Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости что это такое как и где можно её получить?

Содержание

Как и где получить справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Часто складывается такая ситуация, что нужно уточнить цену недвижимости.

Для этого нам потребуется справка из Госреестра, в которой будет указана кадастровая цена недвижимого имущества.

Что это такое, порядок ее получения, предназначения, в каких случаях используется, рассмотрим ниже.

Читайте на нашем сайте о том, как узнать кадастровую цену жилого дома по адресу или по регистрационному номеру, а также о том, как уменьшить несправедливо завышенную стоимость объекта недвижимости.

Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости — что это такое?

Прежде чем ввести понятие справки о цене объекта недвижимости, посмотрим, что в Кадастре понимается под стоимостью.

Кадастровая стоимость – это цена недвижимости, зафиксированная в Росреестре на момент ее постановки на учет.

То есть она может отличаться от рыночной, так как остается фиксированной до внесения в учетную запись изменений. Рыночная же цена – плавающая, зависит от ситуации на рынке.

Справка о кадастровой цене объекта недвижимости – это выписка из учетной записи реестра, отражающая зафиксированную в Кадастре цену объекта на момент проведенной переоценки.

Эта бумага в действиях с недвижимостью не участвует. Она нужна только для информации, что недвижимость существует и стоит на момент проведенной ревизии такую то сумму.

Кроме этого она пригодится при выборе объекта. Например, покупке. Оценка, в данном случае, проводится путем сравнения рыночной цены и учетной. Важно! Рыночная не должна превышать учетную более чем на 30 процентов (одно из установленных кадастровых правил).

Составляется бумага так же:

  • при установлении залога;
  • расчете налоговых платежей;
  • по запросу госорганов.

Бумага предоставляется любому заинтересованному человеку. Поскольку считается, что персональных сведений не содержит.

О том, как узнать кадастровую цену здания по адресу на сайте Росреестра, а также о том, как оспорить её, вы можете узнать из наших статей. Читайте также о последствиях сделки продажи недвижимости по цене ниже кадастровой.

Форма и содержание

Представляет собой бумажный документ (ф. А-4).

Сведения могут излагаться в нем как печатным способом, так и заноситься вручную, чернилами или пастой (синего цвета).

Может быть предоставлена и в электронном виде, в формате pdf.

По своей сути – это выписка из паспорта (кадастрового) объекта. В ней указываются:

  1. Адрес. Нет такового — ставится прочерк.
  2. Номер (кадастровый). По требованию заявителя приводятся и предыдущие. Отсутствуют – прочерк.
  3. Стоимость на момент внесения изменений. Если таковой нет, то пишут в соответствующей графе фразу «не установлена»
  4. Название органа, выдавшего бумагу (подразделение Кадастра).
  5. Ф. И. О. уполномоченного лица.
  6. Реквизиты учета (сведений).
  7. Дата, подпись и печать.

Дата может быть прописана и словами и цифрами. Все другие числа только цифрами (арабскими).

Узнайте на нашем сайте также о способах определения кадастровой стоимости нежилого коммерческого помещения, а также о способах оспаривания стоимости объектов недвижимости.

Порядок получения бумаги представим в виде небольшой инструкции. Любое дело начинается с того, что определяется цель. А потом для выполнения поставленной задачи и подбираются средства.

Так и с нашей бумагой. Сначала выясняем, понадобится ли она.

Ну, а если будет нужна для исполнения задуманного, то узнаем, как ее получить.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости что это такое как и где можно её получить?

А сделать это можно несколькими способами:

  1. Непосредственно в отделении Госреестра, обратившись лично.
  2. Через почту. Отправляем заказное письмо и получаем или саму выписку, или приглашение в Кадастр для ее получения.
  3. Через МФЦ.
  4. Заказываем в интернете на сайтах: Госуслуги или Росреестра.
  5. В имеющей лицензию на подобную деятельность компании, аккредитованной при Кадастре.

Поэтому-то лучше сразу обратиться именно к ней, минуя посредников. По крайней мере, хлопот и затрат меньше.

Для получения справки нам понадобится пакет документов, в который войдут:

  • заявление;
  • паспорт;
  • правоустанавливающие документы на объект.

О том, что такое государственная оценка кадастровой стоимости, а также о том, как происходит на деле пересмотр стоимости объекта, вы можете узнать на нашем сайте.

Сроки и стоимость

На оформление справки отводится пять дней. Но срок может увеличиться, в случае обращения к посреднику. Например, МФЦ.

Пошлина на ее изготовление отсутствует.

Составляется справка бесплатно.

Но возможно, что придется оплатить услуги по изготовлению копий, заверение нотариусом, некоторых документов, оценку имущества, работу инженеров.

Заранее определить стоимость нельзя, поскольку она зависит от поставленной цели, региона, в котором находится недвижимое имущество.

Ваше заявление могут не принять к рассмотрению только тогда, когда поданы недостоверные сведения, само заявление, документы трудно читаемы, написано неразборчиво, пакет документов неполный. Если все соответствует требованиям, то заявка будет удовлетворена.

Получение справки через посредника (через интернет, МФЦ и т. д.), хоть и в деталях, но отличается от непосредственной выдачи ее в Кадастре.

Например, через интернет у компании-посредника можно изготовить ее в течение одного дня, но только в электронном виде. Документ придет на электронную почту и будет подписан электронной подписью. Можно ее заказать и на бумажном носителе, тогда увеличится срок изготовления (5 – 9 дней).

Все посреднические компании оказывают платные услуги. Цена за составление справки – от 400 рублей и зависит от региона.

Документ можно получить лично или по почте заказным письмом.

К тому же срок получения зависит от того, как работает почта. Получение может затянуться на неопределенное время.

Главное отличие получения в МФЦ заключается в сроке ее оформления. В этом случае он увеличивается до 10 дней. К тому же возможен вариант, что вам предложат получить ее лично в отделении Кадастра в установленный срок.

В случае кончины владельца справка о стоимости может понадобиться только для оценки наследуемого имущества. В остальных случаях она не нужна.

Справка о стоимости служит исключительно для информационных целей.

В юридически значимых действиях с имуществом она не участвует.

Поэтому, прежде чем заказывать ее, убедитесь, что она действительно вам потребуется.

Зачем тратить время на оформление документов, не нужных для исполнения задуманного.

Источник: http://pravo.guru/gilishnoe-pr/nedvigimost/gkn/kd-stoimost-nedvig/poluchit-spravku.html

Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости является единственным официальным документом, подтверждающим соответствие предоставленной информации содержанию кадастра. С 2016 г. в отношении недвижимого имущества применяется цена по кадастру. Данные изменения повлекли за собой новые правила при совершении сделок в гражданско-правовом обороте и в сфере налогообложения. Для того чтобы действовать во всех этих случаях и не нарушать закон, потребуется указанная справка.

Определение кадастровой стоимости недвижимости

Для установления стоимости имущества по кадастру проводится его гос.оценка. Процедура осуществляется лицом или организациями, имеющими лицензию на такую деятельность, по заказу властного органа, в определённых случаях – бюджетным учреждением. Оценка должна проводиться не реже одного раза в 5 лет. Заказчик в своей работе руководствуется разработанными соответствующим ведомством указаниями. Кадастровая стоимость недвижимости должна быть максимально приближенной к рыночной.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости что это такое как и где можно её получить?

По итогам работ:

  • составляется отчёт, отображающий определённую цену объекта по кадастру;
  • результаты, содержащиеся в этом документе, утверждаются Актом, на основании которого вносятся сведения в ГКН (государственный кадастр недвижимости).

Если полученный результат задевает интересы граждан или организаций, у последних есть право его оспорить в административном порядке через комиссию либо в суде.

Как получить справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Взять данные, находящиеся в ГКН, имеет возможность любой гражданин или организация посредством заявления.

Запрос можно передать:

  • обратившись лично в подразделения Росреестра или МФЦ (многофункциональные центры);
  • в электронном формате, воспользовавшись сайтом регистрирующего органа или порталом гос.услуг либо получив доступ к ФГИС ЕГРН (федеральная государственная информационная система единого государственного реестра недвижимости).

Юридические лица, работающие в сфере страхования и кредитования, запрашивают сведения только в электронном виде.

Для получения справки о кадастровой стоимости через информационную систему необходимо обладать ключами доступа. Услуга предоставляется в электронном формате через личный кабинет.

Сведения, обозначенные в заявлении, выдаются одним документом как копия бумаги, послужившей основанием для внесения информации в ЕГРН, либо выпиской. Независимо от формы предоставления (на бумаге либо через интернет) они будут действующими на день выдачи, а если это происходит посредством ФГИС, то согласно последним обновлениям.

Перечень документов для получения справки

Информация о недвижимом имуществе, содержащаяся в ГКН, выдаётся интересанту по его запросу, отображающему следующие моменты:

  1. Как называется орган (без сокращений).
  2. Список приложенных задокументированных материалов.
  3. Сколько листов в заявлении.
  4. Если требуется получить справку о кадастровой стоимости земельного участка, необходимо обозначить его номер по кадастру, если квартиры – номер и адрес.
  5. Форма получения справки о цене по кадастру недвижимого имущества: на бумаге либо посредством электронного отправления.
  6. Каким образом планируется получение: в палате, отделении Росреестра, МФЦ, почтой, через личный кабинет. Адрес регистрации/фактического проживания и эл. почты.
  7. Ф.И.О. обратившегося и данные его паспорта.
  8. Для организации – наименование, когда была произведена госрегистрация, ИНН (индивидуальный номер налогоплательщика), ОГРН (основной государственный регистрационный номер).
  9. Для директора или действующего без доверенности лица – копия протокола собрания учредителей, для представителя – реквизиты паспорта и доверенности.
  10. Подпись, дата.

Форма может заполняться интересантом лично либо сотрудником органа, выбранного им для получения услуги.

Если справка берётся в целях оспаривания госоценки, то необходимо указать, что информация требуется на момент, когда сведения были внесены, иначе она будет соответствовать дню подачи заявления.

К запросу прилагаются:

  • если гражданин обратился лично, ему необходимо предоставить паспорт, в иных случаях — ксерокопию;
  • оплата требуемой услуги подтверждается документально;
  • если планируется получить сведения бесплатно либо они ограничены в доступе, прикладывается оформленная должным образом бумага, подтверждающая такое право.

Заявление будет зарегистрировано в день его получения. В электронном формате приём осуществляется круглосуточно за исключением технологических перерывов. Если поступление выпало на выходной день, срок рассмотрения начнётся с идущего за ним рабочего.

Порядок внесения платы

Внести оплату гражданину можно в момент обращения и после того, как запрос был предоставлен. Во втором варианте это должно быть сделано не позднее месячного срока со дня подачи заявления.

Если плата не была произведена при посещении, обратившемуся выдаётся документ для оплаты с необходимыми реквизитами. При получении электронного запроса отправляется сообщение, где указывается номер, полученный при регистрации, и счёт для перевода денежных средств.

Днём поступления запроса будет идущий за ним рабочий день после поступления требующейся суммы либо число, когда был предоставлен документ по оплате услуги.

Размер оплаты утверждён приказом соответствующего министерства.

Документ со сведениями о цене квартиры по кадастру оценивается:

  • на бумаге для граждан 200 р.;
  • если был выбран электронный формат – 150 р.;
  • когда обращается фирма – 600 и 300 р., по аналогии с предыдущим.

Нормами права определён период для того, чтобы услуга была оказана, он составляет:

  1. Данные должны быть предоставлены в 5-дневный срок за исключением информации, относящейся к планам территории по кадастру. В это же время интересанта уведомляют, что запрошенные им сведения в ГКН отсутствуют, а также об отказе их предоставить, если такой имеется.
  2. Днём получения физ.лицом испрашиваемого в бумажном варианте будет тот, когда обращение подписано.
  3. При передаче информации с использованием почты днём исполнения услуги станет тот, когда произошло вручение документа почтовой организации, при этом получателю отсылается эл.сообщение, содержащее номер почтового отделения — места отправки корреспонденции.
  4. Документ, исполненный в электронном виде, будет считаться представленным в день отправки организацией эл.сообщения.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости что это такое как и где можно её получить?

С начала 2017 г. такая форма представления информации, как справка о цене по кадастру, отменена, на текущий момент это делается посредством выписки из ЕГРН.

Документ размещается на одном листе формата А4, заверяется лицом, наделённым полномочиями, и печатью предоставившей его организации. Если сведения передаются через личный кабинет, присутствует электронная квалифицированная подпись соответствующего лица.

Нормативной базой не предусмотрен срок действия кадастровой справки (выписки). Исходя из смысла закона можно утверждать, что она будет действительна всё время, пока цена на недвижимость, указанная в ГКН, соответствует стоимости, прописанной в справке. Общий срок между уже проведённой и очередной государственной оценкой не более 5 лет, но не менее 3 лет. Если сведения получены для собственного пользования, то действие справки будет распространяться на весь вышеуказанный период.

Как получить справку о кадастровой стоимости квартиры либо земельного надела на сайте Росреестра

Порядок обжалования

У гражданина и организации есть право обжаловать решение, принятое предоставляющим услугу органом, а также его действие или бездействие.

Содержание жалобы:

  1. Название органа, Ф.И.О. регистратора, чьё решение или действия ущемили права заявителя.
  2. Данные физлица или организации, соответственно, адрес регистрации или юридический, по которому требуется предоставить ответ.
  3. Изложены факты, свидетельствующие о том, что действия регистратора или принятое им решение затронули законные интересы лица, обратившегося за услугой.
  4. Обоснование позиции гражданина или организации.
  5. Прикладывается документальное подтверждение правоты обратившегося.

Отсчёт срока начинается со следующего за регистрацией рабочего дня.

Источник: http://zhiloepravo.com/kadastr/spravka-stoimosti-obekta.html

Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости: как и где ее получить?

Вы можете узнать ее по адресу или номеру онлайн и абсолютно бесплатно, используя виджет ниже. Введите адрес в поле поиска и получите информацию об объекте, в том числе и кадастровую стоимость. Для этого выберите объект и перейдите на вкладку “Подробности”.

Несмотря на то, что данный виджет используется для заказа платной выписки из ЕГРН, перед заказом вы можете совершенно бесплатно узнать кадастровую стоимость объекта.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Что такое кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Чтобы разобраться с определением справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, нужно сначала понять, что же имеется ввиду под стоимостью недвижимости. Во время постановки на учёт в Росреестре недвижимости присваивается определённая цена. Она не всегда может совпадать с рыночной, так как не изменяется до внесения новых данных в учетную запись. На рыночную же цену влияет текущее положение дел на рынке недвижимости.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости выдаётся согласно учётной записи в Росреестре, цена в которой чётко определена при регистрации объектов. Стоит помнить, что автоматическую переоценку объектов проводят не чаще, чем раз в три года, но и не реже пяти лет. При наличии веских причин собственник имущества может заказать переоценку раньше этого срока и внести изменения в запись таким образом по собственной инициативе.

Справка из Кадастра о недвижимости в сделках с имуществом не участвует. Она нужна, чтобы подтвердить информацию о существовании недвижимости и ее цене на тот момент, когда была проведена ревизия. Однако при сделке купли-продажи или в вопросе выбора недвижимости такая справка фигурирует очень часто.

Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости: содержание

Справка выдаётся в стандартном формате размера А4. Сведения могут быть изложены как в печатном, так и в написанном виде, также можно запросить электронную версию документа.

Данные в справке могут варьироваться в зависимости от наличия определённой информации, а также цели ее выдачи. Она содержит:

  1. Данные о местонахождении объекта;
  2. Кадастровый номер, возможно указание и предыдущих версий;
  3. Последняя стоимость с момента внесения изменений;
  4. Точное название подразделения;
  5. ФИО заинтересованного лица;
  6. Реквизиты выдачи.

В конце бланка ставится дата и подпись. Выписка не действительна без мокрой печати. В случае отсутствия каких-либо из сведений на их месте ставятся прочерки. Если же некоторые из них считаются неточными или временными, об этом также ставится соответствующая отметка.

Справка о кадастровой стоимости: где заказать?

Прежде чем заказать справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, необходимо уточнить, нужна ли она для проведения той или иной сделки. А если вы уверены, что для проведения определённой операции необходима справка из госреестра, то заказать ее можно, воспользовавшись несколькими методами:

  • Лично обратиться в отделение Росреестра на месте и подать заявку на выдачу выписки;
  • Почтовым способом – заказать выписку по почте, отправив необходимые данные, или получить приглашение в отделение Кадастра, чтобы взять выписку;
  • Через МФЦ;
  • Электронную версию документа можно заказать онлайн на сайте Госуслуг или Росреестра;
  • Аккредитованные Кадастром компании, также имеют право на оказание услуг подобного рода.

Подготовкой справки будет заниматься Росреестр, поскольку только он содержит необходимые сведения, поэтому лучше всего сразу же обратиться напрямую без посредников.

Стоимость кадастровой выписки

Госпошлина за выдачу и изготовление оригинала выписки отсутствует. Справка выдаётся бесплатно в пятидневный срок, однако он может быть увеличен, если обратиться в Росреестр не напрямую, а через посредника, например, МФЦ.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости что это такое как и где можно её получить?

Официально бесплатная услуга может предусматривать некую плату за дополнительные операции – изготовление копии, услуги нотариуса или оценщика.

В случае оформления онлайн заявки и заказа электронного варианта документа он может быть предоставлен на электронную почту в течение суток с электронной подписью и всеми реквизитами. Заказ бумажной копии в случае необходимости займёт ещё 5-9 дней на изготовление и выдачу.

Цена справки в аккредитованных компаниях зависит от предлагаемых ими услуг и территории действия и начинается от 400 рублей.

От чего зависит кадастровая стоимость?

Каждый объект владения отнесён в определённую группу по некоторым критериям. Методы определения стоимости зависят от этой группы, и таким образом выбираются оценщиком, что упрощает его задачу. Они включают:

  • Метод доходов – какой доход может принести объект на протяжении определённого отрезка времени;
  • Метод затрат – анализируются необходимые вложения в объект имущества за определённый период времени;
  • Метод сравнения – похож на работу профессиональных оценщиков, исходя из рыночной стоимости других объектов недвижимости такого же типа.

Последний метод используется чаще всего из-за его большей достоверности и надёжности сведений.
Оценщик формирует отчет, результаты которого вносятся в окончательный вариант Кадастровой записи под определённым номером.

Кадастровую стоимость можно оспорить или изменить, если собственник, которому выдали кадастровую выписку, не согласен с ее определением. Для этого нужно обратиться в органы Росреестра или открыть спор в суде. После удовлетворения жалобы в Кадастр вносятся изменения. Такие несоответствия можно объяснить тем, что переоценка в Росреестре проводится довольно редко, а квартира, дом или земля может быть подвержена изменениям за этот срок.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости: юридические особенности

Заинтересованному лицу, которое обращается за выдачей справки, могут отказать лишь в случае формального несоответствия документов требованиям. После исправления ошибок можно подавать заявку, и она будет удовлетворена.

Юридически значимые действия не требуют обязательного наличия справки о кадастровом выражении стоимости недвижимости, поскольку она служит только для информационного ознакомления. Так, при оформлении ипотечного кредитования оценщик может воспользоваться данными Кадастра, однако для банка значение будет иметь лишь его окончательный отчёт.

Срок выдачи справки отличается в зависимости от способа, который выбрал заявитель для ее получения. Например, выдача по почте зависит от услуг почтового сообщения и может занять большее количество времени. МФЦ выдаёт справки в течение 10 дней, а также может быть предложен вариант личного получения в местном отделении Кадастра.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Источник: http://pravonedv.ru/dokumenty/o-kadastrovoj-stoimosti.html

Как получить справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости в 2019 году

Сегодня для вычисления налога на имущества, который обязателен к уплате всеми собственниками, необходимо знать кадастровую стоимость.

Также от этой величины зависит большое количество иных факторов. Но стоит заметить, что процесс расчета кадастровой стоимости имеет свои нюансы.

Лучшее решение – это самостоятельно разобраться с тем, каким именно образом происходит процесс вычисления. После чего осуществить запрос в ЕГРП по поводу величины стоимости конкретного объекта недвижимости.

На основании справки из Росреестра можно будет оспорить начисление налоговых сборов, а также осуществить целый ряд иных важных действий.

Важно лишь помнить, что процесс оформления справки осуществляется по специальному алгоритму. Для этого существует специальный сайт, а также целый перечень ресурсов.

В случае, когда самостоятельно осуществить процесс попросту не удается, стоит обратиться за помощью к юристу. Также важно самостоятельно ознакомиться со всеми нормами законодательства.

Что нужно знать

Процесс оформления в собственность недвижимости подразумевает постановку на учет в специальном государственном реестре прав собственности.

Он содержит достаточно обширный перечень информации. В том числе по поводу кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости.

Но важно заметить, что подобная величины вычисляется стандартным способом, законодательно установленным. Но нередко случается, что она попросту неверно указана в ЕГРП.

Именно поэтому если ранее информация о кадастровой стоимости не была получена конкретным гражданином и при этом он является собственником – стоит обязательно ознакомиться с актуальной информацией.

Сегодня процесс расчета имущественного налога напрямую зависит как раз от размера кадастровой стоимости.

Вопрос кадастровой оценки достаточно подробно освещен в специальных нормах законодательства. Основным нормативным документом является как раз Федеральный закон №135-ФЗ от 29.07.98 г. «Об оценочной деятельности в РФ».

Но для верной трактовки, понимания всей представленной информации нужно будет разобраться с рядом терминов, понятий:

  • стороны сделки;
  • объект оценки;
  • цена сделки;
  • платеж за объект;
  • кадастровая оценка;
  • кадастровая стоимость.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости что это такое как и где можно её получить?

Под сторонами сделки в случае приобретения недвижимости понимаются покупатель и продавец-собственник. Соответственно, покупателем и продавцом могут быть физические и юридические лица.

Каким-либо образом процесс кадастровой оценки от юридического статуса субъекта сделки не зависит.

Но существенно различается государственная пошлина за свершение юридически важных операций, регистрации имущественных прав в том числе.

Объект оценки – это какая-либо в конкретном случае недвижимость. Причем это может быть жилая, а также коммерческая. Это касается не только строений различного рода, но также и земельных участков.

Соответственно, недвижимости разного типа применяются разные системы проведения оценочных действий.

Цена сделки – некоторая сумма, которая передается при заключении договора купли-продажи. В свою очередь она не обязательно должна соответствовать кадастровой стоимости.

Платеж за объект – в рамках рассматриваемого законодательного документа это некоторая сумма денег которая перечисляется за предоставление услуги определенного рода.

Кадастровая оценка – это перечень мероприятий, направленный на выяснение такового параметра, как кадастровая стоимость.

Последняя же подразумевает под собой некоторую денежную величину установленную в результате:

  • рассмотрения земельного, имущественного спора;
  • на основании решения вынесенного кадастровой комиссией.

Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости онлайн бесплатно получить возможно на любой объект. Количество времени, отведенного государственному органу на оформление, исчисляется несколькими днями.

Если предоставление не будет осуществлено вовремя – собственник или же иное заинтересованное лицо имеет право обратиться в соответствующие контролирующие органы.

Назначение документа

Справка о кадастровой стоимости представляет собой специальный документ который одновременно позволяет решать целый ряд различных задач.

Без такового документа будет проблематично осуществить следующие действия:

  • осуществлять оплату налогов имущественного характера;
  • брать кредиты в банке под залог недвижимости;
  • продавать сам объект недвижимости;
  • осуществлять подтверждение наличия в собственности имущества определенного типа;
  • получать различные льготы, субсидии в государственных органах.

Справка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости понадобиться обязательно, если имущество будет использовано в качестве залогового.

Помимо данных о кадастровой стоимости в документе будет представлена информация с другими сведениями.

В том числе результат проведения кадастровой оценки, адрес места расположения. Стоит заметить, что с течением времени может иметь место изменение стоимости.

В таком случае будет осуществляться процесс переоценки недвижимости. Важно заметить, что кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной.

Можно ли выписать ребенка из квартиры в никуда, читайте здесь.

Существует достаточно много нюансов и тонкостей, непосредственно связанных с оформлением данной справки. Стоит помнить о необходимости подготовки ряда документов для составления.

Действующие нормативы

Важно самостоятельно ознакомиться со всеми нормативными документами, которые тем или же иным образом затрагивают вопрос регулирования кадастровой стоимости.

Основным нормативным таковым документом является Федеральный закон №135-ФЗ от 29.07.98 г. «Об оценочной деятельности».

Основные обязательные к рассмотрению разделы:

Источник: http://jurist-protect.ru/spravka-o-kadastrovoj-stoimosti-obekta-nedvizhimosti/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.