законным односторонний отказ департамента жилищной политики г. Москвы от исполнения договора в связи с невозможностью исполнения (квартира принадлежит иному лицу).

Порядок расторжения ДКП в суде

Расторжение договора куплипродажи квартиры

В большинстве случаев инициатива по аннулированию ДКП квартиры исходит только от одной из сторон. Изучение примеров судебных решений показывает, что среди наиболее распространенных причин стремления отменить договор со стороны продавца — невыполнение покупателем обязанности по оплате приобретенного имущества полностью или в части, со стороны покупателя — наличие лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением, о которых продавцом не было заявлено на стадии заключения договора.

Схема действий для стороны, желающей расторгнуть ДКП, выглядит следующим образом:

Подсудность и срок исковой давности по делам о расторжении ДКП квартиры

Исковое заявление подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения квартиры (п. 1 ст. 30 Гражданско-процессуального кодекса РФ).

Основания для расторжения ДКП квартиры в суде

Произвольное обращение в суд с иском о расторжении договора купли-продажи квартиры недопустимо, для этого необходимы достаточные основания (п. 2 ст. 450 ГК РФ):

  • существенное нарушение контрагентом обязательств;
  • либо наличие в ДКП условия о возможности расторжения с возвратом полученного.

Существенным признается нарушение, влекущее для другой стороны настолько значительный ущерб, что она не получает результата, который планировался ею при совершении сделки. Данное понятие сформулировано расплывчато, что порождает противоречивые толкования в судебной практике.

В частности, неоднозначно решается судами вопрос о том, относится ли к значительным нарушениям невыполнение покупателем обязанности по оплате квартиры. Можно выделить 2 господствующие точки зрения:

Расторжение ДКП квартиры в связи с существенным изменением обстоятельств

Суд вправе удовлетворить такой иск при одновременном соблюдении следующих условий (п. 2 ст. 451 ГК РФ):

  • при заключении ДКП стороны не могли предполагать предстоящее кардинальное изменение обстоятельств;
  • причины, вызвавшие изменение обстоятельств, никаким образом не зависели от поведения заинтересованной стороны и не могли быть ею предотвращены;
  • исполнение договора при наличии измененных обстоятельств сильно нарушило бы имущественное состояние стороны и причинило бы ей значительный ущерб.


В качестве примеров возникновения таких обстоятельств можно привести:

  • внезапное обнаружение лиц, имеющих право собственности на квартиру или право пользования ею;
  • неожиданное серьезное заболевание одной из сторон сделки;
  • всевозможные природные катаклизмы и др.

Аннулирование предварительного ДКП квартиры

Заключение предварительного ДКП квартиры является очень распространенной практикой в процессе подготовки к совершению сделки (ст. 429 ГК РФ). Обычно такой договор заключается тогда, когда стороны хотя и имеют такое намерение, однако в силу некоторых обстоятельств не готовы совершить сделку в течение определенного периода (например, покупатель не имеет необходимой суммы, продавец не подобрал себе альтернативное жилье и т. д.).

Если стороны совместно пришли к решению о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры, им необходимо заключить письменное соглашение по правилам, о которых говорилось выше. Такой договор может быть расторгнут и в судебном порядке при отсутствии взаимного согласия сторон.

Расторжение договора куплипродажи квартиры

ВАЖНО! Если срок предварительного договора истек, требовать его расторжения некорректно, так как он автоматически прекращает свое действие. В такой ситуации можно вести речь только о возврате переданных денежных средств либо имущества (см. решение Центрального районного суда г. Сочи (Краснодарский край) от 17.03.2016 по делу № 2-1680/2016).

Расторжение ДКП квартиры и признание его недействительным: в чем отличие

Основания для расторжения договора купли-продажи квартиры следует отличать от оснований признания сделки недействительной, то есть оспоримой или ничтожной (ст. 166 ГК РФ).

Основные отличия заключаются в следующем:

Таким образом, практикующим юристам при заключении ДКП квартиры можно рекомендовать включать в договор условие о возможности его расторжения по взаимному согласию и возврата всего исполненного по сделке, а также о том, что неоплата квартиры является существенным нарушением договора, дающим продавцу право требовать его аннулирования.

Статья оказалась полезной? Подписывайтесь на наш канал RUSЮРИСТ в Яндекс.Дзен!

Источник: http://rusjurist.ru/nedvizhimost/kvartiry_i_doma/rastorzhenie_dogovora_kupliprodazhi_kvartiry/

В каких случаях можно расторгнуть договор купли-продажи квартиры и чревато ли это негативными последствиями?

Практически любое приобретение недвижимости сопровождается договором о купле-продаже.

Такой договор считается основополагающим документом, который обязует продавца передать свое имущество покупателю за оговоренную плату и на условиях, прописанных в соглашении.

Но поскольку любой договор – это соглашение сторон об определенных правах и обязанностей, то при несоблюдении условий одним из участников допускается расторжение его. Каковы условия расторжения договора о купле-продаже квартиры, и каковы последствия?

Расторжение договора по обоюдному согласию сторон

Расторжение договора купли-продажи квартиры — это юридическое действие, производимое с участием двух сторон сделки на основании условий, прописанных в соответствующем документе, и норм действующего законодательства РФ (п.1 ст.452 ГК РФ).

Российским Гражданским Кодексом определены условия для расторжения договора купли-продажи квартиры после его регистрации в Росреестре. Согласно ст.450 ГК РФ расторгнуть данный вид договора возможно:

  • по мирному соглашению сторон-участников;
  • по судебному решению при подаче иска.

По обоюдному согласию договор разрешено расторгнуть в любое время. Для этого требуется составление соглашения о расторжении, заверение его участниками сделки и регистрации там же где регистрировался сам договор.

Главным условием составления соглашения о расторжении является указание в нем следующих нюансов:

  • каков порядок и срок возвращения денежных средств покупателю продавцом;
  • должен ли покупатель возместить убытки продавца, и в каком размере;
  • прочие значимые условия.

Расторжение договора куплипродажи квартиры

Если договор купли-продажи еще не прошел государственной регистрации, то для его расторжения по обоюдному согласию достаточно заключить письменное соглашение о расторжении без последующей регистрации.

Расторжение по инициативе одной из сторон сделки

При расторжении данного договора в одностороннем порядке изначально потребуется проведение досудебного обоюдного урегулирования. То есть нужно предоставить второй стороне возможности добровольного расторжения договора в указанный временной период.

Условия, по которым одна из сторон может требовать расторжения договора прописаны в ГК РФ. Так, по инициативе покупателя договор купли-продажи квартиры может быть расторгнут по следующим основаниям:


По инициативе продавца заключенный договор купли-продажи может расторгаться если:

  • сторона-покупатель отказывается принять предмет сделки (ст.437);
  • покупающая сторона отказывается оплатить сумму по договору (ст.439);
  • покупатель отказывается страховать объект сделки, в то время как по договору это является его обязанностью (ст.443);
  • неисполнение обязательств покупателем в установленный договором период (ст.468, п.4).

Негативные последствия расторжения сделки для сторон

П.4 ст.453 ГК РФ гласит, что при расторжении договора ни одна из сторон не может потребовать возврата того, что уже выполнено согласно обязательствам до момента расторжения договора, если другое не определено законом или совместным решением сторон.

Может возникнуть ситуация, когда покупатель уплатил сумму по договору, но продавец не отдает ему квартиру. Покупатель может потребовать расторжения договора. Тем не менее, продавец не обязан отдавать ему деньги, так как обязательство по выплате выполнено до расторжения договора.

Возможна и другая ситуация. Договор купли-продажи подписан обеими сторонами, покупатель получил квартиру, зарегистрировал права собственности на нее и оформил прописку.

В то же время продавец не получил оговоренной суммы в указанный срок. По закону он имеет право требовать расторжения договора.

Следовательно, при заключении договора купли-продажи надо предусмотреть все возможные ситуации. В частности прописать обязанность продавца вернуть полученные средства при расторжении договора и обязанность покупателя о возврате квартиры продавцу.

Нужно максимально подробно расписать порядок выплаты или возврата, сроки исполнения обязательств. Не допустимы неточности либо неясности при толковании текста вцелом и любого из пунктов в отдельности, поскольку именно двоякость трактовки может стать решающим фактором в случае судебной тяжбы.

Можно ли оспорить расторжение договора?

Оспорено может быть любое судебное решение, но более важен конечный итог процедуры.

Договор купли-продажи подлежит расторжению только в соответствующих законодательству случаях, то есть процесс должен быть обоснован фактами. При этом к исковому заявлению могут быть приложены документы, подтверждающие определенные нарушения.

Если расторжение договора подтверждено судебным решением после того как все обязательства по договору исполнены, такое решение не может признаваться законным.

Расторгнуть можно то, что еще действует, то есть расторжению подлежит действующий договор. Если же все условия договора соблюдены и выполнены, сделка считается состоявшейся и расторгнуть ее невозможно. В этом случае возможно оспорить расторжение недействующего договора.

Таким образом, расторжение договора купли-продажи квартиры процесс возможный, хотя и сложноватый, ведь доказать нарушения законов может быть нелегко.

Сделка купли-продажи квартиры — какие риски?

Расторжение договора куплипродажи квартиры

В видеосюжете рассказывается о том, как обезопасить себя от мошенников при заключении сделок купли-продажи недвижимости.

Даются советы, куда обратиться, чтобы юридически грамотно составить договор купли-продажи и объективно проверить чистоту совершаемой сделки, как добиться справедливости по жилищному спору в суде.

Источник: http://terrafaq.ru/nedvizhimost/kuplya-prodazha/kak-rastorgnut-dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry.html

Расторжение договора купли продажи квартиры

По определению, расторжение договора после его заключения – это окончательное прекращение действия соглашения и завершение правовых и юридических отношений между продавцом и покупателем. Аннулировать сделку можно только при двухстороннем согласии, или же по инициативе одной стороны, но только в судебном порядке.

Обязательства, которые были исполнены по договору, не подлежат возврату, если не было прописано другой возможности, т.е. аванс или часть средств внесенных как оплата за жилье не возвращаются покупателю, даже если все отношения по условиям сделки прекращены и жилье остается у продавца.

Основания расторжения договора купли-продажи квартиры

Условия расторжения любого документа, указаны в ст. 450 ГК РФ. В законе прописано, что действие контракта прекращается только при условии существенных нарушений пунктов сделки.

Еще одним поводом для прекращения контракта служит изменение обстоятельств, на которые стороны опирались, заключая сделку и не предполагали, что существует возможность их кардинального изменения.

События, случившиеся внезапно не позволяют исполнить условия соглашения, но вины участника сделки в этом нет. Эта ситуация наиболее распространена в судебной практике.

Признание договора купили-продажи квартиры недействительным

Одним из вариантов прекращения обязательств по соглашению служит признание недействительным договора купли-продажи квартиры.

При таком решении проблемы сторона, признанная виновной в расторжении сделки обязана вернуть все, что было получено по условиям контракта и компенсировать возможный ущерб, полученный другой стороной.

Так же договор теряет силу, когда заключается под угрозой насилия, обманным путем или же являлся мнимым или притворным для сокрытия каких либо правонарушений (см. Проверка квартиры при покупке).

Когда жилье приобретается у фирм или организаций, неправильные уставные документы, ошибки в оформлении, отсутствие согласия учредителей или подписание бумаг неуполномоченным лицом служит поводом для аннулирования соглашения.

Расторжение договора купли-продажи квартиры до и после регистрации

Отменить сделку купли-продажи несложно, если права собственности на жилье не были переоформлены и процедура государственной регистрации еще не проводилась.

Дело осложняется, когда продавец отказался от прав собственности и владения перешло к покупателю. В данном случае отменить сделку можно только при возникновении ситуаций предусмотренных законом или предусмотренных в контракте.

Согласно ГК РФ процедура аннулирования контракта возможна только тогда, когда его срок действия не истек. После исполнения всех обязательств по соглашению и истечению его срока расторгнуть контракт не представляется возможным.


Когда регистрация недвижимости прошла, но не все пункты были выполнены, отмена контракта не означает возврат жилья бывшему собственнику.

Расторжение договора купли-продажи квартиры по соглашению сторон

Аннулировать договор можно и не обращаясь в судебные инстанции, т.е. по обоюдному согласию продавца и покупателя. Для этого составляется соглашение о прекращении сделки и подписывается, после чего проводиться передача прав собственности в обратном порядке.

Получается, что квартира продается бывшему владельцу с возмещением расходов связанных с оформлением документов и государственной регистрации стороной – инициатором расторжения.

Судебные инстанции принимают иски по аннулирования договоров только после того, как был получен отказ от второй стороны подписать соглашение об отмене сделки.

Расторжение договора куплипродажи квартиры

После подачи иска отправляется повторный запрос стороне о мирном разрешении вопроса и в случае отказа или неполучения ответа дело получает ход.

Одностороннее расторжение договора купли-продажи квартиры и исковое заявление

Если стороны не смогли прийти к компромиссу и решить дело мирным путем, тогда можно подать дело об аннулировании соглашения на рассмотрение в суд.

При подаче заявления истцом довольно часто совершается серьезная ошибка, исправить которую впоследствии сложно.

Суд, приняв решение в пользу истца, тем самым аннулирует само соглашение покупки дома или квартиры и отменяет действие контракта. Имущество же, которое уже перешло в собственность покупателя и прошло регистрацию в Росреестре так и остается у последнего.

В такой ситуации истцу придется вновь обращаться в суд с очередным заявлением о возврате квартиры и выселении новых жильцов.

Еще одним неопрятным моментом для продавца может стать пункт об окончательном расчете только после переоформления всех прав собственности. Если покупатель не выплатит сумму, возврат недвижимости будет сопряжен со многими трудностями.

При составлении искового заявления в суд необходимо указать следующие требования:

  • Расторгнуть договор купли-продажи (обязательно указать весомые причины);
  • Вернуть переданное по договору имущество прежнему владельцу;
  • Возместить убытки или моральный вред (если имеются доказательства полученного ущерба и нарушения ответчика были серьезными).

Именно поэтому очень важно при составлении заявления о расторжении договора купли-продажи учитывать все возможные нюансы, а еще лучше обратиться к грамотному адвокату за консультацией.

Гарантии безопасности и сроки

Во избежание конфликтных ситуаций следует уделить внимание договору еще на стадии его составления, предусмотреть все возможные случаи и прописать методы их решения.

Рекомендуется учесть следующие пункты:

  • Возможность аннулирования соглашения, если не выполняются обязательства, взятые на себя одной из сторон;
  • Способы и сроки оплаты.

В законодательстве предусмотрена возможность зафиксировать факт передачи недвижимости специальным передаточным актом.
Определенных сроков для передачи имущества в ГК РФ не установлено и есть лишь не конкретизированное определение «в разумный срок».

Важно прописать четкий срок передачи квартиры и в случае невыполнения обязательства требовать возврата жилья принудительно с возможностью компенсации полученных убытков.

Расторжение договора куплипродажи квартиры

Из всего вышеизложенного можно решить, что существует много оснований и возможностей для расторжения сделки, это действительно так, но основная сложность заключается в том, что нарушения и прочие причины, побудившие к отказу необходимо доказывать в суде, а это очень трудно.

Поэтому помните, что любое событие лучше заранее предупредить, чем потом разбирать негативные последствия необдуманных действий.

Источник: http://myestate.club/kuplya-prodazha/rastorzhenie-kupli-prodazhi-kvartiry.html

Соглашение о расторжении договора купли/продажи квартиры

Но не всегда сделать это так просто. Существует целая процедура, которая контролирует процесс аннулирования сделки. В особенности это касается тех ситуаций, если договор расторгается по инициативе только одного из участников. Тогда собирается доказательная база, для демонстрации невыполнения условий, и на этих основаниях договор расторгается.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Причины для расторжения договора

Расторжение договора купли продажи квартиры


Существует две процедуры:

  • Расторжение до госрегистрации;
  • Расторжение после госрегистрации.

Проводить расторжение сделки до того момента как она будет признана действительной в органах госрегистрации, наиболее безопасный и продуктивный способ разойтись в мирном порядке. Дело в том, что до этого момента недвижимость ещё не сменила своего обладателя, потому урегулирование конфликта пройдет «безболезненно» для каждого из его участников.

Правда, для покупателя в таком случае существуют некоторые риски, потому что на момент расторжения сделки им уже была выплачена сумма задатка или аванса, которая, вполне возможно, останется за продавцом, если в условиях договора был прописан этот момент.

Можно ли расторгнуть договор так чтобы никто и ничего не потерял? Конечно, да! Но в этом случае обе стороны должны быть добросовестными, а расторгаемый договор ещё на этапе своего формирования был грамотно составлен специалистом, причем в интересах обеих сторон.

Процесс проходит так:

  • Стороны приходят к соглашению, оговаривая условия, по которым можно будет аннулировать контракт;
  • Оговоренные условия фиксируются в письменной форме и заверяются.

Расторжение договора куплипродажи квартиры

Как правило, срок, который дается на обдумывание условий, не больше месяца, за исключением ситуаций, когда в договоре прописан другой срок. Если одна из сторон проигнорировала желание второй расторгнуть сделку, то дальнейшее разбирательство будет проходить в суде.

После регистрации процедура расторжения сделки уже намного более сложная, и в первую очередь рискует продавец, так как у него уже нет права на собственность. Тем не менее, месячный срок после регистрации считается безопасным, поскольку на протяжении этого времени договор можно расторгнуть, а сделку повернуть вспять.

Ещё проще обойтись аннулированием, если договор был выполнен только частично. Но аннулирование не предусматривает компенсацию тех средств, которые были потрачены на процедуру регистрации и сопровождение покупки. Когда же потерпевшая сторона требует возмещения убытков, выплат за моральный ущерб, наряду с возвращением имущества либо денег, то следует руководствоваться предписаниями законодательства, то есть обращаться в суд.

Как составляется соглашение о расторжении договора

Если вы расторгаете ранее подписанный договор, то должны составить специальный документ, который подтверждает ваши намерения. Вот небольшой образец того, какая информация должна быть указана в соглашении о прекращении сделки.

Когда все составлено, с соглашением о расторжении договора купли-продажи квартиры нужно пойти в Росреестр и зарегистрировать его, потому документ создают в трех экземплярах – два для покупателя и продавца, а одно для Росреестра. Бланк этого документа можно найти в интернете, но чтобы составить его верно, лучше обратиться к специалисту, который занимался сопровождением сделки.

Если срок использования жилья владельцем с момента совершения покупки недвижимости не превысил трех лет, пострадавшая сторона может подать в суд иск, с помощью которого постарается вернуть потерянное и наказать виновного. В документе истец должен указать следующее:

Чтобы правильно сделать все записи в иске, можно скачать образец документа. Но его заполнение – это очень ответственный момент, потому если не воспользоваться услугами юриста, можно сделать ошибку, из-за которой иск даже не рассмотрят. Кроме того, профессионал знает законодательную базу и сможет верно подобрать законы, защищающие права пострадавшей стороны.

К иску нужно приложить документы, и юрист поможет в их сборе. Истец должен принести:

  • Копию паспорта;
  • Копию ДКП;
  • Копии документов, подтверждающих обоснованность требований, указанных в иске;
  • Копия требований, отправленных пострадавшими виноватой стороне;
  • Доказательства того, что ответчик проигнорировал обращение;
  • Копия требования о расторжении ДКП;
  • Доказательства того, что ответчик уклонился от добровольного расторжения договора;
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Если от имени истца выступает адвокат, то на его имя должна быть доверенность, которая также подается вместе с документами. Кроме того, суд может потребовать другие, дополнительные документы, так что указанный список неполный.

Сроки расторжения договоров

Также договор могут признать недействительным, причем не на протяжении месяца после его заключения, а после того как, скажем, покупатель прожил здесь десять лет. Естественно, в признании договора недействительным тоже есть множество нюансов, но в таком случае сделка аннулируется. Что в дальнейшем будет с квартирой, бывшего владельца не касается, даже если недвижимость опять продается.

Чтобы с этим пунктом возникало как можно меньше проблем, нужно придерживаться следующих рекомендаций:

  • Всегда страховать свои действия и саму сделку;
  • Внимательно проверять документы;
  • Качественно составить договор, прописав в нем условия для расторжения.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Источник: http://pravonedv.ru/kvartira/pokupka/rastorzhenie-dogovora.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.