Исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации на служебную квартиру

Исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации

В Советский районный суд г. Омска.

Истцы:
Н. П.,
г. Омск, ул. . д. . кв. . ;

В. А.,
г. Омск, ул. . д. . кв. . ;

А. В.,
г. Омск, ул. . д. . кв. . ;

Ответчики: Администрация г. Омска,
г. Омск, ул. Гагарина, 34;

Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска,
г. Омск, ул. Краснофлотская, 8

Исковое заявление
о признании права собственности
в порядке приватизации

На основании ордера на жилое помещение № 9 от 24.0992г. моему отцу В. А. и членам его семьи было предоставлено для проживания жилое помещение – двухкомнатная квартира общей площадью 33,02 кв.м., расположенная по адресу: г. Омск, ул. . д. . кв. . Ордер выдан на основании Решения Первомайского Районного Совета Народных депутатов № . от. 1991 г. и Постановления Главы Администрации Первомайского района г. Омска от . 1992 г. № .

Квартира предоставлялась для проживания как служебное жилое помещение от ПЖРЭУ-4.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Омска, жилой дом, расположенный по адресу: г. Омск, ул. . д. . был передан в муниципальную собственность на основании Решения Малого совета Омского областного Совета народных депутатов от 24.12.1992г. № 245.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают трое: я, мой отец В. А. и мой брат А. В. О. И., вселенная на основании ордера, умерла 19.09.1992 г.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ », граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

На наше обращение по вопросу разрешения приватизации занимаемой нами квартиры, Департамент недвижимости Администрации г. Омска ответил отказом, согласно которому приватизация жилого помещения возможна только после исключения его из специализированного жилищного фонда.

Полагаем, что мы имеем право на приобретение в собственность в порядке приватизации спорной квартиры по следующим основаниям.

Ст. 101 ЖК РСФСР определяла назначение служебных жилых помещений условиями трудовой деятельности, а именно работники, в связи с характером трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.

Таким образом, служебные жилые помещения предоставлялись только на период работы (занятия должности) определенным категориям работников, которые в связи со спецификой их работы должны проживать по месту работы или вблизи от него.

Как отмечено в Постановлении Конституционного Суда РФ № 13-П от 24.10.2000 года:

"…ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение (как это, в частности, имеет место применительно к служебным жилым помещениям), исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность".

В данном случае, исходя из практики и перспектив целевого использования спорной квартиры, служебной она не является, т.к:

Исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации на служебную квартиру

В соответствии со ст. 7 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В силу ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В жилищном законодательстве, в т.ч. в ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствуют нормы, регламентирующие последствия передачи служебных жилых помещений, закрепленных за государственным или муниципальным предприятиями либо учреждениями, в ведение органов местного самоуправления. Учитывая отсутствие нормы, прямо регулирующей такие отношения, необходимо применять аналогию закона и положения ст.7 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации».

Таким образом, с момента передачи дома в муниципальную собственность, спорная квартира, находящаяся в указанном доме, утратила статус служебной, к ней применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Решений муниципальных органов о снятии статуса служебного жилья с указанной квартиры (исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда) для ее приватизации не требуется.

Данная позиция отражена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда РФ (утвержден постановлением Президиума ВС РФ от 7 июня 2006г., 14.06.2006г), вопрос № 21:

"…служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями…, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации".

В соответствии с Постановлением Президиума ВС РФ от 10.08.2005г. (обзор судебной практики), если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.


На основании изложенного, просим суд:

признать право собственности в равных долях в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. . д. . кв. . за В. А., А. В., Н. П., по 1/3 доли за каждым.

Представитель по доверенности _________________

См. по данному делу : Решение суда о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, занимаемую на условиях социального найма (с неснятым статусом "служебная")

Источник: http://logos-pravo.ru/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-prava-sobstvennosti-v-poryadke-privatizacii-na-sluzhebnuyu-kvartiru

Исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации

В Октябрьский районный суд г. Омска

Истцы: Д.Н.Д.,
г. Омск, ул. …

Д.А.В,
г. Омск, ул. …
действующие в своих интересах и
в интересах несовершеннолетней
Д.А.А….г. р… г. Омск, ул. …

Ответчики: Администрация г. Омска,
г. Омск, ул. Гагарина, д. 34

Департамент жилищной политики Администрации г. Омска,
г. Омск, ул. Гагарина, д. 34

Исковое заявление
о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации на служебную квартиру

В мае 1992 года Д.А.В. и членам его семьи была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: г. Омск, ул. … кв. … Квартира предоставлялась от Производственного Объединения «Сибирские приборы и системы», на основании решения администрации Октябрьского района № 669 от 29.05.1992 г. выдан ордер № 1201 серия ГПВ -1 от 29.05.1992 г.

В ордере на жилое помещение стоит штамп «Служебная».

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают четверо: я, Д.Н.Д., мои несовершеннолетние дети Д.П.А., Д.А.А., мой муж Д.А.В.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества г. Омска от 13.02.2007г. жилой дом, расположенный по адресу г. Омск. ул. … д. … был передан в муниципальную собственность на основании Постановления Законодательного Собрания Омской области от 27.09.2001г. № 247, договор № 3 о безвозмездном отчуждении объектов государственной собственности Омской области в муниципальную собственность от 0001г.

Обратившись с заявлением на приватизацию спорной квартиры в Администрацию г. Омска, мы получили отказ, согласно которому «служебные жилые помещения не подлежат приватизации, для заключения договора приватизации данное жилое помещение необходимо исключить из специализированного жилищного фонда».

На наше заявление в Администрацию г. Омска об исключении служебного жилого помещения расположенного по адресу г. Омск, ул. …., д. . кв. . из специализированного жилищного фонда, мы получили ответ, согласно которому оснований для исключения из специализированного жилищного фонда спорной квартиры не имеется.

Считаем, что мы имеем право на приобретение в собственность в порядке приватизации спорной квартиры по следующим основаниям.

Ст. 101 ЖК РСФСР определяла назначение служебных жилых помещений условиями трудовой деятельности, а именно работники, в связи с характером трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.

Таким образом, служебные жилые помещения предоставлялись только на период работы (занятия должности) определенным категориям работников, которые в связи со спецификой их работы должны проживать по месту работы или вблизи от него.

Как отмечено в Постановлении Конституционного Суда РФ № 13-П от 24.10.2000:

«…ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение (как это, в частности, имеет место применительно к служебным жилым помещениям), исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность».

В данном случае, исходя из практики и перспектив целевого использования спорной квартиры, служебной она не является, т.к:

  • 1. В настоящее время квартира не используется как служебная;
  • 2. Не может в будущем использоваться в качестве служебной, так как истцы не могут быть выселены из квартиры.

2. Штамп в ордере не может служить основанием для признания квартиры служебной без соответствующего постановления собственника жилого фонда. Доказательства включения спорной квартиры в число служебных в установленном порядке отсутствуют. Ни МУП ЖКХ № 8 Октябрьского АО г. Омска, ни Администрация Октябрьского АО г. Омска по нашему запросу копии либо реквизитов постановления о включении спорной квартиры в число служебных не предоставили.


В соответствии с техническим паспортом жилого дома № … по ул. … в г. Омске, дом был построен в 1983 году Производственным объединением «Омский электромеханический завод». Согласно распределению жилой площади, указанной в техническом паспорте названного дома, жилая площадь для использования квартир в качестве служебного жилья не предоставлялась. Таким образом, служебная жилая площадь в данном доме отсутствует.

Ордер на названную квартиру со штампом «Служебная» выдан моему мужу 29 мая 1992 г., но сведений в Государственном архиве Омской области об отнесении квартиры № …, расположенной по адресу: г. Омск, ул. … д. … к числу служебных не имеется. Таким образом, 29 мая 1992 г. моему мужу предоставлялась квартира, которая не имела статуса служебной жилой площади.

Кроме того, на основании Постановления Законодательного Собрания Омской области от 27.09.2001г. жилой дом, расположенный по адресу г. Омск. ул. …, д. … был передан в муниципальную собственность. Оплату жилья и коммунальных услуг мы производим в МУП ЖКХ № 8 ОАО г. Омска.

В случае, если присвоение статуса служебной жилой площади квартирам в доме № … по ул. Кирова в г. Омске имело место быть, при передаче в муниципальную собственность от государственных предприятий и учреждений, жилые помещения, имеющие статус служебных утрачивают свой правовой статус.

Исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации на служебную квартиру

Таким образом, после передачи служебных жилых помещений в муниципальную собственность, они утрачивают свой статус служебного жилья и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Данная позиция отражена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда РФ (утвержден постановлением Президиума ВС РФ от 7 июня 2006г., 14.06.2006г), вопрос № 21 «…служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями…, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации».

3. В соответствие со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствие со ст. 4. указанного закона, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ . Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Согласно справке Федеральной регистрационной службы Омской области, в ЕГРП запись о регистрации прав на спорную квартиру отсутствует.

Как указал Верховный суд РФ в Обзоре судебной практики (утвержден постановлением Президиума ВС РФ от 10 августа 2005г.), «…Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 2, 8, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", просим суд:

признать право собственности в равных долях в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу г. Омск, ул. …, д. …, кв. … за Д.Н.Д., Д.А.В., Д.П.А., несовершеннолетней Д.А.А.

Оригиналы документов будут представлены в судебное заседание.

Д.Н.Д. ______, Д.А.В.______, Д.П.А._______

См. по данному делу : Решение суда о признании права собственности в порядке приватизации на служебное жилье

Источник: http://logos-pravo.ru/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-prava-sobstvennosti-na-sluzhebnoe-zhiloe-pomeshchenie-v-poryadke

Признание права собственности в порядке приватизации

Признание права собственности — это гарантия владения имуществом на законных основаниях. Однако, многие граждане так и не приватизировали свое жилье, что затрудняет в дальнейшем продажу, сдачу в аренду или дарение квартиры по наследству.

Но даже при приватизации в некоторых случаях владелец вынужден написать исковое заявление о признании права собственности на жилой дом, например, при столкновении с мошенниками. Детали этого — здесь.

Приватизация — это законное право гражданина оформить муниципальное жилье в собственность, на основании пользования и проживания в квартире в течение долгого времени. По закону, в передачи государственной собственности участвуют органы местного самоуправления и физические лица, которые обладают правом владения имуществом. Оформление документов происходит в судебном порядке, однако, первоначально потребуется обратиться в Мэрию.

Квартирой можно законно распоряжаться только в том случае, если она приватизирована. Для этого потребуется согласие всех жильцов. Однако, после оформления права собственности цена на коммунальные услуги значительно повысится.

Судебное решение

Оформлением приватизации может заниматься любой член семьи, который достиг совершеннолетия, а также обладает правом на владение имуществом.

К числу собственников относятся:

  • прописанные жильцы;
  • наследники части имущества по завещанию;
  • граждане, которые оплатили содержание помещения или его ремонт;
  • наниматели квартиры.

Исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации на служебную квартиру

Если граждане получили отказ в приватизации через местное отделение администрации, семья вправе обратиться в суд. Для признания права собственности составляется иск и подготавливается пакет документов.

Если решение суда вынесено не в пользу истца, возможно его обжаловать в вышестоящей инстанции. При этом, срок исковой давности документа составляет три года. Для пересмотра дела о приватизации квартиры потребуются веские основания и доказательства. При положительном решении суда, истцу дается 10 дней для регистрации права собственности, которое оплачивает местный муниципалитет.

Основания для обращения в суд


Основания для подачи иска о признании права собственности в порядке приватизации следующие:

  • отказ в оформлении права собственности органами местного самоуправления;
  • наследование приватизированного жилья (если документы на квартиру были утеряны);
  • обладание законным правом владения имуществом.

Истец может обратиться в суд по прошествии 2 месяцев после отказа в оформлении права собственности. Исковое заявление регистрируется у секретаря и передается в суд по месту жительства. Ответчиком является представитель муниципалитета.

Составление искового заявления

Иск о признании права собственности в порядке приватизации содержит:

  • наименование судебной палаты, адрес местонахождения;
  • паспортные данные истца;
  • наименование организации, выступающей ответчиком;
  • подробное описание объекта приватизации;
  • основания для признания права собственности;
  • доказательства досудебного разрешения вопроса;
  • причины, по которым Мэрия отказала в приватизации.

К заявлению прилагается список документов, а также указываются требования признания права собственности. Дело рассматривается в течение 2 — 3 месяцев, если не подается встречный иск. Решение суда можно обжаловать в вышестоящей инстанции.

Скачать образец искового заявления о признании права собственности в порядке приватизации по ссылке.

К исковому заявлению о приватизации квартиры в судебном порядке требуется предоставить следующий пакет документов:

  • документы на недвижимость (договор социального найма, ордер на квартиру или акт, подтверждающий выдел земельного участка, выписка из БТИ);
  • техпаспорт на жилье;
  • справка из паспортного стола о прописанных жильцах;
  • письменное согласие членов семьи на участие в приватизации жилой площади;
  • копия Домовой Книги;
  • квитанции по оплате коммунальных услуг;
  • счета за ремонт;
  • удостоверение личности истца;
  • свидетельство о рождении детей.

Если необходимо, также предоставляются письменные показания свидетелей о том, что истец проживает в квартире и не нарушает права соседей.

Исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации на служебную квартиру

Размер государственной пошлины за приватизацию квартиры определяется в зависимости от стоимости жилья. Однако, в редких случаях требуется проводить экспертную оценку. По законодательству, сумма искового заявления составляет 2 тысячи рублей.

Оплату возможно провести через официальный сайт Госуслуги. При этом, действует скидка в 30 процентов. Квитанцию следует сохранить, иначе заявление в суд не примут.

Обжалование постановления суда

Если решение суда вынесено не в пользу истца, возможно подать на апелляцию в течение 10 дней. Однако срок исковой давности составляет три года, если истец предъявит уважительные причины в приостановлении дела. Для того чтобы выиграть в суде, потребуется привести неопровержимые аргументы по каждой из причин отказа.

Основаниями для отказа в приватизации могут быть:

  • аварийное состояние многоквартирного дома или участка;
  • жилье не принадлежит ни государству, ни претенденту на приватизацию (находится в собственности несуществующей организации);
  • истец не является гражданином РФ;
  • сторона уже участвовала в приватизации другого жилья;
  • несогласие одного из членов семьи.

Чтобы обжаловать постановление суда в вышестоящей инстанции, потребуется получить письменный отказ, собрать доказательства, а также составить новый иск. Размер госпошлины в этом случае составляет 200 рублей, а приватизация происходит на безвозмездной основе.

В некоторых ситуациях, обращение в суд по поводу приватизации не имеет смысла, так как документы на жилье невозможно восстановить. Тогда следует дождаться момента, когда имущество перейдет в собственность муниципалитета и повторить процедуру вновь. Если правоустанавливающие документы оформлены неверно, потребуется исправить ошибки не позднее 10 дней с момента оглашения судебного решения.

Источник: http://www.samso.ru/grazhdanskoe-pravo/priznanie-prava-sobstvennosti-v-poryadke-privatizacii.html

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

В ряде случаев ДГИ Москвы отказывает в приватизации квартиры. В рассматриваемом деле отказ был мотивирован тем, что заявитель не предоставил справку о том, что он ранее не участвовал в приватизации. До предоставления приватизируемой квартиры заявитель постоянного жилья не имел. Предыдущим адресом его временной регистрации был адрес войсковой части, расформированной в настоящее время.


Справка не могла быть представлена, поскольку было невозможно определить орган, который мог бы ее выдать. В то же время, отсутствовали сомнения в наличии у заявителя права на приватизацию квартиры. Поскольку обязанность подтверждения неучастия в приватизации возложена на заявителя, то формально отказ ДГИ Москвы был обоснован. Соответственно, оспаривание такого отказа было бы неправильным. В указанной ситуации правильным способом защиты нарушенного права является предъявление иска о признании права.

Истец 1 (К, **.**.1962 г.р.) вселен в трехкомнатную квартиру № *** по адресу г. Москва, ул. Люблинская, д. *** на основании ордера № ******** от **.02.1995 года, выданного ДМЖ ЮАО. Указанная квартира имеет общую площадь (без летних) 80.8 кв.м., в том числе жилую площадь 45.1 кв.м. Истец 1 является нанимателем на основании Договора социального найма № ***************** от **.04.2015 года (предшествующий договор № ********** от **.08.2004 г.).

Истец 2 (Е **.**.1983 г.р.) и 3-е лицо (В **.**.1987 г.р.) также зарегистрированы в указанной квартире в качестве членов семьи Истца 1.

** февраля 2015 года Истцы обратились к Ответчику (Департамент городского имущества города Москвы) с заявлением о предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений фонда города Москвы». Третье лицо В. от приватизации отказался. Отказ зафиксирован в заявлении, приобщенном к материалам дела ДГИ г. Москвы.

** октября 2015 г. Ответчик отказал в предоставлении услуги. Данный отказ основан на п. 2.10.2 Административного регламента предоставления государственной услуги города Москвы «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы», утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 г. N 521-ПП (далее — Регламент). По мнению Ответчика, непредставление Истцом 1 сведений, подтверждающих участие/неучастие в приватизации из других регионов РФ должно влечь отказ в приватизации.

Истцы не согласны с отказом Ответчика, считают его незаконным, а требование Истцов о приватизации квартиры обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Истец 1 состоял на действительной военной службе в Вооруженных Силах с 1984 по 2000 г., в настоящее время является офицером запаса. С сентября 1990 года Истец 1 проходил военную службу в войсковой части ****** по адресу Московская область, г. Юбилейный, ул. *************, д.***.

Истец 1 и члены его семьи были временно зарегистрированы в войсковой части № *****, что подтверждается Архивной выпиской из домовой книги от **.02.2015 года (далее – выписка от **.02.2015 г.). В указанный период Истец 1 проживал в арендованном жилом помещении.

Исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации на служебную квартиру

** ноября 1994 года Истец 1 был снят с временного регистрационного учета в войсковой части ****** в связи с предоставлением ему квартиры № *** в д. *** на ул. Люблинской в г. Москве. Данная квартира является первым и единственным жильем, предоставленным Истцу 1 с сентября 1990 года. С 1995 года Истец 1 постоянно проживает в указанной квартире.

Истец 1 не может предоставить справку о приватизации (не приватизации) иного жилья за период до 1995 года в силу того, что никакого жилья у него до 1995 не было. На территории войсковой части **** служебные жилые помещения отсутствовали в принципе. По этой причине до 1995 года Истец 1 не был учтен в органах управления и учета жилищного фонда. Кроме того, помещения на территории войсковой части не могут быть приватизированы в силу особенностей статуса такой территории.

Поскольку не существует какого-либо территориального органа управления и учета жилищного фонда, уполномоченного выдать информацию об участии/неучастии Истца 1 в приватизации, Ответчику и была представлена выписка от **.02.2015 г. Данная выписка подтверждает отсутствие какого-либо жилого помещения у Истца 1 в период до получения квартиры на ул. Люблинской в г. Москве и, соответственно, отсутствие самого объекта возможной приватизации.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 2, ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1″О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее- «Закон о приватизации») гражданин имеет право приобрести в собственность жилое помещение, занимаемое на условиях социального найма.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами местного самоуправления, уполномоченными собственниками данных помещений (ст. 6 Закона о приватизации).

Верховный Суд РФ в п. 8 Постановления Пленума 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В п. 5 Постановления №8 указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Данная обязанность органов следует из ст. 2 Закона о приватизации.

Согласно п. 2.5..13. Регламента для приватизации жилого помещения в государственный орган необходимо предоставить, в том числе, документ полномочного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (для граждан, проживавших в период с 21 июля 1991 года до прибытия на данное место жительства за пределами города Москвы, — оригинал).

В силу ст. 2 Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. N 5242-1 местом пребывания признается жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации, в котором он проживает временно.

Статьей 15 Закона РФ «О статусе военнослужащих» от 22.0993 г. № 4338-1 установлено, что военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей до получения жилых помещений прописываются по их просьбе по адресам воинских частей.

Согласно ст. 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Таким образом, право Истцов на приватизацию установлено законом и не может зависеть от решения государственного органа, уполномоченного собственником передавать жилые помещения в собственность граждан РФ.

Поскольку Истец 1 до 1995 года не имел другого постоянного жилья на территории РФ, он не был учтен в органах управления и учета жилищного фонда и, соответственно, не может представить справку от данных органов.

Тем не менее, представленные Ответчику документы однозначно подтверждают тот факт, что Истцы ранее не участвовали в приватизации.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, ст. 8 Закона о приватизации, ст. 131 ГПК РФ,

просим суд:

признать за К право собственности на ½ квартиры № ***, состоящей из трех комнат, общей площадью (без летних) 80.8 кв.м., в том числе жилой площадью 45.1 кв.м., расположенную по адресу г. Москва, ул. Люблинская, д. ***;

признать за Е право собственности на ½ квартиры № ***, состоящей из трех комнат, общей площадью (без летних) 80.8 кв.м., в том числе жилой площадью 45.1 кв.м., расположенную по адресу г. Москва, ул. Люблинская, д. ***.

Источник: http://corprf.ru/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-prava-sobstvennosti-na-kvartiru-v-poryadke-privatizatsii/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.