Как начисляется плата за жку?

Как начисляется плата за ЖКУ

1. Как начисляется плата за отопление?

В большинстве московских домов плата за отопление рассчитывается по показаниям общедомового счетчика тепла. Для этого используются показания счетчика за прошлый год.

  1. Управляющая компания делит количество тепла, которое по показаниям счетчика получил ваш дом в прошлом году, на 12 месяцев.
  2. Получившуюся цифру делят на общую площадь всего дома и умножают на общую площадь вашей квартиры и действующий С 1 июля 2018 года для жителей всех округов Москвы, кроме ТиНАО, установлены следующие тарифы на тепловую энергию:

Вот примерный расчет для двухкомнатной квартиры площадью 46 квадратных метров (площадь можно посмотреть в едином платежном документе или другой квитанции за жилищно-коммунальные услуги), расположенной в типовой пятиэтажке площадью 3520 квадратных метров, если показания общедомового счетчика тепла за прошлый год составили 500 гигакалорий:

1) 500 Гкал/12 месяцев = 41,67 Гкал/мес.;

2) 41,67 Гкал x 46 м²/3520 м² = 0,545 Гкал/мес.;

3) 0,545 Гкал/мес. x ваш тариф.

Площадь дома и показания общедомового счетчика тепла вы можете запросить в своей управляющей компании. Ее контакты можно найти на портале «Дома Москвы».

2. Как начисляется плата за водоснабжение и водоотведение?

  • по счетчикам. Если в вашей квартире стоят индивидуальные счетчики, умножьте их показания на действующий тариф. Водоотведение рассчитывается как сумма показаний счетчиков по холодному и горячему водоснабжению и также умножается на действующий С 1 июля 2018 года для жителей всех округов Москвы, кроме ТиНАО, установлены следующие тарифы на водоснабжение и водоотведение:

В домах с индивидуальным тепловым пунктом (котельной) оплата за горячую воду состоит из платы за холодную воду и за ее подогрев. Холодная вода оплачивается как обычно.

3. Как начисляется плата за газ?

Если у вас не установлен счетчик газа, его потребление рассчитывается по Нормативы потребления газа:

  • при наличии газовой плиты и централизованного горячего водоснабжения — 8,3 м³/чел.;
  • при наличии газовой плиты, газового водонагревателя и отсутствии централизованного горячего водоснабжения — 20,8 м³/чел.;
  • при наличии газовой плиты, отсутствии централизованного горячего водоснабжения и газового водонагревателя — 10,4 м³/чел.

">нормативу на каждого зарегистрированного в квартире жильца и умножается на действующий С 1 июля 2018 года для жителей всех округов Москвы, кроме ТиНАО, установлены следующие тарифы на газоснабжение:

  • 4,756 руб./м³ — для домов с отоплением от газовых нагревателей;
  • 6,63 руб./м³ — для всех остальных домов.

Как начисляется плата за жку?

">тариф ;

Если в вашей квартире установлен счетчик газа, то вы оплачиваете только тот газ, который потратили. Для этого умножьте показания счетчика на действующий тариф.

Счетчики на газ нужно устанавливать, только если вы потребляете больше двух кубометров газа в час. На практике это значит, что, помимо газовой плиты, у вас дома как минимум должна быть газовая колонка.

Подробнее о том, как установить счетчики, вы можете прочитать в нашей инструкции.

4. Как начисляется плата за электроэнергию?

  • Если в вашей квартире стоят индивидуальные счетчики, умножьте их показания на действующий С 1 июля 2018 года для жителей всех округов Москвы, кроме ТиНАО, установлены следующие тарифы на электроснабжение:

— для квартир и домов, в которых есть электроплита или электрическая отопительная установка:

  • тариф с единой ставкой — 4,30 руб./кВт•ч;
  • тариф, дифференцированный по двум зонам суток: дневная зона — 4,95 руб./кВт•ч, ночная зона — 1,35 руб./кВт•ч;
  • тариф, дифференцированный по трем зонам суток: пиковая зона — 5,16 руб./кВт•ч, полупиковая зона — 4,30 руб./кВт•ч, ночная зона — 1,35 руб./кВт•ч;


— для квартир и домов, в которых нет электроплиты или электрической отопительной установки:

  • тариф с единой ставкой — 5,38 руб./кВт•ч;
  • тариф, дифференцированный по двум зонам суток: дневная зона — 6,19 руб./кВт•ч, ночная зона — 1,92 руб./кВт•ч;
  • тариф, дифференцированный по трем зонам суток: пиковая зона — 6,46 руб./кВт•ч, полупиковая зона — 5,38 руб./кВт•ч, ночная зона — 1,92 руб./кВт•ч.

">тариф .

Если в вашей квартире нет счетчиков на электроэнергию, то вы оплачиваете электроэнергию по нормативам:

  • для квартиры с газовой плитой: 45 кВт•ч — на каждого зарегистрированного в квартире человека, 50 кВт•ч — если в квартире зарегистрирован один человек;
  • для квартиры с электрической плитой: 70 кВт•ч — на каждого зарегистрированного в квартире человека, 80 кВт•ч — если в квартире зарегистрирован один человек.

Как начисляется плата за жку?

5. Как узнать тарифы на коммунальные услуги?

Тарифы на коммунальные услуги для жителей города Москвы установлены соответствующими приказами Департамента экономической политики и развития Москвы. Ознакомиться с тарифами можно на mos.ru:

6. Как начисляется плата за капитальный ремонт и социальный наем?

Если вы собственник жилья, то оплачиваете взносы за капитальный ремонт. С 1 июля 2017 года единая минимальная ставка составляет 17 рублей за один квадратный метр.

Если вы наниматель квартиры по договору социального найма, то взносы за капитальный ремонт за вас делает город, однако ежемесячно вы должны платить за наем жилого помещения: 25,53 рубля за каждый квадратный метр жилой площади в домах, расположенных в пределах Третьего транспортного кольца, и 23,21 рубля — за квадратный метр в домах, расположенных за пределами Третьего транспортного кольца.

Подробнее о взносах на капитальный ремонт вы можете прочитать в нашей инструкции.

7. Как начисляется плата за содержание жилого помещения?

Плата за содержание жилого помещения определяется на общем собрании собственников жилых помещений. Если размер платы не был установлен на общем собрании, то она рассчитывается как сумма части, оплачиваемой по тарифам в пределах социальной нормы, и части, оплачиваемой по тарифам сверх социальной нормы.

Социальная норма определяется в зависимости от количества человек, зарегистрированных в жилом помещении:

  • 33 м² — если в квартире или доме зарегистрирован один человек;
  • 42 м² — для семьи из двух человек;
  • 18 м² — на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

С 1 июля 2018 года плата за содержание жилых помещений расчитывается по тарифу:

  • 27,14 руб/м² — за площадь, занимаемую в пределах установленных норм;
  • 27,60 руб/м² — за площадь, занимаемую сверх установленных норм.

Пример: в квартире площадью 50 м² зарегистрирован 1 человек. Расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения в этом случае будет таким:

  • тариф в рамках социальной нормы (27,14 руб/м²) умножается на социальную норму для одного человека (33 м²):
  • 27,14 руб/м² х 33 м² = 895,62 руб.
  • тариф сверх социальной нормы (27,60 руб/м²) умножается на площадь квартиры за вычетом социальной нормы:
  • 27,60 руб/м² х (50 м² – 33 м²) = 469,20 руб.
  • сумма полученных результатов и будет платой за содержание и ремонт жилого помещения:
  • 895,62 + 469,20 = 1364,82 руб.

Как начисляется плата за жку?

8. Как начисляется плата за прочие услуги?

Услуги, связанные с управлением домом и содержанием общего имущества его собственников (например, обслуживание домофона), оказывает управляющая компания. На общем собрании собственники могут решить, какие именно дополнительные услуги они хотят получать, а управляющая компания определит тарифы по этим услугам. Контакты своей управляющей компании вы можете посмотреть на портале «Дома Москвы».

Услуги, не связанные с управлением домом и содержанием общего имущества его собственников (например, радиоточка или телевизионная антенна), оказывают сторонние организации. Плата за них может входить в единый платежный документ или оплачиваться отдельной квитанцией. Стоимость услуг и условия их оказания указаны в договоре.

Источник: http://www.mos.ru/otvet-dom-i-dvor/kak-nachislyaetsya-plata-za-zhku/

От чего зависят и как оплачиваются коммунальные услуги


Оплата коммунальных услуг – обязанность каждого проживающего в жилом помещении. И каждый сознательный квартиросъемщик, собственник или просто жилец, естественно, хотел бы четко понимать, за что, сколько и как он должен платить за получаемые ресурсы, именуемые «благами цивилизации». Тема эта крайне сложная, поскольку механизм оплаты зависит не только от квадратных метров, количества проживающих в помещении, но и законодательства конкретного региона, тарифов управляющей компании.

В частности, в разных городах нашей страны установлены разные тарифы, размеры субсидий, а также сроки оплат. Как оплачиваются коммунальные услуги? Зависят ли суммы от числа прописанных? Есть ли разница между зарегистрированными и реально проживающими? Ниже разберем эти и многие другие вопросы.

«Коммуналка» и регистрация

Как только собственник решает прописать у себя одного либо нескольких человек, он должен отдавать себе отчет, что цифры в счетах за «коммуналку» изменятся. Ведь количество прописанных – один из ключевых параметров начислений, наряду с метражом помещения. Однако если в помещении стоят индивидуальные счетчики, количество зарегистрированных на расчет воды, света влиять не будет. Поэтому начнем с вопроса, какие коммунальные услуги оплачиваются по количеству прописанных.

К основным услугам, которые оплачивают жильцы, относятся:

  • газоснабжение;
  • электроснабжение;
  • водоснабжение;
  • водоотведение;
  • отопление;
  • вывоз мусора;
  • капитальный, текущий ремонт;
  • содержание жилья.

Очень часто многих интересует вопрос, в каком размере оплачиваются коммунальные услуги каждым прописанным? Выясняется это просто: достаточно сумму в квитках разделить на количество зарегистрированных граждан. Если вы хотите, чтобы каждый прописанный платил за себя сам, следует разделить лицевые счета, и квитанции каждому будут приходить индивидуально.

Оплата счетов: воздействие на неплательщиков

Важно! Порой очень важно знать не только, какие коммунальные услуги оплачиваются, но и как заставить платить того, кто живет, пользуется всеми благами, но не выполняет свой «жилищный» долг.

Такая проблема может быть связана с родственниками либо с квартирантами. Есть 3 способа реально заставить оплачивать квитанции:

  • разделение лицевых счетов;
  • прекращение регистрации;
  • суд.

Первый способ реально может простимулировать нерадивого родственника. А второй и третий – недобросовестного жильца. Но следует понимать: при подаче в суд владелец должен будет доказать, что квартплата оплачивалась именно им единолично. Если ему это удастся, суд прекратит права квартирантов (их регистрацию) и обяжет их оплатить все долги.

Различные частные случаи

Как начисляется плата за жку?

Есть 2 момента, когда у собственников возникает резонный вопрос, как оплачиваются коммунальные услуги.

Это касается ситуаций, когда:

  • у квартиры есть владелец, но в ней никто не прописан;
  • есть прописанные, но на квадратных метрах никто не живет.

В первом случае следует оборудовать квартиру счетчиками на все (воду, свет, газ, тепло). Проживающих нет, расход нулевой, платы никакой вносить не придется. Отдельный момент – отопление. При отсутствии счетчика квитанции будут приходить все равно. Во втором случае счета будут приходить обязательно. Только счета за ресурсы, на которые заведены счетчики, будут равны нулю.

Коммунальная квартира

Отдельного объяснения заслуживает вопрос, как оплачиваются коммунальные услуги в коммунальной квартире, поскольку этот момент очень часто оборачивается ожесточенными баталиями спорного характера между соседями. Здесь все будет зависеть от того, сколько собственников в такой квартире, а сколько нанимателей. Именно это влияет на размеры оплаты за общую и жилую площади. Путей у «коммунальщиков» 2: достигнуть соглашения либо опираться на жилищный кодекс.

Собственники и наниматели действительно могут договориться и оплачивать «коммуналку» согласно договоренности. Но если согласия между соседями достигнуто не будет, жилищный кодекс четко отвечает на вопрос, как оплачиваются коммунальные услуги в коммуналке, предусматривая такой механизм:

  • отопление оплачивается согласно долевому распределению общего метража;
  • вода и газ оплачивается согласно количеству зарегистрированных в комнате, включая малолетних и гостей, которые задержались на срок больше 30 дней;
  • свет оплачивается согласно количеству электроприборов, потребляемой ими мощности (при отсутствии счетчиков);
  • площадь оплачивается, исходя из количества жилой и доли в местах коллективного использования.

Также выясняя вопрос, как оплачиваются коммунальные услуги в коммуналке, можно выбрать способ установки индивидуальных учетных приборов либо разделения счетов.

«Коммуналка» и субсидия

Каждый, кто сталкивается с проблемой нехватки средств на оплату приходящих счетов, находится в трудной жизненной ситуации либо относит себя к категории малообеспеченного гражданина, может воспользоваться такой государственной помощью, как субсидия. По-другому ее можно назвать компенсацией затрат. Как оплачивается субсидия на коммунальные услуги, и кто имеет на нее право? Субсидия начисляется отдельным категориям граждан согласно жилищному кодексу.

И последнее. Квартиросъемщики не всегда знают не только, какие коммунальные услуги оплачиваются, но и где можно их заплатить. Сделать это можно непосредственно в кассе РКЦ, в банках, на почте, через терминал. Держатели банковских карт могут сделать это путем подключения опции «автоплатеж» либо делать это онлайн из личного кабинета.

Источник: http://koffkindom.ru/ot-chego-zavisyat-i-kak-oplachivayutsya-kommunalnye-uslugi.htm

Как жильцам платить за коммунальные услуги?


Каждый владелец жилья должен знать, как платить за коммунальные услуги, сроки платежа, а также последствия неоплаты или просрочки.

Только в том случае, когда домовладелец вовремя оплачивает квартплату, ему оказывается полный набор коммунальных услуг.

Важно! Если же он отказывается платить по счетам или делает это неаккуратно, возможно отключение воды, канализации, а также приостановка оказания иных коммунальных услуг.

Порядок оплаты коммунальных услуг

Как начисляется плата за жку?

За какие коммунальные услуги нужно платить, и в каком порядке это делать, урегулировано соответствующими положениями Жилищного Кодекса РФ, при этом согласно статье 153 оплата данных услуг – это прямая обязанность собственника жилого помещения.

В настоящее время данный вид платы включает в себя текущий ремонт и содержание жилья; коммунальные услуги; капитальный ремонт здания.

В общую сумму оплачиваемых коммунальных услуг включены платежи:

  • за поставку электроэнергии;
  • за тепловую энергию;
  • за газоснабжение;
  • за водоотведение;
  • за поставку холодной и горячей воды.

При этом если квартира сдается, не арендатор платит, коммунальные услуги оплачиваются собственником, что должно быть установлено договором, заключённым между ними.

Также Жилищным Кодексом установлен срок внесения платежей – до 10 числа каждого месяца. Основанием для оплаты считается соответствующая квитанция в адрес владельца жилого помещения от управляющей организации.

Важно! В том случае, когда собственник не платит за коммунальные услуги или же задерживает проведение платежей, могут быть предприняты меры воздействия.

Так, например, управляющая организация имеет право ограничить предоставление коммунальных услуг неплательщику или же вовсе отказаться их предоставлять. Кроме того, имеется возможность взыскать сумму неоплаченных счетов в судебном порядке вместе с пенями и штрафами за просрочку платежа.

Многие владельцы жилой недвижимости спрашивают о том, нужно ли платить коммунальные услуги за вторую квартиру или же дом. Здесь ответ только один – да. Дело в том, что действующее законодательства не освобождает собственника жилого помещения от оплаты коммунальных услуг в том случае, если он в нём не проживает. Таким образом, даже если ваша квартира будет пустовать, вам всё равно придётся некоторые платежи за её содержание делать.

Стоит также знать и то, что существующие льготы по коммунальным платежам должны быть подтверждены соответствующими документами: удостоверениями, решениями, выписками из нормативно-правовых актов. При этом вначале производится оплата услуги, а потом её размер компенсируется льготнику в рамках субсидий, предоставляемых государством.

Основные способы оплаты коммунальных платежей

Несмотря на то, что многие граждане считают, что платежи за коммуналку лучше всего платить наличными, практически все управляющие компании и профильные организации также принимают платежи и безналичным способом. Поэтому не стоит копить и откладывать наличные к концу месяца, а лучше платить сразу же после получения квитанции. Это позволит избежать наложения штрафов за просрочку платежа со стороны компаний, работающих в сфере ЖКХ.

Если же рассматривать непосредственно способы, как платить за коммунальные услуги, то их можно разделить на основные группы:

В группу наличных способов оплаты входят платежи, осуществляемые в кассах управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций, а также в отделениях «Почты России». Такие платежи известны большинству граждан и доступны даже владельцам жилья преклонного возраста. При этом если вносить квартплату в кассе управляющей компании, можно попутно разрешить некоторые вопросы, например, как платить коммунальные услуги в коммунальной квартире.

Что касается безналичных платежей, то можно воспользоваться современными способами, в такую группу входят:

  • банкомат;
  • блиц-платёж;
  • интернет-банкинг;
  • мобильный банк;
  • электронные деньги.

Как начисляется плата за жку?

Подобные виды платежей предпочитают молодые люди, разбирающиеся в современных технологиях.

Благодаря им не приходится посещать кассы и бухгалтерию ЖЭУ или ресурсоснабжающих организаций.

Наличные платежи за ЖКУ

Если разбирать подробно платежи за ЖКУ при помощи наличных денег, то первым вариантом ответа на вопрос, где платить за коммунальные услуги, станет касса жилищной конторы или многофункционального центра. Кроме того, можно оплатить квитанции на «Почте России». А вот Сбербанк, который долгие годы принимал подобного рода платежи наличными, в последнее время переходит на безналичные формы работы и такие платежи уже давно не принимает.

Данный вид платежей отлично подходит тем, кто не знает, как платить за коммунальные услуги, не используя наличные денежные средства. Кроме того, он позволяет сделать это вовремя, не зависит от отключений электричества и сбоев в работе компьютерных программ. Также весьма важно то обстоятельство, что проведённые подобным образом платежи сразу же поступают на счёт организации-получателя. В результате у вас не возникает задолженности перед ресурсоснабжающими организациями и управляющей компанией.

Из минусов данного способа можно назвать наличие длинных очередей в местах приёма платы за ЖКУ, а также медленное продвижение такой очереди, так как плательщики могут оплачивать сразу по несколько квитанций. Кроме того, «Почта России» может брать процент за данную услугу (1,5% от суммы). Это важно для тех граждан, которые беспокоятся о том, как платить меньше за коммунальные услуги.

Отдельно стоит упомянуть платежи при помощи платёжного терминала. Данное устройство напоминает внешне обычный банкомат только оплата здесь производится с помощью наличных денежных средств, отправляемых в специальный купюроприёмник. В результате вы не посещаете кассы профильных организаций и при этом расплачиваетесь наличными денежными средствами.

Плюсом такого способа оплаты является существенная экономия времени, так как обычно у терминалов отсутствуют очереди, работают они круглосуточно и в выходные. Кроме того, вы получаете на руки банковский чек, а не иной документ, что важно в случае возникновения каких-либо конфликтов по поводу коммунальных платежей.


Из минусов можно назвать то, что автомат не берёт и не отдаёт монеты, а принимает лишь купюры. В результате приходится переплачивать. Кроме того, владелец платёжного терминала может брать за проводимые через него платежи весьма существенную комиссию.

Безналичные платежи за коммунальные услуги

Безналичные платежи за коммунальные услуги интересны тем плательщикам, которые знают, как платить за коммунальные услуги через интернет. Дело в том, что большинство подобных платежей происходит как раз благодаря использованию ресурсов Всемирной сети. К их плюсам можно отнести то обстоятельство, что вы можете расплачиваться, не посещая кассы управляющей компании или же ресурсоснабжающих организаций, находясь при этом, например, дома.

Так, к примеру, многие банки предоставляют своим клиентам такую услугу, как интернет-банк. Он является наглядным примером того, как платить за коммунальные услуги через интернет. Для этого вам нужно будет получить при помощи банковской карты логин и пароль от вашего личного кабинета на сайте банка. С их помощью вы сможете заходить в него, оплачивать с карты или же своего банковского счёта необходимые суммы.

Из плюсов такой оплаты можно назвать дистанционность, так как внести квартплату в этом случае вы можете прямо из дома. Кроме того, существуют специальные приложения для мобильных устройств, которые позволяют работать с интернет-банкингом. Также можно платить с телефона и при помощи обычных СМС. В результате вы сможете заплатить за квартиру, находясь в другом регионе России и даже в ином государстве.

Аналогичным способом оплачивают ЖКУ при помощи электронных денег, только в этом случае используют сайт соответствующей платёжной системы и необходимые электронные деньги. При этом терминалы электронных денег находятся на каждом углу, что позволяет выполнять безналичные платежи без использования компьютера и мобильных гаджетов. Кроме того, когда вы платите через интернет, вы можете избежать уплаты процентов, которые взимаются при оплате коммунальных услуг с помощью наличных денежных средств.

В любом случае главное при оплате коммунальных услуг – это своевременность. Поэтому не жалейте денег и немного переплачивайте при очередном платеже. В этом случае вас не смогут обвинить в том, что вы являетесь неаккуратным плательщиком. Кроме того, всегда внимательно изучайте приходящие к вам квитанции. Дело в том, что мошенники достаточно часто подкидывают гражданам фальшивые платёжки за ЖКУ. Если не разобраться вовремя, можно заплатить им весьма приличную сумму.

Источник: http://koffkindom.ru/kak-zhilcam-platit-za-kommunalnye-uslugi.htm

Как оплачивать услуги ЖКХ

1 октября 2014 в 14:15

The Village объявляет неделю дома и быта. В течение пяти дней мы будем рассказывать о том, как обустроить своё жильё, сделать бюджетный ремонт, разобраться раз и навсегда с коммунальными платежами и найти красивые предметы интерьера.

Какие бывают платежи и сколько квитанций должно приходить раз в месяц?

Существует три вида услуг:

Как начисляется плата за жку?

– коммунальные (электричество, тепло, вода, газ);

– жилищные (содержание и ремонт дома, вывоз мусора, ремонт кровли, содержание лифта);

– прочие (телефон, домофон, услуги консьержа и другие).

Раньше, лет десять назад, за каждую услугу жильцы платили по отдельной квитанции. Это было очень неудобно и жильцам, и сберкассам, которые принимали платежи, поэтому была проведена — и успешно — большая работа по объединению платежей. Теперь в идеале вам должна приходить одна квитанция от Единого информационного расчётного центра (ЕИРЦ), или вашего Товарищества собственников жилья (ТСЖ), или от управляющей компании, которая занимается вашим домом.

Единый платёж означает единый получатель, значит, ваш ЕИРЦ или другая структура-адресат должна аккумулировать деньги и отсылать их на счета ресурсоснабжающих организаций. Иногда он перечисляет не то и не вовремя, и поставщики ресурсов требуют отдельную квитанцию.

Законом определено, что жильцы могут заключить прямой договор с ресурсоснабжающими организациями. По идее, каждая квартира может заключить свой договор, но на практике обычно этот вопрос решается на общем собрании жильцов вашего дома. Если вам приходит отдельная платёжка за свет или воду, значит, жильцы вашего дома решили платить напрямую Мосэнерго и Мосводоканалу.

Где оплачивать услуги ЖКХ?

Если вы не хотите оплачивать квитанции в отделении и желаете пользоваться интернетом, помните: во-первых, все онлайн-платежи облагаются комиссией. Если её не платите вы, её заплатит ваша управляющая компания.

Во-вторых, очень малое количество существующих решений приспособлено для работы с базами данных принимающей стороны. Наш сервис входит в число таких решений, но мы можем обслуживать только клиентов тех управляющих компаний и ТСЖ, которые заключили с нами договор.

Нужно ли ставить счётчики в квартире?

Счётчик можно установить на любой вид ресурса. Есть два вида счётчиков: индивидуальные, которые измеряют расход в квартире, и общедомовые, которые измеряют расход по всему дому. Поставщик ресурсов, например электроэнергии, выставляет счёт по общедомовому счётчику. А его показания никогда не совпадают с суммой показаний счётчиков по квартирам. Почему? Потому что есть:

– расход электричества на освещение подъезда, лестничных клеток, работу лифта и прочего оборудования в доме;

– не все люди подают показания честно, кто-то принижает свой объём;

– не все люди передают показания вовремя;

– в случае с водой это могут быть текущие трубы.

Разница между показаниями общедомового счётчика и суммой показаний квартирных счётчиков распределяется между всеми жильцами пропорционально площади. Наше законодательство уникально, потому что даёт людям в собственность не только квартиры, но и весь дом. Такого нет в мире нигде! Собственники имеют право распоряжаться всем: чердаками, подвалами, цокольными этажами, фасадом дома. И те, кто это понимает, пользуются этим.

Оплачивать ли страховку, включённую в квитанцию?

Страховка не является ни жилищной, ни коммунальной услугой. Если вам включают её в квитанцию, значит, на общем собрании жильцы дома решили, что будут страховать жильё с помощью ТСЖ. Прежде чем оплачивать страховку, условия страхования, кто является страховым агентом и от чего вас страхуют, нужно уточнить в управляющей компании.

Вообще, если в вашей квитанции есть какие-то непонятные строки или показатели, всегда нужно обращаться в управляющую компанию — её наименование, адрес и телефон обязательно указан на самой квитанции. Если там вам помочь не могут, обращайтесь в жилищную инспекцию города.

По закону, квитанции на оплату ЖКХ должны приходить до конца месяца. После этого у вас есть ещё десять дней для того, чтобы оплатить счёт. На общем собрании дома может быть принято решение о продлении этого срока, но это не очень распространённая практика. Если вы не успеваете погасить долг до конца 10-го числа месяца, вам начинают начислять неустойку — пеню. Размер пени определён законом и составляет одну трехсотую от ставки рефинансирования ЦБ. Сегодня это 0,0275 % от долга в день.

Кто должен оплачивать съёмную квартиру?

С арендодателем нужно заранее договориться о том, как вы станете платить за услуги ЖКХ. Обычная практика — хозяева оплачивают всё, кроме коммунальных услуг. То есть жилец платит за то, что расходует, — за тепло, электричество, воду и городской телефон, если вы пользуетесь поминутным тарифом.

Иллюстрации: Наталья Осипова

Источник: http://www.the-village.ru/village/service-shopping/style-guide/166075-kak-oplachivat-kommunalnye-platezhi

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.