Как проверять права собственности на квартиру и их регистрацию

Содержание

Проверяем права собственности на квартиру (Титул)

Первый документ, который нам как Покупателю нужно проверить – это документ, подтверждающий право собственности Продавца на квартиру. Таким документом служит Выписка из ЕГРП / ЕГРН (Единого государственного реестра прав / недвижимости) или Свидетельство о праве собственности на квартиру. Риэлторы и юристы называют такое Свидетельство – Титулом.

Этот Титул, или буквально: Откроется в новой вкладке.">«Свидетельство о государственной регистрации права», является основным правоподтверждающим документом на объект недвижимости (т.е. подтверждает наличие зарегистрированного в Росреестре права). Именно в этом документе кратко и внятно описывается кто, чем, и на основании чего владеет. Для нас это будут первичные (начальные) данные о правах собственности на квартиру, которые нам и предстоит проверить.

Титулы, выданные в разные годы и в разных местах (в разных субъектах РФ), имеют некоторые отличия во внешнем виде, но состав информации в них всегда одинаковый.

Правда, с июля 2016 года Росреестр больше Откроется в новой вкладке.">не выдает Свидетельства о праве собственности на квартиру (подробнее об этом см. по ссылке). Тем не менее, все ранее выданные Свидетельства о праве сохранили свою силу, а заменившие их Выписки из реестра содержат ту же самую информацию, и проверяются по тем же принципам (об этом ниже).

Если Продавец владеет квартирой давно, но не имеет на руках Титула, то это может означать, что он не зарегистрировал свое Откроется в новой вкладке.">право собственности с момента введения в действие закона «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» (1998 год). В таком случае, перед тем как продолжать двигаться дальше в анализе документов, нам нужно подтолкнуть Продавца в сторону Откроется в новой вкладке.">Росреестра, чтобы он сначала зарегистрировал там свое право собственности на недвижимость.

Если же Продавец гордо демонстрирует нам свое Свидетельство о праве собственности на квартиру или Выписку из реестра прав (ЕГРП / ЕГРН), то нам нужно знать, какие сведения здесь проверять, и как это делать. Этим мы сейчас и займемся.

Вся ключевая информация об объекте и субъекте права представлена и в Титуле и в Выписке в упорядоченном виде. Внимательно читаем все пункты и делаем выводы.

Что проверять в «Свидетельстве о праве собственности» или в «Выписке из ЕГРП / ЕГРН» на квартиру?

Как выглядит Выписка из ЕГРН можно увидеть здесь:

Вообще-то, даже если нам предъявляют Свидетельство о собственности на квартиру (Титул), то оттуда мы берем лишь первичные данные, требующие проверки. Титул ведь выдавался не вчера, а несколько лет назад, и данные о правах собственности в Росреестре могли измениться.

А проверяются эти данные по свежей Выписке из ЕГРП (ЕГРН), которую мы можем заказать сами, даже без ведома Продавца (например, на нашем сайте – Откроется в новой вкладке.">ЗДЕСЬ).

На всякий случай уточним, что есть несколько видов Откроется в новой вкладке.">Выписок из ЕГРП (ЕГРН) на квартиру с разными типами данных из реестра (подробнее о них см. по ссылке в Глоссарии). Например, данные о документе-основании присутствуют не во всех выписках (об этом тоже рассказано по ссылке).

Что может насторожить в первичных данных о собственности?

Несовпадение реальных и регистрационных данных о квартире (адресе, назначении, площади) и о правообладателях, естественно, будет являться стоп-сигналом для продолжения сделки. Но надо иметь ввиду, что в системе регистрации бывают иногда и технические ошибки. Поэтому в подобном случае мы вместе с Продавцом выясняем причину этих несовпадений, и если дело в технических ошибках, вежливо просим Продавца исправить регистрационные данные до сделки.

Еще один стоп-сигнал – это когда право собственности Продавцом было получено совсем недавно. Здесь стоит насторожиться особенно в том случае, если в строке «Документы-основания» (в Титуле или Выписке) значится Договор купли-продажи. То есть если квартира совсем недавно была куплена, и уже снова продается.

Вообще-то никто этого не запрещает, но… подозрения возникают. Откроется в новой вкладке.">Мошенники, например, используют быструю перепродажу для того, чтобы скрыть аферу с предыдущей сделкой. Обычно, это сопровождается еще и заниженной ценой. Чтобы узнать, сколько раз и как часто квартира переходила из рук в руки, нужно Откроется в новой вкладке.">заказать «расширенную» Выписку из ЕГРН о переходе прав собственности.

Недавно зарегистрированное право собственности Продавца может нас насторожить и в том случае, когда квартира была им Откроется в новой вкладке.">получена в наследство. Другие наследники могли опоздать с предъявлением своих прав, и будут тогда предъявлять их уже нам, Покупателю. Обо всем этом рассказано далее, на следующих шагах ИНСТРУКЦИИ.

В общем случае, если право собственности Продавца было зарегистрировано более трех лет назад, то наши риски Покупателя сильно снижаются. Почему именно три года? Потому что здесь уже включается понятие Откроется в новой вкладке.">срока исковой давности. Да и практика показывает, что если за три года никто не пытался оспорить право собственности Продавца на квартиру, то маловероятно, что это случится в будущем.

Если же по данным «стандартной» и «расширенной» Выписок из ЕГРН мы видим, например, что квартира перепродавалась несколько раз за последние годы, или что на квартиру наложен арест, обеспечительные меры, зарегистрированы судебные правопритязания и т.п., то это резко повышает наши риски, и от покупки такой квартиры лучше отказаться.

На вторичном рынке жилья грамотная поддержка юриста особенно важна для Покупателя.
Проверить Продавца и документы на квартиру, снизить риски и сопроводить сделку помогут профильные юристы — Откроется в новой вкладке.">ЗДЕСЬ.

Итак, первичную информацию о зарегистрированных правах мы проанализировали, выяснили кто, чем и на основании чего владеет. Заказали и получили Выписку из реестра. Сравнили данные Выписки, Титула и того, что говорит нам Продавец. Похвалили себя за находчивость.

Теперь у нас на очереди главный правоустанавливающий документ Продавца. Его мы будем проверять на следующем шаге.

Источник: http://kvartira-bez-agenta.ru/poshagovaya-instrukciya/kvartira-prodat-ili-kupit/pokupatel-kvartiry/vybor-rynka/vtorichka/proveryaem-dokumenty-na-kvartiru/svidetelstvo-o-prave-sobstvennosti-na-kvartiru-titul/

Как проверить свидетельство о государственной регистрации права – онлайн, собственности, номер

Как можно проверить свидетельство о государственной регистрации права

На территории Российской Федерации каждое физическое или же юридическое лицо имеет право на личную собственность.

Но требуется обязательно её соответствующим образом регистрировать. В противном случае, при невыполнении данного правила, может возникнуть большое количество самых разных сложностей.

В первую очередь с продажей самого такого имущества. Именно поэтому после приобретения земельного участка, недвижимости иного типа следует его зарегистрировать соответствующим образом.

В противном случае осуществить некоторые процедуры будет попросту невозможно. В результате на руки новый собственник получит специальное свидетельство, подтверждающее его права собственности.

Существуют специальные сервисы, которые позволяют осуществить соответствующую проверку.

Граждане РФ, а также не являющиеся таковыми, всевозможные юридические лица имеют право осуществлять приобретение, владение и продажу многими видами имущества.

В том числе автомобилями, иной техникой, недвижимостью. Определенные виды имущества требуют наличия факта регистрации.

Если подобная процедура не будет осуществлена – то осуществлять разрешенные законодательством действия попросту будет невозможно.

Чаще всего свидетельство о государственной регистрации права необходимо при продаже-покупке квартиры (на них рассматриваемое правило также распространяется).

Такой документ позволяет удостовериться в наличии прав собственности у конкретного лица на определенное имущество.

Но иногда случается, что мошенники или же недобросовестные продавцы осуществляют подделку свидетельств, номера данного документа.

Именно поэтому стоит заранее разобраться, где проверить свидетельство о государственной регистрации права. Так возможно будет избежать мошенничества со стороны продавца.

К основным вопросам, рассмотреть которые нужно заранее, относятся следующие:

Как проверять права собственности на квартиру и их регистрацию

  • необходимые термины;
  • с какой целью проводится процедура;
  • правовое регулирование.

Узнать о свидетельстве о государственной регистрации права собственности можно различными способами. Но по возможности стоит разобраться с действующими по этому поводу законами.

Это позволит свести вероятность ошибок при оформлении документации к минимуму.

Но для верной трактовки всех положений соответствующих актов потребуется заранее ознакомиться с некоторыми терминами.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость составляется основании специального федерального закона.

К основным понятиям, рассмотреть которые нужно будет заранее, относится:

Сам процесс проведения государственной регистрации права позволяет одновременно решить достаточно большое количество самых разных задач.

В первую очередь это следующие моменты:

В то же время проверка свидетельства о государственной регистрации права осуществляется именно с целью выявления попыток осуществить мошеннические действия.

Нередко недобросовестные граждане осуществляют процесс продажи квартир, другой недвижимости не имея на это достаточных прав.

Что это негосударственное пенсионное обеспечение, читайте здесь.

Предварительная проверка документов на подлинность, в том числе свидетельства о государственной регистрации, позволяют избежать такого мошенничества.

Сам факт обязательности государственной регистрации прав на недвижимость, некоторые другое имущество устанавливается Федеральным законом №122-ФЗ от 21.07.97 г. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним.

Рассматриваемый документ включает в себя следующие основные положения:

Помимо обозначенных выше имеется обширный перечень других разделов. В них раскрывается сам процесс регистрации прав собственности, а также другие немаловажные моменты.

Со всеми ними лучше всего ознакомиться прежде, чем приступить к осуществлению сделки с недвижимостью.

Таким образом удастся проверить достоверность всех документов, правильность их составления. Подделать свидетельство о регистрации сложно, но мошенники все больше оттачивают свое мастерство.

Как проверить свидетельство о государственной регистрации права собственности

Существует множество различных способов осуществления проверки свидетельства о государственной регистрации прав собственности.

Причем некоторые из них возможно реализовать даже не выходя из дома, при помощи персонального компьютера, подключенного к интернету.

Прежде, чем преступить к проверке, стоит рассмотреть вопросы:

  • куда обращаться;
  • что для этого нужно;
  • признаки подлинности;
  • если свидетельство на землю;
  • возможности онлайн.

Получить подробную информацию о правах собственности на недвижимость возможно будет только через специальную базу данных – ЕГРП.

Данная аббревиатура расшифровывается как Единый государственный реестр прав. При этом обратиться в данное учреждения возможно двумя различными способами:


  • лично, путем подачи специального заявления;
  • через интернет.

Оба способа имеют как свои плюсы, так и минусы. Но более удобен, прост и быстр именно второй способ – получение специальной выписки по объекту в режиме онлайн.

Для реализации процедуры потребуется выполнение минимального количестве условий. Но стоит заранее разобраться с ними.

На данный момент право у физического лица на осуществление соответствующего запроса будет иметься в случае наличия:

Сама выписка из ЕГРП, позволяющая удостоверить достоверность свидетельства о регистрации, обязательно содержит следующие данные:

  • адрес места расположения недвижимости;
  • точная площадь помещения;
  • назначение недвижимость (жилая, коммерческая);
  • кадастровый номер;
  • точные данные о владельце, собственнике;
  • подробная информация об отсутствии обременения, ограничения на продажу, другие действия.

Как проверять права собственности на квартиру и их регистрацию

Проверка подлинности свидетельства о регистрации осуществляется путем простой сверки данных из выписки с информацией в документе.

При наличии малейших расхождений можно будет заподозрить представившегося владельцем в мошенничестве.

С 01.05 г. была введена специальная новая форма свидетельства о государственной регистрации прав.

  • наличие водяных знаков и текстурой;
  • цвет формата – красновато-бардовый;
  • присутствует печать уполномоченного органа;
  • фоном является герб РФ.

Свидетельство на землю составляется стандартным образом. Процесс проверки подлинности свидетельства о регистрации также осуществляется обычным образом.

Росреестр. Жизнь без свидетельств. Как проверить квартиру

Перечень данных в выписке из ЕГРП будет стандартным. Опять же достаточно просто сравнить его с обозначенными в самом свидетельстве.

Что нужно знать при покупке квартиры в новостройке в ипотеку, читайте здесь.

Что такое переуступка квартиры в новостройке, смотрите здесь.

Несовпадение данных выписки и свидетельства может говорить о подделке документов. Заключать сделку в таком случае, соответственно, не стоит.

В режиме онлайн возможно будет осуществить получение всей подробной информации следующим образом:

o указываем адрес объекта;

o обозначаем тип объекта;

o прописывается кадастровый и условный номер;

o обозначается точное расположение;

  • указывается формат предоставления информации;
  • прописывается адрес электронной почты;
  • нажимаем на перейти к сведения по заявителю указываются все необходимые данные;
  • далее осуществляется оплата доступным способом – выписка высылается на электронную почту.
  • Процесс проверки свидетельства о государственной регистрации имеет множество важным нюансов, сложных моментов.

    Со всеми ними лучше всего разобраться заранее. Это существенно упростит процесс получения подробной информации по этому поводу.

    Источник: http://vrusha.info/moj-yurist/kak-proverit-svidetelstvo-o-gosudarstvennoj-registracii-prava-onlajn-sobstvennosti-nomer

    Как проверить свидетельство о государственной регистрации права — онлайн, собственности, номер

    Как можно проверить свидетельство о государственной регистрации права

    На территории Российской Федерации каждое физическое или же юридическое лицо имеет право на личную собственность.

    Но требуется обязательно её соответствующим образом регистрировать. В противном случае, при невыполнении данного правила, может возникнуть большое количество самых разных сложностей.

    В первую очередь с продажей самого такого имущества. Именно поэтому после приобретения земельного участка, недвижимости иного типа следует его зарегистрировать соответствующим образом.

    В противном случае осуществить некоторые процедуры будет попросту невозможно. В результате на руки новый собственник получит специальное свидетельство, подтверждающее его права собственности.

    Существуют специальные сервисы, которые позволяют осуществить соответствующую проверку.

    Граждане РФ, а также не являющиеся таковыми, всевозможные юридические лица имеют право осуществлять приобретение, владение и продажу многими видами имущества.

    В том числе автомобилями, иной техникой, недвижимостью. Определенные виды имущества требуют наличия факта регистрации.

    Если подобная процедура не будет осуществлена – то осуществлять разрешенные законодательством действия попросту будет невозможно.

    Как проверять права собственности на квартиру и их регистрацию

    Чаще всего свидетельство о государственной регистрации права необходимо при продаже-покупке квартиры (на них рассматриваемое правило также распространяется).

    Такой документ позволяет удостовериться в наличии прав собственности у конкретного лица на определенное имущество.

    Но иногда случается, что мошенники или же недобросовестные продавцы осуществляют подделку свидетельств, номера данного документа.

    Именно поэтому стоит заранее разобраться, где проверить свидетельство о государственной регистрации права. Так возможно будет избежать мошенничества со стороны продавца.

    К основным вопросам, рассмотреть которые нужно заранее, относятся следующие:

    • необходимые термины;
    • с какой целью проводится процедура;
    • правовое регулирование.

    Узнать о свидетельстве о государственной регистрации права собственности можно различными способами. Но по возможности стоит разобраться с действующими по этому поводу законами.

    Это позволит свести вероятность ошибок при оформлении документации к минимуму.

    Но для верной трактовки всех положений соответствующих актов потребуется заранее ознакомиться с некоторыми терминами.

    Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость составляется основании специального федерального закона.

    К основным понятиям, рассмотреть которые нужно будет заранее, относится:

    Сам процесс проведения государственной регистрации права позволяет одновременно решить достаточно большое количество самых разных задач.

    В первую очередь это следующие моменты:

    В то же время проверка свидетельства о государственной регистрации права осуществляется именно с целью выявления попыток осуществить мошеннические действия.

    Нередко недобросовестные граждане осуществляют процесс продажи квартир, другой недвижимости не имея на это достаточных прав.

    Что это негосударственное пенсионное обеспечение, читайте здесь.


    Предварительная проверка документов на подлинность, в том числе свидетельства о государственной регистрации, позволяют избежать такого мошенничества.

    Сам факт обязательности государственной регистрации прав на недвижимость, некоторые другое имущество устанавливается Федеральным законом №122-ФЗ от 21.07.97 г. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним.

    Рассматриваемый документ включает в себя следующие основные положения:

    Помимо обозначенных выше имеется обширный перечень других разделов. В них раскрывается сам процесс регистрации прав собственности, а также другие немаловажные моменты.

    Со всеми ними лучше всего ознакомиться прежде, чем приступить к осуществлению сделки с недвижимостью.

    Таким образом удастся проверить достоверность всех документов, правильность их составления. Подделать свидетельство о регистрации сложно, но мошенники все больше оттачивают свое мастерство.

    Как проверить свидетельство о государственной регистрации права собственности

    Существует множество различных способов осуществления проверки свидетельства о государственной регистрации прав собственности.

    Причем некоторые из них возможно реализовать даже не выходя из дома, при помощи персонального компьютера, подключенного к интернету.

    Прежде, чем преступить к проверке, стоит рассмотреть вопросы:

    • куда обращаться;
    • что для этого нужно;
    • признаки подлинности;
    • если свидетельство на землю;
    • возможности онлайн.

    Получить подробную информацию о правах собственности на недвижимость возможно будет только через специальную базу данных – ЕГРП.

    Данная аббревиатура расшифровывается как Единый государственный реестр прав. При этом обратиться в данное учреждения возможно двумя различными способами:

    • лично, путем подачи специального заявления;
    • через интернет.

    Как проверять права собственности на квартиру и их регистрацию

    Оба способа имеют как свои плюсы, так и минусы. Но более удобен, прост и быстр именно второй способ – получение специальной выписки по объекту в режиме онлайн.

    Для реализации процедуры потребуется выполнение минимального количестве условий. Но стоит заранее разобраться с ними.

    На данный момент право у физического лица на осуществление соответствующего запроса будет иметься в случае наличия:

    Сама выписка из ЕГРП, позволяющая удостоверить достоверность свидетельства о регистрации, обязательно содержит следующие данные:

    • адрес места расположения недвижимости;
    • точная площадь помещения;
    • назначение недвижимость (жилая, коммерческая);
    • кадастровый номер;
    • точные данные о владельце, собственнике;
    • подробная информация об отсутствии обременения, ограничения на продажу, другие действия.

    Проверка подлинности свидетельства о регистрации осуществляется путем простой сверки данных из выписки с информацией в документе.

    При наличии малейших расхождений можно будет заподозрить представившегося владельцем в мошенничестве.

    С 01.05 г. была введена специальная новая форма свидетельства о государственной регистрации прав.

    • наличие водяных знаков и текстурой;
    • цвет формата – красновато-бардовый;
    • присутствует печать уполномоченного органа;
    • фоном является герб РФ.

    Свидетельство на землю составляется стандартным образом. Процесс проверки подлинности свидетельства о регистрации также осуществляется обычным образом.

    Росреестр. Жизнь без свидетельств. Как проверить квартиру

    Перечень данных в выписке из ЕГРП будет стандартным. Опять же достаточно просто сравнить его с обозначенными в самом свидетельстве.

    Что нужно знать при покупке квартиры в новостройке в ипотеку, читайте здесь.

    Что такое переуступка квартиры в новостройке, смотрите здесь.

    Несовпадение данных выписки и свидетельства может говорить о подделке документов. Заключать сделку в таком случае, соответственно, не стоит.

    В режиме онлайн возможно будет осуществить получение всей подробной информации следующим образом:

    o указываем адрес объекта;

    o обозначаем тип объекта;

    o прописывается кадастровый и условный номер;

    o обозначается точное расположение;

  • указывается формат предоставления информации;
  • прописывается адрес электронной почты;
  • нажимаем на перейти к сведения по заявителю указываются все необходимые данные;
  • далее осуществляется оплата доступным способом – выписка высылается на электронную почту.
  • Процесс проверки свидетельства о государственной регистрации имеет множество важным нюансов, сложных моментов.

    Со всеми ними лучше всего разобраться заранее. Это существенно упростит процесс получения подробной информации по этому поводу.

    Источник: http://2018-2019.ru/nazvanie-kategorii/kak-proverit-svidetelstvo-o-gosudarstvennoj-registracii-prava-onlajn-sobstvennosti-nomer

    Как проверить свидетельство о государственной регистрации права – онлайн, собственности, номер

    Как можно проверить свидетельство о государственной регистрации права

    На территории Российской Федерации каждое физическое или же юридическое лицо имеет право на личную собственность.

    Но требуется обязательно её соответствующим образом регистрировать. В противном случае, при невыполнении данного правила, может возникнуть большое количество самых разных сложностей.

    В первую очередь с продажей самого такого имущества. Именно поэтому после приобретения земельного участка, недвижимости иного типа следует его зарегистрировать соответствующим образом.

    Как проверять права собственности на квартиру и их регистрацию

    В противном случае осуществить некоторые процедуры будет попросту невозможно. В результате на руки новый собственник получит специальное свидетельство, подтверждающее его права собственности.

    Существуют специальные сервисы, которые позволяют осуществить соответствующую проверку.

    Граждане РФ, а также не являющиеся таковыми, всевозможные юридические лица имеют право осуществлять приобретение, владение и продажу многими видами имущества.

    В том числе автомобилями, иной техникой, недвижимостью. Определенные виды имущества требуют наличия факта регистрации.

    Если подобная процедура не будет осуществлена – то осуществлять разрешенные законодательством действия попросту будет невозможно.

    Чаще всего свидетельство о государственной регистрации права необходимо при продаже-покупке квартиры (на них рассматриваемое правило также распространяется).

    Такой документ позволяет удостовериться в наличии прав собственности у конкретного лица на определенное имущество.

    Но иногда случается, что мошенники или же недобросовестные продавцы осуществляют подделку свидетельств, номера данного документа.

    Именно поэтому стоит заранее разобраться, где проверить свидетельство о государственной регистрации права. Так возможно будет избежать мошенничества со стороны продавца.


    К основным вопросам, рассмотреть которые нужно заранее, относятся следующие:

    • необходимые термины;
    • с какой целью проводится процедура;
    • правовое регулирование.

    Узнать о свидетельстве о государственной регистрации права собственности можно различными способами. Но по возможности стоит разобраться с действующими по этому поводу законами.

    Это позволит свести вероятность ошибок при оформлении документации к минимуму.

    Но для верной трактовки всех положений соответствующих актов потребуется заранее ознакомиться с некоторыми терминами.

    Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость составляется основании специального федерального закона.

    К основным понятиям, рассмотреть которые нужно будет заранее, относится:

    Сам процесс проведения государственной регистрации права позволяет одновременно решить достаточно большое количество самых разных задач.

    В первую очередь это следующие моменты:

    В то же время проверка свидетельства о государственной регистрации права осуществляется именно с целью выявления попыток осуществить мошеннические действия.

    Нередко недобросовестные граждане осуществляют процесс продажи квартир, другой недвижимости не имея на это достаточных прав.

    Что это негосударственное пенсионное обеспечение, читайте здесь.

    Предварительная проверка документов на подлинность, в том числе свидетельства о государственной регистрации, позволяют избежать такого мошенничества.

    Сам факт обязательности государственной регистрации прав на недвижимость, некоторые другое имущество устанавливается Федеральным законом №122-ФЗ от 21.07.97 г. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним.

    Рассматриваемый документ включает в себя следующие основные положения:

    Помимо обозначенных выше имеется обширный перечень других разделов. В них раскрывается сам процесс регистрации прав собственности, а также другие немаловажные моменты.

    Со всеми ними лучше всего ознакомиться прежде, чем приступить к осуществлению сделки с недвижимостью.

    Таким образом удастся проверить достоверность всех документов, правильность их составления. Подделать свидетельство о регистрации сложно, но мошенники все больше оттачивают свое мастерство.

    Как проверить свидетельство о государственной регистрации права собственности

    Существует множество различных способов осуществления проверки свидетельства о государственной регистрации прав собственности.

    Причем некоторые из них возможно реализовать даже не выходя из дома, при помощи персонального компьютера, подключенного к интернету.

    Прежде, чем преступить к проверке, стоит рассмотреть вопросы:

    • куда обращаться;
    • что для этого нужно;
    • признаки подлинности;
    • если свидетельство на землю;
    • возможности онлайн.

    Как проверять права собственности на квартиру и их регистрацию

    Получить подробную информацию о правах собственности на недвижимость возможно будет только через специальную базу данных – ЕГРП.

    Данная аббревиатура расшифровывается как Единый государственный реестр прав. При этом обратиться в данное учреждения возможно двумя различными способами:

    • лично, путем подачи специального заявления;
    • через интернет.

    Оба способа имеют как свои плюсы, так и минусы. Но более удобен, прост и быстр именно второй способ – получение специальной выписки по объекту в режиме онлайн.

    Для реализации процедуры потребуется выполнение минимального количестве условий. Но стоит заранее разобраться с ними.

    На данный момент право у физического лица на осуществление соответствующего запроса будет иметься в случае наличия:

    Сама выписка из ЕГРП, позволяющая удостоверить достоверность свидетельства о регистрации, обязательно содержит следующие данные:

    • адрес места расположения недвижимости;
    • точная площадь помещения;
    • назначение недвижимость (жилая, коммерческая);
    • кадастровый номер;
    • точные данные о владельце, собственнике;
    • подробная информация об отсутствии обременения, ограничения на продажу, другие действия.

    Проверка подлинности свидетельства о регистрации осуществляется путем простой сверки данных из выписки с информацией в документе.

    При наличии малейших расхождений можно будет заподозрить представившегося владельцем в мошенничестве.

    С 01.05 г. была введена специальная новая форма свидетельства о государственной регистрации прав.

    • наличие водяных знаков и текстурой;
    • цвет формата – красновато-бардовый;
    • присутствует печать уполномоченного органа;
    • фоном является герб РФ.

    Свидетельство на землю составляется стандартным образом. Процесс проверки подлинности свидетельства о регистрации также осуществляется обычным образом.

    Росреестр. Жизнь без свидетельств. Как проверить квартиру

    Перечень данных в выписке из ЕГРП будет стандартным. Опять же достаточно просто сравнить его с обозначенными в самом свидетельстве.

    Что нужно знать при покупке квартиры в новостройке в ипотеку, читайте здесь.

    Что такое переуступка квартиры в новостройке, смотрите здесь.

    Несовпадение данных выписки и свидетельства может говорить о подделке документов. Заключать сделку в таком случае, соответственно, не стоит.

    В режиме онлайн возможно будет осуществить получение всей подробной информации следующим образом:

    o указываем адрес объекта;

    o обозначаем тип объекта;

    o прописывается кадастровый и условный номер;

    o обозначается точное расположение;

  • указывается формат предоставления информации;
  • прописывается адрес электронной почты;
  • нажимаем на перейти к сведения по заявителю указываются все необходимые данные;
  • далее осуществляется оплата доступным способом – выписка высылается на электронную почту.
  • Процесс проверки свидетельства о государственной регистрации имеет множество важным нюансов, сложных моментов.

    Со всеми ними лучше всего разобраться заранее. Это существенно упростит процесс получения подробной информации по этому поводу.

    Источник: http://trafixclub.pw/nazvanie-kategorii/kak-proverit-svidetelstvo-o-gosudarstvennoj-registracii-prava-onlajn-sobstvennosti-nomer

    Поделиться:
    Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.