Как получить от государства 600 тысяч рублей на погашение ипотеки?

Содержание

600 тысяч от государства на погашение ипотеки

Главная » Субсидии, льготы и выплаты » 600 тысяч от государства на погашение ипотеки

Основания для списания долга

Закон предусматривает основания для получения государственной поддержки в рамках погашения долгов по ипотеке. Данное положение установлено Постановлением Правительства № 373 от 23 июля 2015 года и его последующей редакцией от 07 декабря 2015 года. Эти нормативные акты были введены Указом Президента №1331 от 07.12.2015 г.

Основные условия

Важно! По такой программе господдержки малоимущих граждан существуют определенные условия:

  • резкое и существенное снижение дохода участника ипотечного кредитования, связанное с экономическим кризисом в государстве;
  • увеличенный размер платежа, в особенности по ипотекам, полученным в иностранной валюте;

Реструктуризация основного долга по ипотеке в размере 600 тысяч рублей может быть выполнена при соблюдении других условий программы:

  • у плательщика есть иная недвижимость;
  • с момента получения ипотеки прошло определенное количество времени (а не так, что только взяли ипотеку и сразу обращаются за госпомощью);
  • плательщик обладает определенным социальным статусом (многодетная семья, малоимущая и т.д.).

Кому могут списать

Снижение основного долга по ипотеке может быть произведено для нескольких категорий граждан:

  • мать-одиночка, у которой есть один или несколько детей в возрасте до 16-ти лет. Сюда же относятся единоличные опекуны;
  • участники боевых действий с признанным статусом и наличием военных документов, подтверждающих его;
  • инвалиды-плательщики или родители (опекуны) детей с инвалидностью или ограниченными возможностями.

До 2016 года к участникам данной программы относились еще и сотрудники бюджетных и научных учреждений, в том числе сотрудники предприятий оборонной промышленности. Однако впоследствии эти категории лишились права на реструктуризацию основного долга.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Нюансы программы

Особенности новой программы заключены во введенных ограничениях по списанию долга. До 2016 года этим вопросом занималось Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Порогом взаимопомощи гражданам был показатель не более 10% от суммы основного долга.

С 2016 года была установлена твердая сумма в размере 600 000 руб., но только если она не превышает 20% от общей суммы займа.

Ограничения относительно суммы

На 2018 год сумма государственной помощи увеличена до 1,5 миллионов рублей, если они не превышают порог в 30% по остатку основного долга.

Как получить от государства 600 тысяч рублей на погашение ипотеки?

Такое новшество действует только в отношении:

  • ветеранов;
  • семей с двумя и более детьми;
  • инвалидов или родителей с ребенком-инвалидом. Здесь есть ограничение по группе инвалидности.

Для всех остальных «льготных» категорий заемщиков, которые перечислялись выше, допускается помощь не более 600 000 руб.:

  • семьи с несовершеннолетним ребенком;
  • семьи с детьми подросткового возраста (студентами до 24 лет).

Посмотрите видео. 600 тысяч рублей на погашение ипотеки:

Механизм списания

В 2017 году были установлены правила по порядку выплаты части долга ипотечного займа.

Они предусматривают два способа:

  • сумма 600 тыс. рублей поступает сразу на Счет плательщика единоразово, и банк засчитывает ее как «погашение» ипотеки;
  • 600 тыс. рублей поступают несколькими частями на протяжении некоторого времени. Каждое поступление засчитывается как выплата обязательств банку;
  • на счет плательщика единоразово поступает сумма в 600 000 рублей, которые банк засчитывает на погашение обязательств.


При всем этом сама государственная программа предусматривает возможность погашения вместо заемщика только сумму, которая равна 10 или 20% от общего размера займа. Здесь важно понимать, что такое основной долг. Основной долг – это не только сама сумма займа (или ее остаток), но и обязательные проценты за пользование банковскими средствами.

В основную часть займа не входят штрафные санкции, комиссии и страховые платежи.

Например: Если основной долг по ипотеке составляет 6 миллионов рублей (сумма вместе с годовыми процентами), сумма госпомощи в виде 10% составит 600 тыс. рублей.

Заметьте! Здесь Агентство по ипотечному кредитованию может предложить несколько вариантов для заемщика:

Каждый из этих двух вариантов хорош. Только не стоит забывать, что такие методы временные, и государство не выплатит более 10-20% от общей суммы займа.

Данная госпрограмма рассчитана на сознательных граждан, которые оказались в затруднительной ситуации и собираются из нее выбираться. В таком случае госпомощь, может оказаться кстати и дать необходимое человеку время для решения материальных проблем.

На какие квартиры распространяется

Как получить от государства 600 тысяч рублей на погашение ипотеки?

Федеральная программа помощи по ипотечным кредитования распространяется на следующие ситуации:

  • ипотечное жилье у семьи – единственная недвижимость и место для проживания;
  • квартира относится к недвижимости категории «эконом класс»;
  • площадь квартиры не превышает установленные ограничения: 1-комн. – не больше 45 кв.м.; 2-комн.- до 65 кв.м.; 3-комн. – не больше 85 кв.м.

Исключением в этих ограничениях являются только те семьи, в которых есть 3 и больше детей до 18-ти лет. Здесь уже не будут смотреть ни на категорию жилья, ни на его площадь. В то же время условие об отсутствии какой-либо еще недвижимости не отменяется ни в одном исключительном случае. Здесь даже владение долей в каком-то объекте недвижимости не допустимо.

В каких банках реализуется

Учтите! Данную госпрограмму поддерживают практически все банки, занимающиеся ипотечным кредитованием независимо от их типа и вида. Получение денежных средств от государства не несет кредитной организации убытков.

Да и для гражданина перечисление 600 тыс. рублей никоим образом не влияет на кредитную историю. Однако специалисты все же рекомендуют перед обращением за государственной помощью уточнить в самом банке, возможен ли такой способ погашения основной части долга.

Как получить ипотеку под 6% в связи с рождением второго ребенка, читайте тут.

Подача документов

Документы для получения реструктуризации подаются в сам банк. Для этого необходимо заранее собрать требуемый пакет документов. Список документов можно уточнить в банке, так как в зависимости от организации он может незначительно меняться.

Внимание! В основной пакет документов входят:

Банк также может потребовать подтверждающие документы из центра занятости, военкомата, свидетельства о рождении детей, из отдела опеки и попечительства и прочих государственных структур.

Справки в ЕГРП выдаются только платно. Даже если в получении реструктуризации будет отказано, оплаченную пошлину никто не вернет. Именно поэтому важно сначала изучить все положения о предоставлении государственной помощи и сравнить с личной ситуацией, прежде чем заниматься сбором документов.

В банке заявки рассматриваются на протяжении 10-ти рабочих дней (а не календарных). В тоже время в каждой кредитной организации имеется своя организация работы и сроки рассмотрения различного вида обращений. Здесь следует уточнять у сотрудников банка при передаче документов, в какой срок будет рассмотрено заявление.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на реструктуризацию кредита:

Запомните! Погашение части ипотечного долга государством проводится в несколько этапов. В тоже время есть несколько моментов, о которых следует знать:

  • денежные средства переводятся на специализированный счет, с которого происходит автоматическое погашение банковского долга по номеру кредитного договора;
  • если в период заключения договора в семье родится еще один ребенок, государство выделяет дополнительные средства в размере 5% в качестве субсидии;
  • каждый участник этой программы получает на руки сертификат, который подтверждает его льготный статус;
  • такая помощь участникам ипотечных займов предоставляется только 1 раз.

Посмотрите видео. За ипотеку можно платить меньше:

Источник: http://potreb-prava.com/subsidii-i-lgoty/kak-poluchit-ot-gosudarstva-600-tysyach-rublej-na-pogashenie-ipoteki.html

Ипотека в Сбербанке: возврат 600 тысяч

Как получить от государства 600 тысяч рублей на погашение ипотеки?

В рамках данной программы практически все банки на территории Российской Федерации позволяют погасить часть задолженности из государственного бюджета в размере шестисот тысяч рублей или же снизить сумму ежемесячных платежей на полтора года. Сбербанк также не стал исключением и предоставляет возможность стать участником социальной помощи таким категориям населения, как:

  • Участники боевых действий;
  • Семьи с детьми-инвалидами, а также лица с ограниченными возможностями;
  • Семьи с малолетними детьми.


В связи с последними изменениями, это полный список льготных категорий. Те, кто ранее могли получить такую субсидию, сегодня претендовать на неё не могут. Кроме того, изменились и алгоритмы расчётов дохода заёмщиков, с которыми можно ознакомиться далее.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Требования к заёмщикам и недвижимости

Несмотря на то, что сначала сама программа предусматривала реструктуризировать целевой кредит только для тех, кто имеет просроченные платежи, изменения коснулись и этого пункта. Теперь с заявлением, чтобы получить государственную помощь, могут обращаться и те, заёмщики, которые просрочек не имеют. Благодаря этому, граждане имеют возможность не только решить свои финансовые вопросы, но и не испортить кредитную историю.

Условия затрагивают и некоторые характеристики приобретённого в ипотеку жилья. Новые правила устанавливают ограничения по метражу купленной квартиры. Таким образом, заёмщик может получить выплату только, если его жилплощадь не превышает 45 метров квадратных для однокомнатной квартиры, 65 квадратных метров для двухкомнатной и 85 для трёхкомнатной жилплощади.

Значение даты и механизм

На сегодняшний день возврат 600 тысяч по ипотеке Сбербанка возможен, если заёмщик обращается к банковскому учреждению с соответствующим заявлением в течение одного года после заключения кредитного договора. Обратившись за помощью позднее, заявитель получит отказ.

Последняя редакция социальной программы предусматривает, что для погашения части задолженности, размером десять процентов от остатка суммы на дату выплаты, максимальной суммой является 600 тысяч рублей. То есть, эта цифра не стабильна для каждого. Она может быть меньшей в зависимости от особенностей каждого отдельного случая. На максимальную сумму вправе претендовать граждане, задолженность у которых перед Сбербанком в размере шести миллионов рублей.

Иными словами, можно сказать, что данная льгота предусмотрена больше для жителей крупных городов. На практике заёмщики получают меньше выгоды, чем при старых правилах программы, действующих до внесения изменений. Несмотря на то, что ранее выплачивалось стабильно двести тысяч рублей, а не до шестисот, как сейчас, многие столкнуться с тем, что теперь им спишут только около ста семидесяти.

Что предоставляет Сбербанк?

Наряду с другими банковскими учреждениями, Сбербанк является официальным участником федеральной программы, предоставляющей помощь заёмщикам по ипотеке. Условия по ипотечному договору для граждан меняются только по личной инициативе, поданному заявлению и прилагаемым к нему документам.

Предложения Сбербанка при рассмотрении заявлений заёмщиков:

  • Кредитные каникулы – возможность не платить ежемесячные платежи от полугода до двух лет;
  • Списание десяти процентов от оставшегося долга – до 600 тысяч рублей от государства;
  • Уменьшение ежемесячных взносов на срок до полутора лет (на сумму, не превышающую шестисот тысяч).

Сбербанк не предоставляет заёмщику право выбора одного из представленных вариантов. Он выбирает самостоятельно. Реструктуризацию ипотеки осуществляют на основании имеющегося заключённого ипотечного договора или посредством заключения нового.

Законодательно не установлены сроки рассмотрения поданного заявления, поэтому здесь действуют правила, утверждённые самим банком. В случае со Сбербанком это от двух до пяти рабочих дней.

Какие документы понадобятся?

Как получить от государства 600 тысяч рублей на погашение ипотеки?

Подавая заявление в банковское учреждение, чтобы вернули из государственного бюджета часть средств на погашение ипотеки, необходимо заранее подготовить:

В некоторых ситуациях перечень документов может быть изменён или дополнен, например, если государственные органы запросят их у банка, а также в зависимости от того, к какой льготной категории относится заёмщик, обратившийся за помощью к Сбербанку. За все прочие условия и их соблюдение ответственность несёт заёмщик.

Помощь молодым семьям

Сбербанк также гасит часть ипотечной задолженности при действующей государственной программе помощи молодым семьям. Данная категория населения может выбрать, какой из вариантов использовать выгоднее – реструктуризацию или данную программу, так как социальная помощь предоставляется лишь раз.

Особенность помощи молодым семьям заключается в том, что списать можно стоимость восемнадцати метров квадратных купленного в ипотеку жилья, но только после того, как в семье родился первый или второй ребёнок. То есть, нужно посчитать, на какую сумму семья может претендовать в данной ситуации и сколько предоставят при возврате до 600 тысяч.

Чтобы стать участником программы помощи молодым семьям, необходимо соответствовать определённым требованиям, например, иметь возраст не более тридцати пяти лет на момент оформления займа в Сбербанке. Кроме того, необходимо, чтобы на каждого из членов семьи приходилось не больше пятнадцати метров квадратных жилплощади, и был получен официальный документ, согласно которому семья признана малоимущей и нуждающейся в помощи (то есть ранее семья должна уже стояла на очереди по улучшению жилищных условий).

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Источник: http://pravonedv.ru/subsidii/sberbank-vozvrat-600-tysyach.html

600 тысяч от государства на погашение ипотеки

Правительством РФ разработана и утверждена программа, направленная на оказание помощи лицам, взявшим ипотеку, и имеющим вследствие этого финансовые затруднения. Сегодня размер возмещения кредитным организациям за один реструктуризированный кредит равен шестистам тысячам рублей.

Реструктуризация ипотечного кредита

Ипотека – одна из наиболее популярных в нашей стране разновидностей кредита, поскольку посредством ипотеки упрощается процесс покупки желаемой квартиры. Не следует забывать, что кредит будет оформлен на довольно продолжительное время, и очень важно следовать правилам, которые предусмотрены кредитным договором.

Основные трудности, связанные с ипотекой

В связи с ухудшением экономической ситуации в России, затруднилась и выплата ипотечных платежей лицами, обременившими себя ипотекой. Нарушаются и сроки, и размер сумм.

Как поступить в данной ситуации? Выход видится только один: осуществить реструктуризацию ипотеки, и тем самым поменять условия выплаты ипотечных платежей. Так, лицо, взявшее ипотеку, снова будет в состоянии погашать кредит.

Так как наше государство заинтересовано, чтобы граждане своевременно исполняли свои ипотечные обязательства, то оно и будет реструктуризировать. А именно, этим будет заниматься Федеральное агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Таким образом, сумму по ипотеке можно снизить на целых 600 тысяч рублей.


Как купить квартиру в ипотеку, читайте тут.

Каким образом производится реструктуризация в 2016 году?

Отметим, что сама функция появилась еще в 2015 году. Теперь более конкретно про гарантии 2016 года. Так, ипотечные платежи могут быть уменьшены на сумму до 12 процентов годовых. Плюс ко всему, государство гарантирует предоставление отсрочки в пределах срока, равного полутора годам.

Что будет делать заемщик в это время? Ему необходимо принять меры для того, чтобы материальное состояние улучшилось, и он вновь мог бы выплачивать ипотечные платежи. Отметим, что есть и другая форма гарантий: государство само может выплатить часть кредита, и тем самым бремя уплаты должником ипотеки будет снижено.

Как получить от государства 600 тысяч рублей на погашение ипотеки?

Воспользоваться реструктуризацией, однако, можно не всегда. Отметим ряд требований, которым жилье, являющееся предметом ипотеки, обязательно должно соответствовать. Среди таких требований:

Но важно помнить, что ограничения по стоимости квартиры и ее площади не могут применяться к многодетным семьям.

Как получить 600 тысяч рублей от государства?

Как мы уже отметили, новая программа Правительства РФ увеличила общую сумму финансовой поддержки, которую может оказать государство заемщикам, нуждающимся в этом.

Органом, который предоставляет компенсацию, как уже было сказано, является АИЖК. Компенсация в этом году составляет значительную сумму – шестьсот тысяч рублей, в то время как ранее сумма составляла всего двести тысяч.

С увеличением суммы в три раза, стало возможным помогать людям как из крупных, так и из мелких городов и поселков. Это можно считать прогрессивным шагом, поскольку цены в регионах заметно различаются, и расширение пределов предоставления компенсации поможет преодолеть разницу в ценах конкретному субъекту.

Кто имеет право на получение этой финансовой поддержки?

Такими субъектами являются заемщики, чьи доходы резко упали. Законом установлено правило, согласно которому доход за месяц должен упасть минимум на 30 процентов, что будет меньше, чем его средний доход за три месяца до оформления ипотеки.

Также льгота будет работать в случае, когда в семье имеется ребенок либо инвалид. Кроме того, инвалиды и ветераны войн могут сами участвовать в программе.

Законами РФ устанавливается и ряд ограничений данной льготы. Так, компенсация не может быть выше 10 процентов от суммы, которую остается должен погасить заемщик. Итак, 600 тысяч от государства могут получить лишь те, кто должен 6 миллионов рублей и более.

Кроме того, использовать сумму сразу не получится, потому что договор должен быть в силе год и более. Раньше Агентство рассматривало заявления заемщиков, которые обременили себя ипотечными обязательствами до 01.0015 года.

Также правила стали более мягкими по сравнению с прошлыми. Ранее собственнику для получения компенсации требовалось, чтобы квартира, оформленная в ипотеку, была для него единственным жильем.

Теперь компенсацию получить можно и в случае, когда есть другая жилплощадь. Как мы уже отметили, совокупная доля недвижимого имущества в прочих объектах недвижимости (домах, квартирах), которым владеет собственник и его семья, не может быть больше половины.

Итак, теперь обратимся к способам получения компенсации.

Первый вариант – денежные средства переводятся на счет заемщика, и банк тут же засчитывает эту сумму в счет ипотеки.

Второй вариант предполагает снижение ежемесячных платежей за ипотеку. Правда, есть ограничения: срок уменьшения платежей не может превышать 18 месяцев, а сам платеж не может уменьшиться в два раза и больше.

Также на сегодня до сих пор в силе предписание, по которому совокупный доход семьи заемщика, после выплаты ипотечного платежа, не может быть выше двукратного размера прожиточного минимума.

Новый закон стал более гуманен еще и потому, что при предоставлении компенсации больше не является обязательной просроченная задолженность, хотя ранее только так Агентство бы приняло заявление и начало его рассматривать.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/ipoteka/600-tysyach-ot-gosudarstva-na-pogashenie-ipoteki.html

Как вернуть проценты с процентов по ипотеке в Сбербанке

Возврат процентов по ипотечному кредиту в Сбербанке

Как получить от государства 600 тысяч рублей на погашение ипотеки?

Каждому гражданину РФ и некоторым иностранным гражданам предоставляется право на получение налогового вычета с процентов по ипотеке. Такая возможность закреплена в пп.4 п.1 ст. 220 Налогового кодекса РФ. Заемщики, оформившие ипотеку в главном банке страны, не исключение. Возврат процентов с процентов по ипотеке в Сбербанке происходит на общих основаниях, отсутствуют какие-либо специальные или ограничивающие условия.

Благодаря оформлению налогового вычета, государство обеспечивает заемщику льготу, проявляемую посредством возврата денег по ипотеке, которые возвращаются в безналичной форме.

Налоговый вычет по ипотеке в Сбербанке может быть базовым – 13% от всей суммы стоимости недвижимости, но не более 2 000 000. Соответственно, заемщик сможет вернуть максимум – 260 000.

Второй вариант получения льготы – возврат процентов с процентов по ипотечному кредиту со Сбербанком.

Такая компенсация процентов осуществляется по следующим параметрам:

  • субъект может вернуть 13% от суммы всех выплаченных банку годовых процентов за весь период действия договора;
  • максимальная сумма вычета – 390 000 рублей ;
  • сумма средств, предполагаемая к возврату из бюджета будет равна размеру налога, удержанного с заработной платы в отчетном году. Если за год вы выплатили в казну государства 70000 из зарплаты по НДФЛ, то и налоговый вычет по ипотечному кредиту в Сбербанке не сможет превысить этот лимит.


Как правило, возврат денег по кредиту происходит поэтапно, за несколько лет, пока вычет не будет полностью перечислен и равен 13% от суммы процентов по ипотеке.

Основания для получения вычета по процентам с ипотеки

Субъекты, имеющие право на получение вычета

На законодательном уровне государство устанавливает ряд правил, согласно которым, заемщик вступивший в ипотечные правоотношения с кредитно-финансовой организацией, в том числе и со Сбербанком, может претендовать на возврат части денежных средств от суммы с процентов по этому договору:

  1. Субъектами могут быть как граждане РФ, так и подданные иностранного государства;
  2. Официальное трудоустройство на территории РФ;
  3. Уплата в казну государства соответствующего налога на доходы в размере 13%;

Получить налоговый вычет с процентов по ипотеке не удастся в том случае, если:

  • гражданин стал собственником ипотечной недвижимости за счет ее оплаты третьим лицом;
  • лицо занимается предпринимательской деятельностью на основе патента или упрощенной системы налогообложения;
  • право на льготу было реализовано ранее (в отличие от общего имущественного вычета, вычет по процентам с ипотечного договора предоставляется однократно в жизни, не завися от того, были ли исчерпаны лимиты суммы или нет).

Необходимый пакет документов

Для того, чтобы получить вычет по ипотеке в Сбербанке , необходимо подтвердить наличие фактических оснований для такого права. Поэтому заемщику следует собрать перечень документов для налогового органа, который и осуществляет выплату таких средств.

В пакет документов входит:

Как получить от государства 600 тысяч рублей на погашение ипотеки?

Большинство заемщиков предпочитает сначала получить общий вычет по ипотеке, тем самым, при реализации права на получение процентов с процентов, часть документов может не понадобиться, так как сведения о них уже будут в соответствующей базе данных. Например: копия ипотечного договора, номер счета в банке, график платежей.

Как вернуть проценты с процентов в Сбербанке: пошаговый алгоритм действий

Итак, если ранее вы не реализовали возможность получения вычета по процентам с ипотеки , необходимо выбрать один из приведенных алгоритмов:

  • Самостоятельная подача документов в органы ФНС при личном посещении или через кабинет налогоплательщика;
  • Через своего работодателя.

Первый вариант получения вычета с процентов по кредиту на ипотеку может быть осуществлен только от лица собственника недвижимости или от лица официального представителя, имеющего нотариальную доверенность и происходит следующим образом:

Следует понимать, что общее время реагирования на запрос по возврату средств из бюджета – 4 месяца. Однако не всегда камеральная проверка длится три календарных месяца (это максимально установленный срок, выходить за рамки которого запрещается), как правило, она значительно меньше, поэтому налогоплательщик получает перечисление значительно раньше.

На основании полученных данных он заполнит декларацию и передаст все документы в ФНС, от которого вы получите свой вычет с процентов.

Второй вариант возврата процентов с процентов по ипотеке в Сбербанке – от работодателя. Этот вариант не требует от заемщика предоставление 3 НДФЛ декларации.

Алгоритм возврата средств через работодателя:

  1. Подготовить необходимый пакет документов;
  2. Передать в ФНС все бумаги и там же оформить заявление о выдаче специального уведомления;
  3. Рассмотрение заявления осуществляется в течении 30 дней;
  4. Получение уведомления и передача его в бухгалтерию работодателя.

Важно понимать, что получение вычета посредством работодателя происходит в иной форме. Для этого не придется ждать завершения налогового периода (года), в котором приобреталась недвижимость. Получив от вас соответствующее уведомление из органа ФНС, работодатель больше не удерживает с заработка подоходный налог в размере 13% до того момента, пока не будет выплачена вся причитающаяся сумма денежных средств.

Некоторые нюансы, связанные с возвратом процентов по ипотеке в Сбербанке

Процесс реализации права на получение вычета с процентов за покупку недвижимости зачастую сопряжен с некоторыми нюансами. Все это обусловлено тем, что, такого рода вычет – достаточно крупная сумма, для перечисления которой необходимы определенные резервы в казне государства, а также тщательная проверка на достоверность правовых оснований из предоставленного перечня документов.

На законодательном уровне не установлена очередность получения вычета, будь то общий вычет от покупки квартиры или вычет по процентам с такого кредитного договора. Однако, практика этой сферы свидетельствует, что рентабельнее прибегать к праву на получение вычета по процентам во вторую очередь. Объясняется это тем, что за тот период, пока вы в полном объеме получите общий вычет, увеличится сумма выплаченных банку годовых процентов, а значит и увеличится сумма доступного вычета по процентам.

Также, в отличие от других способов возврата средств из бюджета, имеющих ограничение по срокам реализации права, вернуть проценты по ипотеке в Сбербанке можно не только в течение трех лет после покупки недвижимости. Это право остается действительным на протяжении всего времени, пока не будут исчерпаны лимиты, пусть даже этот процесс затянется на десятилетия.

Собственник недвижимости, оформленной по ипотечному договору в Сбербанке России пользуется налоговыми льготами на общих основаниях.

Он может претендовать на вычет с процентов по ипотечному договору, предмет которого — совершенно любая недвижимость, в рамках 390 тысяч рублей единожды в жизни, что отличает эту льготу от общего вычета за покупку недвижимости.

Реализовать право можно: личными усилиями при обращении в ФНС, через работодателя или с помощью новой услуги от Сбербанка. Законодатель устанавливает ограничения по кругу лиц, претендующих на льготу – граждане РФ или подданные другого государства, официально трудящиеся на территории нашей страны и исправно уплачивающие подоходный налог.

Источник: http://mbfinance.ru/banki/kredit-banki/kak-vernut-protsenty-s-protsentov-po-ipoteke-v-sberbanke/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.