Как происходит реструктуризация ипотеки за счет государства

Реструктуризация ипотеки с помощью государства

Ипотечный кредит в финансовый кризис добавил трудностей большинству россиян. Как государство участвует в восстановлении платежеспособности заемщиков и куда обращаться за помощью – читайте в статье. Узнайте, как Сбербанк помогает своим заемщикам в решении вопросов по проблемной ипотеке.

Куда обращаться для оформления государственной реструктуризации ипотеки

От имени государства содействие заемщикам оказывает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Для людей, столкнувшихся с проблемами выплаты ипотечного займа, действует «горячая линия» 8-800-755-55-00. Также на сайте АИЖК организована форма обратной связи.

Реструктуризация ипотечной ссуды стала возможна после вступления в силу специального постановления. Правительством разработана программа помощи, которая работает лишь в отношении ограниченного контингента заемщиков: как валютных, так и рублевых.

Стать участником программы реструктуризации доступно в банке, который выдал ипотеку. В нем же клиент сможет уточнить сведения о порядке передачи заявки, детальную информации о пакете документов. Подробный список кредитных и некредитных учреждений, которые заключили с АИЖК соглашение о взаимодействии на основе программы, выложен здесь.

Как происходит реструктуризация ипотеки за счет государства

В договоре о реструктуризации может быть предусмотрено одно из следующих условий:

  1. Ставка по ипотеке снижается до 12% годовых.
  2. Предлагается отсрочка выплаты задолженности до 1,5 лет.
  3. Денежные обязательства должника уменьшаются на 10% остатка долга, но не более 600 тыс. р. Эту сумму банку возмещает государство за каждый реструктурированный кредит.
  4. Инвалюта ипотечного займа меняется на российские рубли.

Конечно, такие действия не избавляют заемщика от кредитного долга полностью, но ипотека становится более доступной. Наличие просроченного долга и ранее проведенной реструктуризации не ограничивает доступ к получению помощи по госпрограмме.

Реструктуризация ипотеки в Сбербанке с помощью государства

Программа Сбербанка предполагает изменение условий договора ипотеки так, чтобы должник и далее вносил посильные для себя платежи.

Какие способы реструктуризации предоставляет Сбербанк:

  • платежи по «телу» кредита временно приостанавливает;
  • срок пользования займом увеличивает;
  • частично или полностью снимает штрафы;
  • просроченный основной долг восстанавливает на счетах по учету обычной, текущей задолженности.

Более конкретная информация по реструктуризации кредита в Сбербанке выложена на сайте.

  1. Тщательно заполните достоверной информацией анкету и отправьте на электронный адрес UPFLSZB@sberbank.ru. Это почта подразделения, которое работает по вопросам просроченных выплат по кредиту. Специалисты Сбербанка свяжутся с вами для обозначения дальнейших шагов по реструктуризации.
  2. Предоставьте банку все необходимые документы.
  3. Дождитесь окончательного решения кредитора.
  4. Примите и подпишите допсоглашение по займу.

Данные для связи с подразделением по работе с проблемным кредитом

Перечень требуемых документов

Дополнительно от клиента требуется:

  • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  • квитанции по оплате сборов;
  • договор долевого участия – при необходимости.

Как происходит реструктуризация ипотеки за счет государства

В заявлении обязательно нужно написать причины, по которым невозможны дальнейшие выплаты. Банку важно знать предполагаемые доходы заемщика и способы решения им проблемы. Допустимо указать новый объект залога и дополнительное обеспечение по займу. Если присутствуют поручители по ипотеке, необходимо их согласие на проведение реструктуризации. Сведения об этом должны быть отражены в заявлении.

Государственная реструктуризация ипотеки в 2017 году

Обязательным условием для получения поддержки от АИЖК является соответствие ряду параметров. Это касается ипотечного залога и самого заемщика.

Требования к залоговому объекту:

  • жилье является единственным для семьи;
  • цена 1 кв. м помещения не должна превышать стоимость 1 кв. м аналогичной недвижимости более чем на 60%;
  • действуют ограничения по метражу дома/квартиры; 1 комн. кв. – 45 кв. м.; 2 комн. кв. – 65 кв. м.; 3 комн. кв. – 85 кв. м;
  • жилье куплено не ранее чем за 12 мес. до проведения реструктуризации.

Примечание: К многодетным семьям требования по квадратуре и стоимости жилья недействительны.

Право на получение государственной субсидии имеет следующий контингент населения:

  • семьи с детьми до 18 лет, в том числе опекуны лиц, которым еще нет 18 лет;
  • ветераны военных действий;
  • семьи, воспитывающие детей-инвалидов, а также инвалиды.


Требования по материальному состоянию заемщика:

  • уменьшение общего дохода за последний квартал более чем на 30%;
  • увеличение выплат по ипотеке более чем на 30%.

Право на государственную субсидию имеют те, кто вынужден жить на сумму, равную 2 прожиточным минимумам на всю семью после вычета из общего дохода ежемесячного взноса по ипотеке.

Последовательность действий должника для участия в госпрограмме:

2. Передать банку соответствующее заявление.

3. Получить информацию о решении банка и подписать допсоглашение к договору по ипотеке.

Примечание: список необходимых документов может варьироваться в зависимости от конкретного кредитного учреждения. Это же касается и срока рассмотрения заявления, примерно до 10 рабочих дней. Полный перечень документов выложен на сайте АИЖК.

Источник: http://cbkg.ru/articles/restrukturizacija_ipoteki_s_pomoshhju_gosudarstva.html

Как происходит реструктуризация ипотеки за счет государства

Как реструктуризировать ипотеку по государственной программе

За последние несколько лет экономическая ситуация в Российской Федерации претерпела изменения, отразившиеся на уровне жизни россиян. Резкое падение рубля поставило под угрозу выплату многих ипотечных кредитов. Особенно остро эту проблему почувствовали валютные заемщики. Правительство России приняло программу реструктуризации ипотечных кредитов в поддержку граждан, столкнувшихся с этой ситуацией.

Заемщики, которые из-за сложного финансового положения больше не в состоянии ежемесячно вносить большую сумму в счет погашения ипотеки, рискуют остаться без жилья, испортить свою кредитную историю или быть втянутыми в судебный процесс. Программа реструктуризации с помощью государства дает возможность избежать этих неприятных моментов и постепенно выплатить долг.

Что представляет собой программа господдержки?

Государственная реструктуризация ипотечного кредита представляет собой пересмотр и изменение условий кредитного договора с целью обеспечить заемщику удобные условия по выплате долга. Таким образом заемщик получает возможность сохранить квартиру и погасить долг без вреда для кредитной истории.

За оказание помощи ипотечным заемщикам отвечает Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Для получения господдержки заемщику необходимо самостоятельно обратиться в Агентство ипотечного жилищного кредитования, в банк, в котором оформлялся ипотечный договор, или риелторское агентство, предоставляющее подобные услуги.

В зависимости от своего финансового положения заемщик может обсудить с финансовой организацией более выгодный для себя вариант реализации программы господдержки:

уменьшение ежемесячных выплат в результате продления сроков ипотечного кредитования;

рефинансирование кредита — выдача еще одного кредита с целью погашения текущего;

изменение иностранной валюты в кредитном договоре на российскую;

предоставление возможности выплачивать только проценты в течение оговоренного периода;

снятие всех ранее начисленных штрафов;

возможность досрочного погашения на более выгодных условиях по процентам.

Кроме того, существует отдельный список кредитных и не кредитных организаций, участвующих в программе реструктуризации, куда входят далеко не все банки. Среди участников программы такие банки, как:

Россельхозбанк и другие.

Является ли ваш банк участником программы, вы можете уточнить, обратившись непосредственно в отделение банка.

Некоторые риелторские организации также предоставляют услуги по реструктуризации. Этот вариант возможен в том случае, если стоимость ипотечного жилья превышает сумму оставшейся задолженности.

Схема реструктуризации через риелторское агентство выглядит так: риелтор продает ипотечную недвижимость, а вырученные средства идут в счет погашения оставшейся задолженности и на покупку другого жилья по меньшей стоимости. Также риелтор может предложить заемщику оформление ипотечного договора на другую недвижимость с более выгодными условиями по выплате кредита и с более выгодной процентной ставкой. Таким образом заемщик не теряет жилье, но при этом сумма ежемесячных взносов по кредиту уменьшается.

Государственная реструктуризация ипотеки

Многие граждане РФ, не до конца изучившие вопрос, что такое реструктуризация ипотеки с помощью государства, получают отказ в господдержке. Дело в том, что программа реструктуризации ипотечного кредитования доступна лишь некоторым категориям граждан:

родителям и опекунам несовершеннолетних детей;

ветеранам боевых действий;

инвалидам первой, второй и третьей группы;

Как происходит реструктуризация ипотеки за счет государства

Кроме того, заемщик, который собирается участвовать в госпрограмме реструктуризации ипотеки, должен быть в состоянии подтвердить ухудшение своего финансового положения. Для этого следует предоставить для сравнения справки о доходе семьи за 3 месяца до получения ипотеки и справки о доходе за 3 месяца перед подачей заявления на реструктуризацию.

В случае оформления реструктуризации через риелтора шансы у заемщика на положительный исход гораздо выше, чем в случае обращения в банк. Кроме того, не потребуется никаких дополнительных затрат, т. к. услуги риелтора включены в стоимость приобретаемой квартиры.

Реструктуризировать ипотеку возможно только в том случае, если купленное жилье отвечает ряду важных нюансов:

является единственным вариантом для проживания заемщика и его семьи;


не является элитным;

находится на территории Российской Федерации;

от времени покупки жилья до момента подачи заявления на реструктуризацию с государственной поддержкой прошло не меньше одного года.

Если заемщик соответствует всем вышеперечисленным условиям, он может обратиться в отделение своего банка, предварительно собрав необходимый пакет документов:

паспорт гражданина РФ;

справки, подтверждающие, что у заемщика в собственности только ипотечное жилье;

справки о доходах за последние 2 года;

справки, подтверждающие уважительную причину, по которой заемщик не может продолжать выплачивать ипотеку на прежних условиях;

справки о выплаченной сумме долга;

справки об оставшейся задолженности.

По запросу банка, возможно, потребуется предоставление дополнительных документов, перечень которых рекомендуется уточнить непосредственно в отделении банка.

Государственная реструктуризация кредита

С 2018 года стартует программа реструктуризации бюджетных кредитов, рассчитанная для регионов продолжительностью до 12 лет. Условия по выплате долгов для регионов станут максимально льготными: ежегодный взнос по кредиту будет составлять всего 5% от общей суммы долга. Данное решение позволит направить дополнительные средства на развитие субъектов РФ.

Участие в программе планируется на добровольной основе, однако судя по большому количеству положительных мнений регионов по программе реструктуризации, желающих будет достаточно.

Некоторые крупные банки предоставляют услуги по реструктуризации потребительского кредита. Они не меньше самого заемщика заинтересованы в бесконфликтной и аккуратной выплате займа.

Рассчитывать на получение услуги могут лишь те категории граждан, материальное положение которых ухудшилось по весомым причинам. Среди таких причин:

увольнение с официального места работы;

потеря близкого родственника;

исполнение воинского долга.

Как происходит реструктуризация ипотеки за счет государства

Участие в программе реструктуризации потребительского кредита позволяет уменьшить размер взносов сроком до 1 года, в течение которого клиент имеет право получить отсрочку выплаты оставшейся задолженности.

Услуга реструктуризации является крайней мерой, применяемой в трудных финансовых ситуациях, поэтому многие банки часто выдвигают отрицательное решение. Однако если клиенту удалось документально подтвердить тяжелое финансовое положение, он может рассчитывать на поддержку.

В зависимости от того, к какому совместному решению пришли клиент и сотрудник банка, существует несколько способов проведения реструктуризации потребительского кредита:

увеличение срока выплаты долга до 10 лет;

снижение размера ежемесячных взносов до 50%;

изменение иностранной валюты на национальную;

списание части задолженности;

обмен доли займа на имущество;

изменение системы платежей с аннуитетной на дифференцированную.

Самым частым вариантом исполнения реструктуризации является рефинансирование займа, т. е. выдача кредита с целью погашения текущего. Участники зарплатных проектов, владельцы вкладов в текущем банке, а также добросовестные плательщики могут рассчитывать на льготные условия при оформлении договора.

Рефинансирование потребительского кредита можно оформить не только в банке, в котором изначально заключался договор, но и в любой другой финансовой организации, предлагающей подобные услуги. Поэтому, если вы получили отказ в рефинансировании, обратитесь в другой банк.

Согласно статистике, программа оказания государственной поддержки заемщикам, оказавшимся в трудном финансовом положении, пользуется спросом и имеет много положительных отзывов. Около 90% заемщиков отмечают, что программа реструктуризации помогла им справиться с финансовыми трудностями и постепенно погасить долг в установленный срок, не испортив при этом кредитную историю.

Рассчитать выгоду от рефинансирования ипотеки

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Источник: http://refinansirovanie.org/restrukturizaciya/22-gosudarstvennaya-programma-restrukturizacii-ipoteki.html

Реструктуризация ипотеки с помощью государства

В последние годы отечественная банковская система столкнулась с резким ростом просрочек по ипотечным ссудам. Причиной возникновения проблемы стало падение курса рубля, в результате чего значительно ухудшился материальный уровень жизни граждан. Поэтому возникла необходимость введения возможности реструктуризации ипотеки с помощью государства для оказания помощи заемщикам, оказавшимся в затруднительном финансовом положении.

Действие программы

Суть федеральной программы предполагает изменение условий кредитного соглашения для обеспечения более лояльных условий для своевременного внесения платежей по кредиту должником. Несомненным преимуществом программы реструктуризации задолженности является тот факт, что благодаря ей становится возможным следующее:

  • сохранение жилья за заемщиком;
  • приобретение и продажа жилой недвижимости стали более доступными;
  • получение различных льгот по кредитному соглашению;
  • сохранение положительной кредитной истории гражданина.


На какие категории граждан рассчитана поддержка

На получение государственной поддержки могут рассчитывать такие категории населения:

  • родители с несовершеннолетними детьми;
  • официальные опекуны несовершеннолетних детей;
  • инвалиды различных групп;
  • родители и официальные опекуны детей с группой инвалидности;
  • ветераны военных действий.

Как происходит реструктуризация ипотеки за счет государства

На государственную помощь в форме субсидий могут также рассчитывать участники ипотечной программы «Молодая семья», однако они должны соответствовать определенным требованиям. Денежные средства на помощь в погашении ипотеки поступают непосредственно через АИЖК.

Условия оказания господдержки

Государственная поддержка гражданам предоставляется при взаимной договоренности участников кредитного ипотечного договора, руководствуясь положениями Постановления Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. N 373.

В соответствии с пунктами данного нормативного акта для получения государственной помощи должны быть выполнены определенные условия:

Порядок оформления

Для граждан предусмотрено два способа получить поддержку:

  1. Обращение в отделение банковского учреждения, где был оформлен ипотечный кредит. К примеру, Сбербанк, ВТБ 24 и прочие крупные банки предоставляют программы реструктуризации ипотечных ссуд на лояльных условиях, чтобы заемщик мог выйти из просрочки, тем самым сохранив приобретенное в ипотеку жилье. Однако данный способ является относительно ненадежным, поскольку немногие банки соглашаются на пересмотр условий кредитного соглашения или рефинансирование.
  2. Можно обратиться в риэлторское агентство, где подобные услуги входят в перечень предоставляемых услуг гражданам. Для использования этого метода стоимость залоговой недвижимости должна превышать сумму оставшейся задолженности. В таком случае риэлтор поможет реализовать жилье и приобрести более дешевый объект недвижимости, при этом погасив сумму долга перед банком.

Эффективность государственной программы

Оказание государственной поддержки гражданам, которые оказались в затруднительном финансовом положении и должны выплачивать ипотечные кредиты, действительно необходимо в нынешних условиях.

Причиной этого выступает то, что ипотечные ссуды характеризуются рядом особенностей, из-за которых их погашение часто становится проблематичным:

На практике применение государственной программы помощи ипотечным заемщикам характеризуется высокой эффективностью, поскольку гражданин получает возможность выйти с просрочки и в дальнейшем продолжать стабильно вносить ежемесячные платежи.

По статистике, примерно 80% заемщиков отметили, что корректировка условий выплаты ипотечного кредиты дала им возможность постепенно выйти из материальных проблем и своевременно вносить дальнейшие взносы по ссуде. По состоянию на июль текущего года, программа помогла сохранить жилье для 8500 человек, 3000 из которых обратились за помощью снова.

При помощи реструктуризации ипотечного долга государство реализует такие задачи:

  • предоставление социальной защиты гражданам;
  • сохранение и усовершенствование системы ипотечного кредитования;
  • гарантия ликвидности отечественной банковской системы.

На видео о реструктуризации ипотеки

Таким образом, благодаря государственной программе поддержки значительно изменился менталитет и отношение к ипотечным должникам со стороны банковской системы. Это значит, что сегодня помощь гражданам с ипотечным долгом предоставляется более охотно и на более лояльных условиях, чем ранее. Поэтому если у вас появились затяжные финансовые трудности и вы не в силах регулярно вносить ежемесячные ипотечные платежи в полном объеме, обращайтесь за государственной помощью.

Источник: http://ru-act.com/nedvizhimost/ipoteka/restrukturizaciya-ipoteki-s-pomoshhyu-gosudarstva.html

Что такое реструктуризация ипотеки и как оформить программу с помощью государства?

Для большинства обычных граждан РФ ипотека – это тот шанс, который позволяет приобрести собственное жилье с привлечением заемных средств уже сейчас, не дожидаясь времени. Но, к сожалению, в жизни каждого человека могут происходить разные обстоятельства, значительно усложняющие его материальное состояние. И тогда одним из вариантов решения возникшей проблемы может стать реструктуризация ипотеки, о которой и пойдет речь далее.

Что представляет из себя реструктуризация

Простыми словами, реструктуризация долга по ипотеке – это переподписание кредитного договора, по которому выдавался жилищный заем и изменение действующих условий кредитования. Измениться может любой из текущих параметров:

  • Процентная ставка.
  • Срок кредитования.
  • Валюта.

Как происходит реструктуризация ипотеки за счет государства

Использовать такую возможность можно в исключительных случаях, когда у клиента появляются объективные причины на получение таких льгот:

Варианты, которые могут быть предложены кредитором для своих клиентов:

Какой вид будет применен в каждом отдельном случае, сказать нельзя. Все зависит от обстоятельств и того, на какой компромисс готов пойти банк. Но в большинстве случаев применяются первые три вида. Последние два используются в исключительных случаях.

Отличие рефинансирования от реструктуризации

Многие заемщики путают такие понятия, как рефинансирование и реструктуризация. Но это не верно. Это две противоположные процедуры, которые имеют абсолютно разный алгоритм оформления.

Рефинансирование – это процесс оформления нового кредита, для погашения старого. При этом условия нового ипотечного займа намного выгоднее показателей первичной ссуды, что позволяет заемщику получить некую экономию средств по уплате процентов.

Главные различия заключаются в следующем:

Это главные различия, о которых следует знать и брать во внимание, чтобы не путать два понятия. Поскольку многие обращаются к своему кредитору для рефинансирования ссуды, ему предлагают реструктуризацию, что вообще не выгодно и может быть использовано в исключительных случаях, и получают отрицательный экономический эффект: срок действия договора растет, проценты увеличиваются, размер переплаты огромен.


Единственное, что необходимо понимать, что цели у обеих процедур схожи:

  1. Позволить заемщику и дальше выполнять свои обязательства перед кредиторами, не нарушая платежной дисциплины.
  2. Сохранить в собственности залоговое имущество – приобретенную недвижимость.

Другое дело, что методы, с помощью которых данные цели будут достигнуты, — разные.

Плюсы и минусы реструктуризации

Такой финансовой метод имеет и свои преимущества, и недостатки, о которых каждый субъект обязан знать, прежде чем оформить такую услугу.

Как видно из списка, выгод можно получить немало, но следует знать и о недостатках, которыми обладает данная услуга. Необходимо учитывать все риски. И только после анализа всех за и против, принимать решение о целесообразности ее применения.

  1. Увеличение расходов. В результате пролонгации ежемесячная сумма изменяется, но величина процентных платежей в общей сложности увеличивается, как и размер общей переплаты по займу.
  2. Сложность в переговорах. Не всегда представители финансовой компании идут на уступки и прибегают к рассматриваемому способу помочь заявителю. Приходиться не просто искать посредников в переговорах, но даже и обращаться в суд за помощью.

Это наиболее существенные недостатки. Но, как правило, в трудной материальной ситуации человек готов заплатить больше в будущем, но только, чтобы сейчас появилась возможность решить возникшую потребность.

Как происходит реструктуризация с помощью государства

Если говорить о программах реструктуризации ипотеки, которые предлагаются от государства, то в 2018 году предполагалось полное прекращение таких программ, поскольку денег на подобные меры у государства уже нет, а большинство реально нуждающихся уже смогли воспользоваться такой услугой. Но как стало известно, пока такая программа не прекратила своего действия и в дальнейшем помогает заемщикам.

Помощь государства в данном процессе опосредована, может быть реализована только тем гражданам, которые оформили свои жилищные кредиты у партнеров Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Как происходит реструктуризация ипотеки за счет государства

Алгоритм работы следующий: банк уступает ссуду АИЖК, который полностью погашает финансовому учреждению необходимую сумму долга. С этого момента заемщик должен деньги не банку, а Агентству. При этом по закону банк все равно вовлечен в процесс и является неким посредником между двумя субъектами.

На 2018 год такое соглашение с АИЖК подписали только 4 банка: Сбербанк, Втб 24, Россльхозбанк и Газпромбанк. Следовательно, только они могут предоставить своим клиентам такую услугу. Но для этого в обязательном порядке необходимо соответствовать ряду критериев, которые позволяют участвовать в государственной программе.

Критерии участия в государственной программе:

Последний параметр не всегда должен выполняться, если гражданин принадлежит к одной из следующих категорий:

  • Родители ребенка или нескольких детей, которые еще не достигли возраста 18 лет.
  • Участник боевых действий.
  • Инвалид или воспитывает ребенка-инвалида.
  • Любые граждане, у которых на иждивении есть дети до 23 лет, которые сейчас находятся на дневной форме обучения.

Также важным моментом при государственной поддержке является оценка состояния семьи. Претендовать на помощь могут только те семьи, в которых на каждого члена семьи приходиться не более 2-х прожиточных минимумов, установленных для данного региона. Если правило не выполняется, то от АИЖК будет отказ.

Если всем требованиям заявитель соответствует и при этом имеет гражданство РФ, то тогда он может с заявлением и необходимым пакетом документов обращаться в свою финансовую компанию.

Кстати, многих волнует вопрос о военной ипотеке: может ли по ней подписать новый договор? По закону по такой ссуде ставка фиксирована, она не может изменяться, поэтому улучшить условия не удастся. Единственный выход – льготные каникулы или продление срока. Но помните, при таком виде займа последняя оплата по ссуде должна быть не позже, чем военному исполниться 45 лет и он выйдет на заслуженный отдых.

Какие условия существуют?

Говорить об условиях сложно, поскольку в каждом индивидуальном деле они могут быть различны. Все зависит от конкретных особенностей кредитного дела. Но если говорить о государственной поддержке, то в рамках сотрудничества с АИЖК возможно:

  • Снижение процентной ставки до 9,5% по ссуде.
  • Уменьшение на 10% основной суммы долга, но не более 600 тысяч рублей в общей сложности.
  • При наличии двоих детей списано будет 30% от стоимости основной суммы долга, но не более 600 тысяч рублей.
  • Кредитные каникулы могут быть предоставлены на период до 1,5 лет.

Если речь идет не о государственном субсидировании и помощи, то в больше степени применяться будет такой метод как пролонгирование срока, но не уменьшение процентной ставки.

Перечень необходимых документов

Для того, чтобы учреждение смогло оформить услугу, вне зависимости от того, по какой программе будет принимать участие гражданин, ему необходим такой комплект документов:

Процедура оформления

Сразу необходимо запомнить правило: никогда не стоит ждать того момента, когда по займу появиться задолженность или просрочка. Такие факты могут значительно повлиять на кредитную историю, по результатам которой будет очень трудно оформить какой-либо другой заем. При появлении материальных проблем необходимо сразу обращаться с соответствующим заявлением к кредитору и просить его переоформить задолженность. Главное на данном этапе:

  1. Четко изложить в заявление суть проблемы с указанием причины материальных трудностей, которые не позволяют осуществлять платежи в соответствие с графиком платежей по договору.
  2. Представить все подтверждающие документы. Например, медицинские справки о болезни, свидетельства о смерти кормильца в семье, свидетельство о рождении ребенка, справки с центра занятости о том, что гражданин потерял работу и т. д.

Вне зависимости от того, имеет ли заявитель право претендовать на государственную поддержку или нет, он сразу же идет в отделение банка. Лучше всего обращаться в то же представительство, где оформлялась ипотека.

Сначала с клиентом будет проведена предварительная консультация, ознакомление с обстоятельствами дела. Если будет предоставлен положительный ответ по заявке, то тогда оформляется новый кредитный договор с новыми условиями кредитования. Гражданину никуда не стоит идти. Он просто получает новый документ и приложенный к нему график платежей с указанием минимальной ежемесячной суммы платежа и датой погашения.

Но если банк отказывает в такой уступке и договориться не удается, то нужно обязательно писать заявление в суд. Если не пугает процедура банкротства, то в Арбитражный суд, на который возложена функция признания лиц банкротами. Напомним, что с 2015 года физические лица получила право объявить себя банкротами и, соответственно, в судебном порядке добиться справедливости.

Источник: http://ipotekar.guru/restrukturizatsiya/s-pomoshhyu-gosudarstva

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.