Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка стоимость как заказать и получить?

Содержание

3 способа заказать и получить кадастровую справку о кадастровой стоимости земельного участка

К числу значимой документации, предоставляемой Росреестром, для пользования гражданам, относится кадастровая справка об определении суммы кадастровой стоимости Земельного участка (ЗУ).

Что такое кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка и для чего она требуется?

Многочисленные случаи отчуждения сделок с недвижимостью, в том числе – с землёй, требуют предоставления сведений о стоимости участка. Такие сведения подтверждаются документально и выдаются в форме официальной бумаги, соответствующей регламенту Приказа Минэкономразвития России от 30.09.2011 г. № 530.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка – официальный документ, выданный Росреестром, на основании запроса титульного владельца ЗУ. Представляет собой извлечение из записей Государственного кадастра недвижимости (ГКН), в которых хранятся данные результатов последней ревизии в массиве расположения соответствующего ЗУ.

Применяется:

  1. для всех видов имущественных сделок;
  2. иных форм отчуждения ЗУ;
  3. при включении в завещательное распоряжение;
  4. при оформлении ЗУ предметом залога;
  5. для установления сервитута;
  6. при выкупе;

Кадастровая справка на земельный участок содержит следующие сведения:

  1. об отделении ГКН, выдавшем документ;
  2. дате выдачи;
  3. адрес расположения надела;
  4. стоимости ЗУ, установленной на соответствующую дату.

Обозначенные сведения формулируются лаконично и размещаются на одном листе, с удостоверением регистрирующим органом.

Вот так выглядит кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка

Отличия от паспорта и выписки

Кадастровый паспорт и кадастровая выписка включают в себя сведения о кадастровой стоимости участка. Но в определённых ситуациях, которые требуют акцента только на стоимости надела, требуется предъявление обозначенной справки. То же касается выписки из ГКН, которая содержит сведения, имеющиеся в паспорте, но – в развёрнутом виде. Заказывать выписку для определения исключительно сведений о стоимости – не эффективно.

Паспорт содержит все сведения относительно участка, он предъявляется независимо от запроса дополнительных сведений о кадастровой стоимости. При запросе справки о стоимости ЗУ уполномоченное лицо руководствуется возможностью проведения ревизии земель, в тот период, когда действие паспорта остаётся актуальным. Паспорт не требует замены и действителен сроком 5 лет, в течение которых могла произойти переоценка земель.

Если перед проведением гражданской операции собственником или иным правообладателем был получен новый кадастровый паспорт или выписка из ГКН, установленную стоимость ЗУ следует считать актуальной и представление данной справки не потребуется.

Кто имеет право на получение?

Получить документ может только правоспособное лицо, которым является:

Основания для получения

Кроме правоспособности заявителя и поданного им запроса о предоставлении соответствующих сведений, иных оснований не требуется. Данная информация предоставляется независимо от мотивирующих причин.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка стоимость как заказать и получить?

Соответственно, при подаче заявки не требуется объяснений получения документа или ссылок на специальные обстоятельства. Причиной может являться обычное желание титульного владельца на получение информации. Справка выдаётся даже при условии отсутствия сведений об оценке в отношении заявленного участка. В данном случае вносится запись о том, что стоимость не установлена.

Заказать кадастровую справку о кадастровой стоимости земельного участка: пошаговые инструкции

Заинтересованное лицо может получить справку без обращения к интернет ресурсу несколькими способами.

Куда обращаться?

Данные сведения находятся в информационном банке ГКН, откуда их извлекают специалисты регистрационной службы. Соответственно, обращаться следует в отделение Росреестра по месту расположения ЗУ.

Подходит для владельцев участка, по месту их постоянного проживания. Чтобы заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка целесообразно обратиться в службу регистрации лично, что позволит сэкономить время и деньги.

Приём проводится по электронной очереди. В большинстве областных и краевых центров, а также – в городах Москва и Санкт-Петербург, действуют многофункциональные центры (МФЦ) и «службы одного окна». Личное обращение в этом случае облегчается удобством организации приёма граждан по соответствующим вопросам.

Как получить кадастровую справку о кадастровой стоимости земельного участка лицам проживающим в населённых пунктах, где отсутствуют обозначенные регистрирующие учреждения?

Такие лица вправе переслать заявление с приложением заказным письмом, с уведомлением о получении, по почте.

В условиях принципиальной занятости граждан, оформляющих сделку с недвижимостью, допустимо оформить доверенность на имя риэлтора или юриста компании, который занимается сбором документации. То же целесообразно для лиц, которым сложно передвигаться или по иным причинам удобно делегировать данную ответственность.

В этом случае заинтересованное лицо и его поверенный обращаются к нотариусу за оформлением доверенности на ведение процедуры.

Правильное составление заявления

При личном обращении заявка оформляется на специальном бланке, при непосредственном консультировании регистратора. Здесь остаётся только внести запрашиваемую информацию в отведённые для этого строчки.

Далее требуется удостовериться, что внесены необходимые сведения:

  1. о заявителе;
  2. форме права обладания;
  3. адрес расположения ЗУ.

После этого сформулировать просьбу о выдаче справки и указать:

  1. удобный способ передачи готовой справки;
  2. номер телефона и адрес для обратной связи.
  3. В заключение требуется поставить подпись и дату.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка стоимость как заказать и получить?

К заявлению прилагается гражданский паспорт заявителя и свидетельство о форме права. При пересылке передаются нотариально удостоверенные копии данных документов. Представители дополнительно прилагают доверенность от владельца ЗУ.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка: стоимость и сроки

Справка выдаётся в срок, не превышающий 5 рабочих дней. При пересылке следует учитывать время движения документа в пути.

Получение кадастровой справки об установленной в результате ревизии ЗУ стоимости, позволит владельцу участка сориентироваться в установлении рыночной стоимости земли или самостоятельно рассчитать земельный налог.

Еще больше информации о стоимости ЗУ ищите в нашем разделе.

Источник: http://myrealproperty.ru/zemelnyj-uchastok/stoimost-zemli/zakazat-i-poluchit-kadastrovuyu-spravku-o-kadastrovoj-stoimosti.html

Как заказать кадастровую справку?

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Общие положения

Кадастровая справка на земельный участок содержит не только его стоимость, но еще и основные технические характеристики, местоположение и схожую информацию. База, которая содержит все сведения о зарегистрированной недвижимости, называется кадастровой палатой. Данная структура не только владеет большим объемом сведений, но еще ведет присмотр за имуществом государства, регулирует различные операции, которые с ним проводятся.

Обращение в реестр может гарантировать вам получение следующей информации:

  • Местоположение и адрес недвижимости, земельного участка;
  • Кадастровый номер;
  • Категория земли;
  • Назначение и использование участка;
  • Территориальная или региональная зона расположения;
  • Площадь;
  • Наличие обременений и долгов;
  • Постройки, которые находятся на территории участка;

Получение справки

Зачастую такой документ как кадастровая справка о стоимости земельного участка может вам понадобиться при потере документов, совершении сделок с недвижимостью, постройке помещений. Если вы хотите получить официальный документ с печатью и точной информацией, то вам не обойтись без обращения в МФЦ. Второй вариант предусматривает обращение через интернет – сайт кадастровой палаты. Там вы сможете получить справку и стоимости сразу же на почту или на ваш электронный адрес.

Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, которую вы получите через виджет:

Образец выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, которую вы получите через виджет:

Если говорить об электронной почте, то вам придет сообщение с текстовым документом, где будет содержаться вся необходимая информация. Зачастую ее запрашивают для ознакомления, а не для официальных процедур. Что касается почты, то на ваш адрес придет заказное письмо, в котором будет содержаться справка на земельный участок со всеми печатями и подписями.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка стоимость как заказать и получить?

При обращении организации, представлять ее интересы могут:

  • Лица, которые фигурируют в документах учредительства;
  • Представители юридического лица, на имя которых была оформлена доверенность;
  • Представители юридического лица, которые принимают участие согласно законодательным нормам.

Что касается физических лиц, то их интересы могут быть представлены:

  • Лицами, которые выступают от имени несовершеннолетних граждан;
  • Опекуны недееспособных граждан;
  • Граждане, которые имеют права получить информацию согласно доверенности.

Даже те, кому еще не исполнилось 18 лет, имеют право подать запрос и получить необходимые сведения о кадастровой стоимости земельного участка или другой недвижимости.

Для того чтобы получить документ, вам необходимо обратиться в кадастровую палату или же МФЦ. Там вы заполните заявление, представите некоторые документы, и ваш запрос начнут обрабатывать. Работник организации выдаст вам справку, в которой будет указано, когда вам необходимо явиться повторно. Но случается, что информация имеет закрытый доступ, поэтому вам могут отказать, но тогда вам должны указать точную причину.

Сам документ будет содержать следующие сведения:

  • Организация, которая выдала;
  • Дата;
  • Номер земельного участка или имущества;
  • Предыдущие номера;
  • Адрес или координаты недвижимости;
  • Стоимость участка.

Какие понадобятся документы?

Чтобы получить справку, вам нужно предоставить такой список документов:

  • Заявление с просьбой получить документ и сведения;
  • Удостоверяющий документ;
  • Квитанция с оплаченной государственной пошлиной;
  • Доверенность, если ее запрашивает представитель;
  • Выписка для юридического лица.


Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка стоимость как заказать и получить?

О таком пакете документов нужно позаботиться сразу, если вы хотите, чтобы процедура прошла быстро и без задержек.

Сколько это стоит?

Что касается интернет – версии документа, то ее можно заказать на сайте палаты или Росреестра бесплатно. Но она не будет иметь печатей или особых отметок. Подобный запрос на сайте смогут сделать все. Что касается официальных документов, то они обойдутся вам в определенную сумму денег: от 400 до 1000 рублей. В зависимости от того, юридическим или физическим лицом вы являетесь. Что касается времени, то информация должны вам поступить примерно через неделю.

Для чего она может понадобиться?

Существует несколько случаев, при которых вам может потребоваться данный документ.

Стоит понимать, что подобный документ носит только осведомительный характер, потому что в нем содержаться минимальные сведения. Справка не подойдет для проведения серьезных операций, для этого скорее потребуется кадастровый паспорт или расширенная выписка. Поэтому изначально нужно определиться с целью, для которой вы ее заказываете, а потом выбрать вид документа.

В любом случае ее получение не займет у вас много времени, сил или денег, но спектр ее применения широкий и разнообразный. Иметь ее обязательно, потому что никто не знает, когда она вам пригодиться. А если вы уже планируете какие-либо операции с недвижимостью, то стоит заранее подать запрос и начать подготовку документов для получения ответа. Ведь могут возникнуть проблемы или предпосылки, согласно которым вам могут отказать. А это будет тормозить процесс.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Источник: http://pravonedv.ru/uchastok/kak-zakazat-kadastrovuyu-spravku.html

Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка?

​Справка о кадастровой стоимости земельного участка может потребоваться владельцу недвижимости, например, для заключения договора купли-продажи или определения размера имущественного налога.

Необходимость в получении такого документа хотя бы раз в жизни возникает у любого владельца земли. Поэтому важно знать, как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка.

Что собой представляет?

Информация обо всех земельных участках и их владельцах хранится в Государственном кадастре недвижимости. Это систематизированная база данных, предназначенная для внесения, хранения и изменения данных о земле. В ней есть все самые актуальные сведения о недвижимости.

Сама же справка о кадастровой стоимости по своей сути является выпиской из реестра. Это официальный документ, в котором отражаются достоверные сведения о земельном участке.

Когда может понадобиться кадастровая справка?

Наверняка официальные собственники земли хотя бы единожды задавались вопросом о том, зачем вообще может понадобиться кадастровая справка. Этот документ содержит выжимку из реестра. В нем отображаются только самые важные сведения. Все серьезные сделки, связанные с землей, на этапе рассмотрения не обходятся без изучения кадастровой справки.

Заключение договоров на землю потребует предоставления кадастрового паспорта, даже если справка на землю была получена ранее.

Сама справка из кадастра может потребоваться владельцу земельного участка в следующих случаях:

Получить справку не так-то просто. Обязательно должны быть веские причины для ее выдачи. Например, справка может понадобиться из-за утраты документов, начала строительства на участке или для решения имущественных отношений в сфере земельного права.

Способы получения

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка стоимость как заказать и получить?

В обычном порядке справку можно получить через многофункциональный центр (МФЦ). Но технологии не стоят на месте. Многие люди уже не хотят куда-то идти, стоять в очередях. Поэтому для них была предусмотрена возможность онлайн получения справки о кадастровой стоимости земли. Каждый вариант стоит рассмотреть отдельно, чтобы точно знать последовательность действий.

Личное обращение в МФЦ

Если гражданин хочет получить справку со всеми печатями на руки, то ему достаточно прийти в региональный МФЦ. Такие центры позволяют в одном месте воспользоваться различными муниципальными и государственными услугами. Работа МФЦ направлена на уменьшение бумажной волокиты для людей. Им не приходится ходить по разным инстанциям и получать документы. Последовательность действий обратившегося человека будет следующей:

  1. подача запроса;
  2. прием заявления специалистом центра и назначение даты выдачи справки;
  3. получение документа в назначенный день.

Если в кадастре информации о недвижимости не содержится, то гражданин получит на руки подтверждающую бумагу. Иногда сведения могут не предоставляться по причине ограниченности доступа к ним. В этом случае человек получает официальный отказ.

Онлайн-оформление кадастровой справки

Если идти куда-то для оформления справки не хочется, можно воспользоваться интернетом. Некоторые МФЦ работают с клиентами дистанционно. Есть и еще более простой вариант – создать запрос через официальную форму Росреестра. Такой формат позволяет получить справку:

  • В электронном виде. Росреестр отправит на указанную в заявке почту данные по запросу и ссылку для скачивания официального документа. Бумага будет действительной, ведь она в обязательном порядке подписывается электронной подписью.
  • По почте. Но на это уйдет время, так как сотруднику службы нужно будет обработать запрос, распечатать справку и отправить ее через почтовую службу. Зато клиент получает документ на бумаге и со всеми живыми печатями.

Если времени на ожидание справки у человека нет, он может выбрать при заполнении заявки вариант личного получения документа в отделе кадастровой палаты своего города.

Даже если справка будет не напечатана, а написана от руки, она все равно будет иметь законную силу. Но при этом вся информация в документе должна быть понятной и разборчивой. Электронный вариант будет действительным только при наличии электронной подписи.

Найдите свой участок на кадастровой карте и получите справку онлайн:

Перечень необходимых документов

Не каждый желающий может получить кадастровую справку. Для этого нужны определенные основания. Более того, при заполнении заявления на получение сведений из реестра необходимо предоставить ряд документов:

  • российский паспорт;
  • платежный документ, подтверждающий уплату сбора за предоставление сведений.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка стоимость как заказать и получить?

Если заявителем выступает не сам владелец участка, а его представитель, то на руках должна быть нотариально оформленная доверенность. Право на получение сведений о земельных участках физического лица имеют опекуны и представители несовершеннолетних граждан (чаще всего ими выступают родители).

Получить кадастровую справку могут и юридические лица. В этом случае дополнительно потребуется выписка из ЕГРЮЛ. Оставить запрос от имени юридического лица могут:

  • учредители или лица, фигурирующие в учредительных документах компании;
  • участники юридического лица;
  • официальные представители, действующие по доверенности.

Отсутствие какого-либо документа или обращение постороннего лица станет причиной отказа в получении справки.

Источник: http://law03.ru/land/article/spravka-o-kadastrovoj-stoimosti-zemelnogo-uchastka

Как заказать кадастровую справку о стоимости земли через портал госуслуги

Если таковой нет, то пишут в соответствующей графе фразу «не установлена»

Как заказать кадастровую выписку через интернет?

  • Данные паспорта.
  • Адрес регистрации по месту жительства.
  • Сведения о земельном участке (адрес и кадастровый номер.
  • Форма получения выписки — в электронном виде или на бумажном носителе.
  • В качестве дополнительных сведений могут попросить номер телефона.

Для оформления заявитель должен иметь при себе следующие документы:

  • Паспорт.
  • Доверенность, для представителей физических и юридических лиц, заверенная нотариально.
  • Для руководителей организация – приказ о назначении на должность или протокол собрания собственников.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.

Отказ Специалист не имеет права отказать в изготовлении документа без должных на то оснований.

Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости

  1. Непосредственно в отделении Госреестра, обратившись лично.
  2. Через почту. Отправляем заказное письмо и получаем или саму выписку, или приглашение в Кадастр для ее получения.
  3. Через МФЦ.
  4. Заказываем в интернете на сайтах: Госуслуги или Росреестра.
  5. В имеющей лицензию на подобную деятельность компании, аккредитованной при Кадастре.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка стоимость как заказать и получить?

Обратите внимание на то, что все документы, справку в том числе, оформляет и выдает Росреестр, иначе говоря, в итоге, к кому бы вы ни обратились, документ все равно будет готовить эта организация. Поэтому-то лучше сразу обратиться именно к ней, минуя посредников.

Как и где получить справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости?

В случае кончины владельца недвижимости справка о стоимости может понадобиться только для оценки наследуемого имущества. В остальных случаях она не нужна. Справка о стоимости недвижимости служит исключительно для информационных целей. В юридически значимых действиях с имуществом она не участвует.

Post navigation

Как и где узнать или заказать справку о кадастровой стоимости через интернет

В справке помимо стоимости указывается дата, кадастровый номер, уточнённый адрес, площадь и иные обязательные характеристики объекта. Форма рассматриваемого документа едина для всех регионов РФ и установлена законами. Обращаем внимание заинтересованных лиц, что начиная с января 2017 года, произошли изменения в законе о кадастре, и данные кадастрового паспорта на объект имущественного права представлен в новом формате выписки ЕГРН, в соответствии с законом РФ ФЗ-218.

Ещё один вариант оформления заявки Существует ещё один вариант оформления заявки, но только посредством личного присутствия заявителя в территориальном отделе кадастрового органа или центре государственных услуг. Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, выписка либо паспорт предоставляются заявителю в пятидневный срок, хотя электронный документ поступает пользователю не позднее суток.

Где заказать и как получить кадастровую выписку на земельный участок

Для этого нам потребуется справка из Госреестра, в которой будет указана кадастровая цена недвижимого имущества. Что это такое, порядок ее получения, предназначения, в каких случаях используется, рассмотрим ниже. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

  • Определение
  • Форма и содержание
  • Как получить?
  • Сроки и стоимость
  • Особенности

Читайте на нашем сайте о том, как узнать кадастровую стоимость жилого дома по адресу или по кадастровому номеру, а также о том, как уменьшить несправедливо завышенную кадастровую стоимость объекта недвижимости.

  • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).

Как заказать кадастровую справку о стоимости земли через портал госуслуги

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости через интернет Если бумажный вариант вам не нужен, то, на наш взгляд, очень удобно будет узнать кадастровую стоимость недвижимости без личного посещения офисов, в режиме онлайн через сайт Росреестра. Рассказываем, как это сделать.

  1. Чтобы узнать кадастровый номер недвижимости необходимо зайти на сайт Росреестра в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», где необходимо будет указать адрес недвижимости и затем скопировать полученный государственный кадастровый номер. Если кадастровый номер вам известен, то пункт №1 можно пропустить и сразу перейти к пункту 2.
  2. Зная кадастровый номер, в разделе «Публичная кадастровая карта» можно узнать стоимость недвижимости..

Для этого необходимо перейти по соответствующей ссылке, расположенной на главной странице сайта Росреестра.

Источник: http://plusbuh.ru/kak-zakazat-kadastrovuyu-spravku-o-stoimosti-zemli-cherez-portal-gosuslugi/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.