Обременение земельного участка закон виды регистрация и снятие

Содержание

Обременение земельного участка: закон, виды, регистрация и снятие

Информация о компании

Компании и рынка

Помощь в любых вопросах

Документы и справки

Документы и справки

Обременение земельного участка: закон, виды, регистрация и снятие

Обременительные соглашения

Обременения разделяют по способу возникновения:

  • из положений законодательства;
  • в силу заключенных договоров.

Друг от друга их отличают основания и момент возникновения. Если обременение возникает из договора, момент его возникновения определен процедурой государственной регистрации. Для обременения по закону момент возникновения определен подписанием соглашения между сторонами.

Природа института обременений состоит в стеснении права собственника с целью защиты иных лиц от нарушения прав. Нередко накладываемые обременения являются способ государственной защиты отдельных граждан или неопределенного круга лиц. Для того чтобы защитить права неопределенного круга лиц, законодательство требует регистрацию обременений.

Виды обременений земельных участков

Сервитут может быть:

Публичный сервитут устанавливается нормативным правовым актом в публичных интересах. Воля собственника в таком случае значения не имеет.

Ипотека является наиболее распространенным видом обременения.

  • в силу закона;
  • в силу договора.

Обременение земельного участка закон виды регистрация и снятие

В первом случае ипотека накладывается при заеме денег у банка и использования их для покупки земли при регистрации сделки. В силу договора ипотека возникает при заключении соглашения о приобретении земли с использованием заемных средств с одновременным залогом уже имеющегося в собственности имущества.

В чем заключается сущность этого обременения? Банк предоставляет заемные средства для приобретения имущества, но при условии закрепления за собой права реализовать имущество в случае невозврата всей суммы в определенный срок. Ипотека обязательно регистрируется с целью защиты прав залогодержателя и неопределенного круга лиц, которые могут стать покупателями имущества.

Наиболее некомфортным для собственника обременением является арест. Он прекращает правомочие распоряжения землей полностью и делает любую сделку незаконной. Арестованная земля не может быть продана, сделка по ее продаже не пройдет государственную регистрацию, так как сведения об аресте содержаться в ЕГРН. Арест устанавливается судебными органами в результате противоправных действий собственника: неуплаты налогов, мошенничества, при наличии крупных долгов перед другими лицами.

Доверительное управление

Доверительное управления — обременение земли, при котором распоряжение землей осуществляется через специальное лицо. Наиболее распространена практика доверительного управления за рубежом. В России намного реже, особенно редко таким договором пользуются физические лица. Чаще всего договоры доверительного управления заключаются между юридическими лицами для осуществления коммерческой деятельности. Доверительное управление регистрируется в органах Росреестра.

Как узнать, есть ли обременение на земельный участок

Регистрация обременений

Закон вводит обязательную регистрацию любого обременения. Это делается с целью защиты граждан или организаций, в пользу которых установлено обременение, и для защиты прав лиц, которые могут претендовать на приобретение такой земли. Регистрация проводится по инициативе владельца недвижимости или в результате направления в регистрирующий орган судебного решения или акта приставов. Информация о каждом обременении содержится в базе ЕГРН. Без регистрации обременение не может считаться действующим.

Возможные ограничения прав при обременении земли

Зарегистрированное обременение накладывает ряд запретов на правомочия собственника.

  • Сервитут запрещает собственнику ограничивать доступ на землю держателю сервитута.
  • Ипотека запрещает продажу предмета залога без уведомления банка. Передача земли другому собственнику возможна только с согласия залогодержателя. При этом необходимо произвести полные расчеты с банком или заключить договор перемены лиц в обязательстве.
  • При аренде собственник не может пользоваться своим участком, если это не оговорено договором.
  • Арест запрещает собственнику совершать с недвижимостью любые сделки.

Особенности продажи участка с обременением

Продажа земли возможна при наличии таких обременений, как:


  • сервитут;
  • ипотека;
  • доверительное управление;
  • аренда.

Обременение имеет привязку непосредственно к объекту недвижимости, а значит, новый владелец вынужден будет столкнуться с последствиями наложенного обременения. Закон обязывает владельца недвижимости при продаже предупреждать покупателя обо всех наложенных обременениях, но, к сожалению, нередко встречаются недобросовестные продавцы, утаивающие факт обременения.

Снятие обременения с земельного участка

Чтобы снять обременение с земли, необходимо подать документы в Росреестр, свидетельствующие о прекращении отношений, послуживших основанием для регистрации обременения.

В зависимости от вида обременения необходимо предпринять разные действия.

Посадка чеснока весной: сроки, схема, видео

Чеснок — неприхотливое огородное растение. Его выращивают на каждом дачном участке. Маленькие зубчики чеснока удобно сажать, а большие луковицы — приятно выкапывать. Посаженный однажды, чеснок будет расти на одном месте несколько лет, уменьшаясь в размерах, но увеличивая количество семян. Озимый чеснок отличается высокой урожайностью, а яровой — отличным хранением.

Рукомойники для дачи: купить или сделать своими руками?

Устройство рукомойника на земельном участке — важная часть дачной жизни. Главная сложность при выборе этого нехитрого устройства — решить сделать его самостоятельно или же купить промышленное изделие.

Как вырастить редис на участке: выбор сорта, особенности посадки и ухода, видео

Обременение земельного участка закон виды регистрация и снятие

Редис — ранневесенний овощ с характерным острым вкусом горчичного масла, сочной мякотью, терпкой зеленью. В ботве содержится наибольшая концентрация полезных и питательных веществ, однако, в пищу в основном употребляют корнеплоды редиса. Его используют в составе салатов, окрошек, весенних супов, а зелень — в качестве приправ и в консервировании для придания блюду пикантности.

Земли сельскохозяйственного назначения: правовой режим, особенности, разрешенное использование

Земли, расположенные на территории нашей страны, должны использоваться без вреда для окружающей среды и природных объектов. Государство следит за тем, чтобы каждый владелец участка уважительно относился к правилам использования земли в соответствии с ее назначением.

Дымоход для дома и бани своими руками: требования и особенности монтажа

Многие люди, покупая или строя дом, дачу или баню сталкиваются с такой проблемой, как монтаж дымохода. Если в доме установлена печь, газовый котел или камин, то дымоход должен быть обязательно. Также это незаменимый атрибут любой бани.

Детские качели для дачи: фото, чертежи

Качели на дачном участке — это увлекательное развлечение, интересное времяпровождение на свежем воздухе для детей и взрослых. У дачников есть два варианта: купить и установить готовую конструкцию или сделать качели самостоятельно. Какой выбрать?

Жизнь за городом: PR-специалист, ушла из офиса, переехала в частный дом

Софья Смирнова: "До июля 2016 года я работала в офисе крупной компании и занимала должность руководителя PR-отдела. Откровенно говоря, очень надоело ежедневно приезжать с утра пораньше и сидеть в шумном open space, где сложно сосредоточиться и написать качественный текст или разработать креативную рекламную кампанию. Позже я узнала о своей беременности, и мы с мужем приняли решение переехать за город".

Источник: http://bigland.ru/o_kompanii/poleznye_stati/obremenenie_zemelnogo_uchastka_zakon_vidy_registraciya_i_snyatie/

Виды и суть обременения земельных участков

На сегодняшний момент в Российской Федерации на законодательном уровне обременение земельного участка определяется исключительно как ограничение, налагаемое на владельца недвижимости. Это значит, что обременения могут повлечь за собой ограничения на использование земли, обязательства по предоставлению территории в эксплуатацию третьим лицам, в том числе юридическим, а также препятствия в правах собственности.

Основаниями для возникновения и регистрации обременений становятся действующие законы, нормативные акты соответствующей сферы, подписанные договора и судебные решения. В зависимости от оснований определяют и виды ограничений.

Данный вопрос актуален как для владельцев недвижимых объектов, так и для потенциальных покупателей, наследуемых лиц или одаряемых.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Об основных видах

Российское законодательство определяет такие виды обременений земли, как:

  • Сервитуты;
  • Ипотеки, кредиты;
  • Долгосрочные аренды на срок от одного года;
  • Концессии;
  • Аресты, наложенные судебным решением;
  • Доверительные управления.

Более этого, эти же виды обременений на землю действуют и в том случае, когда касаются расположенных на ней строительных объектов.

Ограничение, наложенное на территорию, должно обязательно проходить процедуру регистрации точно так же, как и регистрация собственнических прав на объект. Внесение требуемых сведений – это задача Росреестра, который занимается Единой государственной регистрацией прав на недвижимые объекты. Поскольку сведения ЕГРП являются публичными и доступными для любого заинтересованного лица, факт проверки наличия обременений обязателен перед каждой сделкой.

Обременение земельного участка закон виды регистрация и снятие

Скрыть от потенциального покупателя информацию об имеющихся ограничениях сегодня практически невозможно. Это может быть осуществлено либо с использованием мошеннических действий, либо имея дело с крайне невнимательным человеком. Любой другой гражданин обязательно тщательно изучит документы до подписания договора или же самостоятельно подаст запрос в кадастровую палату.

Что такое сервитуты

Сервитут – ограничение на право использовать земельный участок для граждан, которые пользуются данным объектом недвижимости, не являясь его законными владельцами. Такие виды ограничений выражаются в праве проезда или прохода через участок, праве прокладывать через территорию системы коммуникаций, а также в праве пользования землей для мелиорации.

Различают публичные и частичные ограничения сервитутом, которые налагаются в интересах граждан, которые могут пользоваться участком, или же в интересах какого-то определённого гражданина или группы лиц. Примера публичного ограничения сервитутом: свободный проезд или проход через территорию, возможность косить сено, прогонять скот, прочее.

Ипотека, аренда и концессия

На следующие виды обременений, которые встречаются довольно часто, также требуется государственная регистрация. Ипотека или иной кредит ограничивает право заключать сделки с землей.


Нюансы обременения ипотекой:

  • В качестве предмета выступают права собственности и долгосрочная аренда, которая без согласия банковского учреждения невозможна;
  • Недопущение ипотеки по отношению к участкам, принадлежащим государству или муниципальным органам, за исключением земель, выделенных под строительство жилых объектов;
  • Территория, ограниченная ипотекой, должна иметь минимальную площадь в соответствии с установленными нормами земельного пользования.

При долгосрочной аренде, регистрация касается только тех обременений, которые касаются сделок, заключённых не менее, чем на один год. При этом факт аренды не запрещает владельцу продать недвижимость. В результате покупатель получит вместе с территорией ещё и арендатора.

Соглашения о концессиях затрагивают чаще всего строительные объекты, то есть здания и сооружения. Также концессия может фигурировать и в вопросах земельных участков, на которых такие объекты расположены.

О доверительном управлении и арестах

Относительно участков земли допустимо некое доверительное управление, при котором распоряжается территорией доверенное лицо, но в интересах собственника, а не своих личных. Регистрация доверительных управлений происходит на общих основаниях.

Ещё одним видом ограничения выступают аресты недвижимых объектов. Налагаются они по решению суда для обеспечения выполнения принятого им решения. В качестве основания для ареста зачастую служит задолженность.

Суть ареста в том, что владелец лишается права заключать какую-либо сделку с участком, не может оформить на него дарственную, не имеет права продать или вообще как-либо распорядиться. Даже если он найдёт способ заключить какой-нибудь договор, в Росреестре его не зарегистрируют и со стороны владельца это будет схоже с мошенничеством.

Помимо ограничений на сделки, арест запрещает раздел территории и её объединение с другими. Можно отметить, что именно арест выступает обременением, которое делает незаконной любую сделку с объектом недвижимости. Прочие виды ограничений позволяют передавать свои права собственности другим лицам, вместе с имеющимися обременениями, с которыми после они будут разбираться уже самостоятельно.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Источник: http://pravonedv.ru/uchastok/obremenenie-vidy.html

Обременения земельного участка

Практический опыт подтверждает, что обременение земельного участка доставляет немало неудобств и проблем его владельцу. И при отчуждении, и при переходе права собственника оформление законодательных документов часто этим фактом сводится к невозможности. Такое понятие, как сервитуты известно уже не одно столетие. И в современной юриспруденции во всех развитых странах с ним знакомы не только специалисты, а и рядовые граждане. В отношении земли их применяют тоже.

Что подразумевает обременение?

Особые условия для использования участка земли, принадлежащего в той или иной форме определенному субъекту, считаются обременениями. Они накладывают установленные обязанности на того, кто владеет участком на законных основаниях. Существуют конкретные рамки при продаже земельного участка, где есть отягощения; а после вступления в права, новый хозяин обязан выполнять обозначенные условия.

Обременение земельного участка закон виды регистрация и снятие

Немаловажно помнить, что обременение земельного участка ставит в жесткие рамки свободу распоряжения объектом, что влечет запрет на многие виды сделок. Соответственно, готовясь купить (обменять, взять в залог т.п.) земельный участок, лучше всего вместе с юристами проконтролировать все имеющиеся на земельное имущество документы, но изначально ознакомиться с выпиской из Единого Государственного Реестра Прав.

Как возникают обременения земли?

Когда появляется нужда продать, подарить, обменять земельный участок с обременениями, не исключены проблемы, которые в определенных ситуациях могут планируемое отчуждение сделать абсолютно невозможным. Ограничения возлагаются на обладателя участка при реализации им прав собственности, пользования и распоряжения собственным имуществом. К таким относятся:

  • решение суда, которое может налагать арест, определять сервитут;
  • законодательный договор (участок находится в долгосрочной эксплуатации, земля под ипотечным кредитованием, под залогом и т.п.);
  • законный (нормативный) акт с ограничениями.

Только профессиональный юрист может выяснить все тонкости и нюансы проведения операций с подобными участками земли.

Разновидности правовых отягощений

Особенные условия по эксплуатации земельного участка налагаются в разных частных случаях (иногда уникальных), среди которых самые распространенные:

  1. Назначение рамок по времени сделки при продаже надела.
  2. Разработка и освоение участка земли.
  3. Отчуждение надела иным лицам, за оплату тоже.
  4. Период перехода земли в наследство и начало эксплуатации участка.
  5. Осуществление работ по ремонту или реконструкции недвижимости и т.п. на участке

Среди самых часто используемых обременений на землю сегодня и долгосрочная (не менее года) аренда, и сервитуты, и налоговые залоги, и концессии, и аресты разного рода.

Внимание! Всякий вид обременения регистрируется органами на то уполномоченными, эти факты фиксируются ЕГР. Выписка из кадастра, запрашиваемая на участок, должна отображать сведения об обременениях, если они есть.

Особые зоны земельных участков

Существуют особые зональные категории земель, для которых определены отдельные условия их эксплуатации. Наделы, располагающиеся там, тоже получают статус земель с обременениями и используются по особенным правилам. Эти ограничения вводятся для:

Выбирая земельный участок, внимательно изучите не только правоустанавливающие документы, а и законодательство. Это поможет избежать недобросовестность владельца земли и взять под защиту или возвратить свои интересы.

Сервитут для земельных участков


Второстепенная особа, которая получает ущемление ряда права относительно пользования чужим земельным участком, вступает в правовые обременения, касательно этого надела земли, носящие название сервитута. На практике это делается с целью получения права доступа к имуществу, принадлежащему адресату сервитута. Чаще всего к имуществу, которое расположено на этом участке земли. Согласно сервитуту, заявитель получает право использования земли только:

  • для установки коммуникаций (водоснабжение, канализация, газопровод и т.п.);
  • для необходимости проходить или проезжать по указанной территории;
  • для целевого использования чужой землей под мелиорационные работы.

Обременение земельного участка закон виды регистрация и снятие

Сервитут может быть рассмотрен и как частный, и как публичный. Отягощения частного сервитута налагаются в интересах конкретного лица, основываясь на договоре, заключенном с владельцем земли. Или ограничения накладывают согласно постановлению суда. Наложение публичного сервитута определяется для необозначенного числа лиц. Тогда получают возможность пользования чужим земельным участком в конкретных рамках, преследуя свои цели.

Скачать соглашение об установлении сервитута на земельный участок

Скачайте WORD — Соглашение об установлении сервитута на земельный участок
В основном эти обременения выглядят, как предусматривающие беспрепятственный проход через территорию людей или животных, прокладывание инженерных сетей или линий электропередач и т.п. К примеру, установленный на федеральном уровне сервитут на лесные угодья, разрешает пребывать на этой земле, чтобы отдыхать, заниматься туризмом, сбором грибов и ягод. Но не позволяет вырубку деревьев, разведение или отлов животных, птиц и т.п.

Ипотека как обременение при пользовании землей

Это еще один часто встречающийся момент ограничения прав пользования земельным наделом, для которого применимы базы общих правил в отношении ипотеки по недвижимости. Но существуют отличия, которые выражаются в следующем:

Такой вид обременений на права пользования земельным наделом довольно редко применяется на практике, чаще относительно зданий и разнообразных построек, но и он используется на законных основаниях. Например, в случаях пользования минеральными источниками, источниками пресной воды, полезными ископаемыми на участках владельцев земли.

Концессионер приобретает право пользоваться участком земли за оговоренную оплату. От арендных прав такой вид отягощения прав на землю отличается тем, что концессия предполагает стабильное использование участка с целью получения прибыли не с самой земли, а от того, что на ней будет сооружено или добыто из -под нее (из недр).

Обременения по доверительному управлению землей

Нередко сегодня использованием участка занимается управляющее лицо, но не для личных целей, а преследуя интересы владельца этой земли. Как правило, эти интересы определяет собственник, а стратегию и тактику внедряет доверенный уполномоченный. Такой вид обременения обязательно требуется зарегистрировать в ЕГРП, поскольку Закон разрешает доверительное управление и в случае с земельными участками.

Арест как ограничение

Эта разновидность обременений на право использования земельного участка сегодня не редкость. Исключительно суд, преследуя мотив обеспечения выполнения постановления судьи, может активировать ограничения подобного характера. В основном – это мера погашения имеющегося долга у того, кто владеет определенным участком земли.

Владелец участка, на который накладывается арест, не сможет осуществить никакие сделки: продать, подарить, отдать в аренду и т.д. Запрещения станут преградой тому, чтобы выполнить регистрацию в Росреестре и получить соответствующий документ. Арестованный участок невозможно делить и регистрировать участки, образованные при разделе. Его невозможно увеличить и слить с другим при необходимости, даже если и второй участок – собственность того же владельца.

Все разновидности ограничений по правам на пользование земельным участком, исключая только арест, позволяют менять собственников земли. Тогда тот, кто приобрел участок, берет его со всеми обременениями, которые были наложены и в последующем сам с ними решает вопросы. Только арест полностью препятствует каким-либо операциям с земельным участком, с его регистрацией.

Внимание! Обращайтесь за помощью к специалистам, которые могут разобраться в таком сложном вопросе как обременения земельного участка, проконтролировать все детали и выявить имеющиеся ограничения (если они есть).

Источник: http://ooo-zakon.ru/zemelnie-voprosy/obremeneniya-zemelnogo-uchastka/

Что такое обременение земельного участка и для чего оно необходимо?

Обременение земельного участка – это несколько ограничений, которые были наложены на участок в результате предыдущей эксплуатации. Земельный участок, на который были наложены ограничения, может быть выставлен на продажу. Поэтому, если вы решили покупать землю, то следует выяснить наличие условий обременения.

Ограничения (обременения) могут быть наложены как на земельный участок, так и на дом или квартиру. Это объяснено тем, что любой человек может оформить документ обременения, если его участок соприкасается с участком, на который нужно наложить ограничения. То есть, если установленное лицо попадает на свою территорию через ваш участок, то он вправе оформить обременение.

Договор обременения

Нужно отметить, что договор о купле-продаже может быть оформлен в письменной форме с соблюдением указанных реквизитов.

Договор обременения будут составляться исходя из видов обременения, о которых будет указано ниже. Можно сказать, что каждый вид обременения имеет свои особенности и ограничения.

Как указывалось ранее, существует несколько видов обременения земельного участка. Объясним подробно каждый.

Земельный сервитут

Под земельным сервитутом обычно понимают право гражданина на ограниченное пользование другого земельного участка. Существует ряд причин, с помощью которых оформляется земельный сервитут.

Укажем наиболее распространенные:

  • для предоставления прохода, если нужно попадать в свои владения через другой участок;
  • для прокладки и дальнейшей эксплуатации линий коммуникаций;
  • для установки электросетей;
  • для установки водопроводных систем;
  • для сетей связи;
  • пользования колодцем и т.д.

Обременение земельного участка закон виды регистрация и снятие

Нужно сказать, что участок, который был обременен сервитутом, может быть выставлен на продажу. В случае реализации земельного участка все обременения будут переданы новому владельцу. Поэтому обращайте внимание на это условие при покупке земельного участка.

Таким образом, если ваш сосед имеет право на пользование чужой землей, то вы используете свое право на обременение.

Аренда участка представляет собой передачу прав на пользование землей за установленную цену. То есть арендатор передает свою недвижимость в пользование другого лица. Весь процесс аренды регламентируется Гражданским кодексом, а если арендуется земля, то Земельным.

Чтобы арендовать участок, необходимо заключить договор, который считается заключенным после обязательной государственной регистрации.

Практика показывает, что этот вид обременения используется в комбинации с несколькими процедурами. Так, например, арендованное имущество может сдаваться в аренду после взятия ипотеки. После внесения залога, арендатор может сдавать свой участок в аренду. Процесс аренды был описан выше.

Участок в залог ипотеки


У большинства граждан нашей страны бытует мнение, что ипотека представляет собой кредит. Однако в действительности ипотека – это залог, и необязательно денежный. Даже если есть некоторые финансовые обязательства, они не всегда связаны с объектом недвижимости. При всем этом имущество полностью находится во владении залогодателя. Его права на пользование предоставляемого участка соблюдены юридически.

Существуют следующие варианты ипотек:

  • кредитный договор, который регулирует отношения между участниками сделки;
  • кредитный займ, в котором лицо бравшее ипотеку, обязуется ее выплачивать, а в случае невыполнения установленных требований, имущество переходит во владение залогодателя;
  • любой другой займ, который устанавливает права на куплю и продажу имущества.

Нужно отметить, что последний включает в себя два вида обременения (аренду и залог).

Каждый вид ипотеки включает в себя обязательную регистрацию в ЕГРП, с обязательной записью в единый реестр. Эта процедура включает в себя:

  • внесение данных о залогодателе;
  • предмет ипотеки;
  • обязательства, которые необходимо выполнять обеим сторонам договора;
  • порядок и условие определения стоимости ипотеки.

Регистрационную запись об ипотеке нужно погашать следующими способами:

Обременение земельного участка закон виды регистрация и снятие

  • в случае обращения залогодателя по закладной;
  • в случае дачи совместных заявлений залогодателя и залогодержателя;
  • предоставляя законное решение суда.

Доверительное управление земельным участком

В этом случае имущество можно передавать доверительному лицу без перехода права собственности. Управляющий может управлять имуществом по своему усмотрению или исходя из интересов владельца.

Обычно такой договор можно заключить с максимальным сроком в пять лет. К тому же учредитель земельного участка будет ограничен в правах пользования своим участком. В соответствии с заключенным договором появляются ограничения в использовании, владении и распоряжении. Таким образом, юридически участок принадлежит управляющему, но управление осуществляется доверительным лицом.

Законодательством было установлено, что заложенное имущество может быть передано в доверительное управление. Практика показывает, что использование судебных разбирательств и задействование уполномоченных органов встречается очень редко.

Несмотря на вышесказанное, к обременительным объектам недвижимости относят:

  • договоры купли-продажи квартир, которые включают в себя обязательства о передаче имущества;
  • предоставляемая ссуда на имущество;
  • лица, которые получили имущество в результате составленного завещательного отказа;
  • обязательные права нанимателя, которые необходимо соблюдать при покупке или предоставления жилья.

Как узнать, имеет ли участок обременения?

Если нужно узнать, имеет ли участок обременения, то необходимо обратится к ЕГРП и взят оттуда выписку.

В такой выписке должно быть:

  • площадь земельного участка;
  • собственник земельного участка;
  • точный адрес;
  • кадастровый номер;
  • список обременений, если таковые имеются.

Этот документ можно использовать при оформлении договора купли-продажи.

Купля-продажа участка

Как указывалось ранее, участок может содержать несколько видов ограничений. Купить ли участок с обременением, нужно решать только вам. Если вы решились на такой шаг, то вам необходимо будет составить договор купли-продажи. Помимо основных составляющих, в этом договоре будет указано список ограничений, которым подвергся приобретаемый участок.

Как снять обременения?

Если прежний владелец имущества умер, то законодательством вам было предоставлено право на снятия обременения. Большинство владельцев этой возможностью пренебрегают. Мы советуем сразу же снять список обременений. Это поможет вам быстро получить кредит в банке. Необходимо предоставить свидетельство о смерти в Регистрационную палату, и список обременений будет списан.

Таким образом, мы рассмотрели все важные моменты, которые касаются обременения. Надеемся, что наша статья вам поможет.

Источник: http://consultplace.ru/zemlya/reg/obremenenie-zemelnogo-uchastka.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.